Vermieterpflichten: Das müssen Sie als Vermieter beachten Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Ihre Pflichten nicht mit dem Unterschreiben des Mietvertrags enden. Im Gegenteil: Viele Verpflichtungen beginnen erst jetzt. Doch welche Pflichten haben Sie als Vermieter genau? 1. Instandhaltung der Immobilie Eine Ihrer

Den passenden Mieter finden: So gehen Sie sicher vor Wenn Sie an Ihrer Immobilie hängen, möchten Sie sicherlich einen Mieter finden, der zu Ihrem Haus passt, sich gut mit den Nachbarn versteht und den Garten pflegt. Doch Sympathie allein reicht nicht aus. Ohne gründliche Prüfung der Interessenten könnten Sie ungewollt

Notartermin beim Immobilienverkauf: So läuft der Vertragsabschluss ab Weil es sich beim Immobilienverkauf um eine große finanzielle Entscheidung handelt, sieht der Gesetzgeber einen neutralen Fachmann vor: den Notar. Beim Notartermin bringen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie rechtssicher unter Dach und Fach und werden gleichzeitig vor übereilten Entscheidungen geschützt. Warum ist

Encontrar el comprador adecuado para su propiedad: Cómo acertar en la elección La demanda es alta en el mercado inmobiliario. Cualquiera que venda una casa rápidamente se enfrenta al reto de elegir al comprador adecuado entre un gran número de posibles compradores. ¿Cómo filtrar a los compradores serios y asegurarse de que su querida casa está en buenas manos?

Renovar antes de vender: ¿merece la pena? Sótanos húmedos, ventanas viejas y papel pintado amarillento: defectos que no sólo reducen la calidad de su vivienda, sino también el precio de venta de su propiedad. Pero, ¿realmente merece la pena invertir dinero y energía en renovar su propiedad de nuevo en su situación actual? La primera

Venta de inmuebles: estos documentos son realmente necesarios Certificado energético, extractos del registro de la propiedad, planos de construcción: todo aquel que quiere vender su propiedad rápidamente se encuentra con obstáculos burocráticos. Para que la venta transcurra sin contratiempos, hemos recopilado para usted los documentos más importantes y sus fuentes. 1. extracto del registro de la propiedad El extracto del registro de la propiedad es esencial para demostrar quién es el propietario y si

Encontrar al agente inmobiliario adecuado: En qué debe fijarse ¿Ha decidido dominar la venta de su casa con un agente inmobiliario a su lado? Entonces surge la pregunta: ¿qué agente inmobiliario es el adecuado para mí? No todos los agentes ofrecen los mismos servicios. A continuación le explicamos en qué debe fijarse a la hora de elegir.

Actualmente hay muchas personas interesadas en inmuebles. Así que no hay que preocuparse por si se encontrará rápidamente un comprador adecuado. Como la demanda es fuerte, el número de consultas aumenta. Para no tener que organizar visitas masivas, es importante, por un lado, invitar a las visitas a los candidatos adecuados y, por otro, organizar las visitas de forma que el inmueble no se vea demasiado rápido.

Todo lo que debe saber sobre el certificado de eficiencia energética Un certificado de eficiencia energética es esencial si quiere vender o alquilar su casa o piso. Sin un certificado de eficiencia energética válido, podría enfrentarse a elevadas multas de hasta 15.000 euros. Por ello, debes tener en cuenta algunos puntos importantes a la hora de prepararlo y presentarlo. ¿Por qué el