Ático en Berlín / Friedrichshain

Descripción

El edificio está situado en uno de los distritos más de moda de Berlín y ya se ve muy prestigioso desde el exterior. Aquí se vive en un barrio tranquilo, pero a sólo 3 minutos de la estación de Ostkreuz. Se accede al edificio a través de una hermosa zona de entrada con ascensor a los pisos de las plantas superiores, así como al aparcamiento subterráneo y a las habitaciones del sótano.
Tome el ascensor directamente hasta su piso. Por supuesto, para ello utilizará su propio sistema de acceso. El ascensor está asegurado y oculto del piso por una puerta existente. A continuación, se accede a un amplio vestíbulo, seguido del pasillo del piso a la derecha y a la izquierda para acceder a las distintas zonas del piso. Aquí hay mucho espacio para un armario, un gran espejo o incluso un sofá. Desde el vestíbulo también se accede a un práctico lavadero. Aquí podrá guardar fácilmente electrodomésticos como lavadora, secadora, etc. Incluso el vestíbulo impresiona con sus 3,41 m de altura de techo, el suelo de parqué de roble y los cariñosos detalles del piso: puertas elaboradas y armarios empotrados macizos con molduras decorativas y pomos rústicos. A pesar de las extraordinarias dimensiones de la zona del vestíbulo, esto crea inmediatamente una impresión general muy acogedora.
El salón, la habitación central del piso, es una auténtica maravilla. El cálido parquet de roble y los preciosos detalles contrastan con la moderna terraza. Hay 5 puertas dobles del suelo al techo desde las que se puede acceder a la gran terraza orientada al sur. Naturalmente, el piso dispone de calefacción por suelo radiante, por lo que no hay radiadores que molesten a la vista.
Otro elemento destacado es la cocina. Está fabricada íntegramente en madera maciza de haya aceitada naturalmente. Los tiradores ocultos son de color acero inoxidable, los accesorios como el fregadero y los grifos son de acero inoxidable de alta calidad. La cocina ofrece espacio para una gran mesa de comedor (200x80 cm), también de madera maciza de haya, y un gran banco esquinero de cuero auténtico. Antes de llegar a la zona de dormitorio, se entra primero en una pequeña zona de trabajo con escritorio, ordenador retráctil y una estantería empotrada en el techo para libros. El dormitorio da al tranquilo y frondoso patio interior. También hay dos grandes terrazas en este lado del piso. A una se accede desde el dormitorio principal y a la otra desde los otros dos dormitorios que dan al patio interior. El dormitorio principal tiene un gran armario empotrado de roble rústico con un diseño muy sobrio. Junto con el cuarto de baño de invitados, el dormitorio de invitados forma casi su propia zona en el piso y está situado junto a los otros dos dormitorios que actualmente se utilizan como habitaciones infantiles. El cuarto de baño de invitados tiene el mismo equipamiento de alta calidad que el cuarto de baño principal. También hay una ducha a ras de suelo y mucho espacio para todo tipo de bienestar. Las amplias terrazas se encuentran a ambos lados de la casa. Así podrá disfrutar del sol durante todo el día, invitar a amigos a una barbacoa o leer un acogedor libro en una silla de playa. Aquí nadie le molestará.

Equipamiento

Lo más destacado:

• Amplio salón con cinco puertas dobles del suelo al techo que dan a la terraza
• Fantástica altura de techo de 3,41 m en el hall de entrada y el gran salón
• Baños con luz natural y materiales de alta calidad
• Aire acondicionado en el dormitorio
• Tres terrazas. Superficie superior a 50 m².
• Todas las habitaciones con acceso a una de las tres terrazas
• Ascensor directo al piso y también una entrada independiente a la escalera
• Puertas de entrada extra reforzadas

Varios

Zona de entrada
Desde el ascensor se accede primero a una entrada representativa donde el pasillo real del piso se conecta a derecha e izquierda con las diferentes zonas del piso. Hay mucho espacio para un armario, un espejo grande o incluso un sofá. Desde la entrada hay un práctico lavadero. Aquí se pueden guardar fácilmente electrodomésticos como lavadora, secadora, etc. El pasillo impresiona con una altura de 3,41 m, el suelo de parquet de roble y los detalles cariñosos del piso - puertas estilo casa de campo y armarios empotrados con tiras decorativas y pomos rústicos. A pesar de las extraordinarias dimensiones de la zona del pasillo, se crea inmediatamente una impresión general muy acogedora y hogareña.
Con el ascensor directamente en el piso. Por supuesto, usted maneja el sistema de su propia casa para poder recibir a sus invitados directamente en su piso. Por supuesto, la puerta del ascensor vuelve a estar cubierta por una puerta, de modo que el imponente carácter de la entrada se mantiene y nada perturba el ambiente tan acogedor del piso.
Vivir
Lo más destacado es la sala de estar de unos 25 m². El cálido parquet de madera de roble y los detalles de estilo rústico contrastan con la moderna terraza. Aquí encontrará 5 puertas dobles de suelo a techo desde las que se accede a la gran terraza. El piso tiene, por supuesto, una calefacción por suelo radiante continuo, por lo que no hay en ninguna parte un radiador visualmente molesto.
Cocina
La cocina está completamente realizada en haya maciza, aceitada de forma natural. Los tiradores ocultos son de color acero inoxidable, los herrajes como el lavabo y los grifos son de acero inoxidable de alta calidad. La cocina ofrece espacio para una gran mesa de comedor (200 x 80 cm) de haya maciza y un gran banco esquinero revestido de cuero auténtico. Aquí pasará muchas horas agradables con su familia o sus invitados Todos los electrodomésticos, como el lavavajillas, la cafetera totalmente automática, el horno, la cocina de vapor y la cocina, compuesta por una placa de inducción de 2 superficies, son de la renombrada marca alemana Miele. Aquí no quedará ningún deseo sin cumplir.
Zona de descanso y trabajo
Primero se accede a una pequeña zona de trabajo con un escritorio, un ordenador retráctil y una instalación en el techo para libros, y luego a la zona de dormitorio. El dormitorio da al patio grande, tranquilo y verde. También en este lado del piso hay grandes terrazas. Así que usted puede disfrutar del aire fresco o el sol de la mañana directamente desde el dormitorio y la habitación de los niños / habitación de invitados. El dormitorio tiene un gran armario empotrado de roble rústico. El diseño es muy sobrio, sin pomos ni adornos. Aquí sólo funciona el hermoso material que recuerda a una cabaña de esquí noble o una casa de campo y proporciona un ambiente muy confortable en el dormitorio.
Cuarto de baño
Los dos cuartos de baño también ofrecen puro lujo. El equipamiento con azulejos de gran superficie en gris y beige es idéntico en ambos baños. El baño grande (aquí en las fotos) está equipado con bañera, ducha a ras de suelo, inodoro y bidé. La grifería es de marcas de renombre. Bajo el amplio lavabo del baño principal hay un espacioso mueble bajo lavabo, así como un armario con espejo sobre el que hay espacio suficiente para sus productos de bienestar. Los dos cuartos de baño tienen una ventana con claraboya que proporciona luz natural y mucho aire fresco. Las paredes y los suelos están diseñados del mismo modo, creando una impresión muy noble.
Niños
Como todas las habitaciones del piso, también las de los niños (o de invitados) son muy espaciosas. Desde ambas habitaciones se accede a una terraza y están situadas una frente a la otra en el piso. Cada niño tiene su propia zona para jugar, aprender o escuchar música. Por supuesto, todas las ventanas y puertas del piso tienen contraventanas automáticas opacas.
Habitación de invitados
El dormitorio de invitados con cuarto de baño es casi una zona separada del piso y está junto a las habitaciones de los niños. El baño de invitados tiene el mismo equipamiento de alta calidad que el baño principal. También hay una ducha a ras de suelo y espacio suficiente para Wellness.
Terrazas
A ambos lados de la casa hay grandes terrazas, para que puedas disfrutar del sol todo el día, invitar a amigos a una barbacoa o leer un libro en una cómoda silla de playa. Aquí nadie le molestará.
El edificio
El edificio está situado en una nueva zona de desarrollo muy atractivo y ya se ve muy representativo desde el exterior. Aquí se vive muy tranquilo, y sin embargo sólo aprox. 5 minutos de la estación Ostkreuz.
Entorno
El piso está situado en el barrio de moda Friedrichshain-Kreuzberg. Aquí son muy importantes los estilos de vida alternativos y la creatividad. En las orillas norte y sur del Spree, alrededor del Oberbaumbrücke, la gente aplaude a los músicos callejeros que mañana harán vibrar las grandes salas. El distrito es escenario y hogar de creativos de todo tipo. Los artistas crean su libertad aquí, en las calles, en los patios traseros y en los estudios. La escena berlinesa de las start-ups también retoza por aquí, creando ideas para el mañana. El espacio creativo se comparte, ya sea para la jardinería urbana o la gran escena de comida callejera o el mercado ecológico de los sábados en Boxhagener Platz, a la vuelta de la esquina. La calidad de vida en el barrio es altísima y ofrece algo para todos los gustos. Dispone de excelentes conexiones de transporte. A pesar de la tranquila ubicación en un nuevo barrio residencial, la estación de tren Berlín-Ostkreuz está a sólo unos 5 minutos. Aquí tiene acceso a la red de S-Bahn de Berlín y a trenes regionales en todas las direcciones. Dado que el distrito es ‘joven„ por encima de la media, la próxima guardería o el próximo colegio se encuentran directamente a pocas casas de distancia. Un supermercado de comestibles está casi enfrente y tiendas para todas las necesidades cotidianas y más allá están a pocos pasos. Usted vive en uno de los barrios más atractivos de Berlín - justo en el centro, pero tranquilo y protegido de cualquier bullicio.