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Model of a detached house with a red pitched roof and wooden balcony at an angle from above on building plan
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Material value method - property valuation for detached houses

Sachwertverfahren: Die Wertermittlung für Einfamilienhäuser Wer den Wert seiner Immobilie professionell ermitteln lassen möchte, sollte das passende Bewertungsverfahren wählen. Die Wahl des Verfahrens hängt dabei von der Art der Immobilie und ihrer Nutzung ab. Für eigengenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser ist das Sachwertverfahren besonders geeignet. Es bietet eine realistische Einschätzung des

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September 27, 2024 No Comments
Illustration einer Frau mit Notizblock und Stift blickt auf Sprechblase mit stilisiertem Haus-Icon
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Warum ein Makler-Alleinauftrag die bessere Wahl ist

Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf: Der Makler-Alleinauftrag Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die gut geplant und professionell umgesetzt werden sollte. Viele Eigentümer stehen vor der Frage, wie sie den Verkaufsprozess möglichst effektiv gestalten können. Oftmals herrscht die Annahme, dass die Beauftragung mehrerer Makler die Chancen erhöht,

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September 25, 2024 No Comments
Innenansicht einer Wohnung mit skandinavischem Kinderspielzelt vor weißer Backsteinwand und hellem Holzfußboden
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Baukindergeld: Bilanz nach einem Jahr – Wer profitiert wirklich?

Baukindergeld: Bilanz nach einem Jahr Vor einem Jahr startete das Baukindergeld zur Förderung junger Familien beim Eigenheimerwerb. Kritiker hatten Zweifel, ob diese Maßnahme tatsächlich wirkt und ob sie nur wohlhabenderen Familien zugutekommt. Nun lässt sich eine erste Bilanz ziehen. Steigende Immobilienverkäufe durch Baukindergeld 2018 wurden laut dem Hamburger Institut für

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September 20, 2024 No Comments
two hands in suit sleeves shake hands in front of a blurred conference room
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Important details in the property purchase agreement

Worauf Sie beim Immobilienkaufvertrag achten sollten Um eine Immobilientransaktion korrekt unter Dach und Fach zu bringen, muss einiges bedacht werden. Wenn Sie sich über den Kaufvertrag Gedanken machen, haben Sie die Verhandlungen vermutlich bereits hinter sich und stehen kurz vor dem Notartermin. Doch auf welche Vereinbarungen und Details im Vertrag

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September 18, 2024 No Comments
Two-storey villa seen slightly to the side at the front with clinker façade, gabled roof veranda and attached garage
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Property sale on divorce - your options

A separation or divorce often raises the question of what to do with the joint property. There are many possible options and a neutral property expert can help you find the best solution. Some estate agents are even specially trained as mediators to defuse emotional tensions. House sale during

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September 11, 2024 No Comments
Front view of a detached single-family house with pitched roof, pink façade, round skylight and front garden
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Neighbourhood marketing for real estate

80 % der Immobilienkäufer stammen aus einem 15-Minuten-Radius zur Immobilie. Um diese Zielgruppe effektiv zu erreichen, spielt Nachbarschafts-Marketing eine entscheidende Rolle. Ob Schilder, Flyer oder Aushänge: Mit der richtigen Strategie können Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gezielt vermarkten. Strategien für erfolgreiches Nachbarschafts-Marketing „Zu Verkaufen“-Schild: Ein Schild vor Ihrer Immobilie sorgt

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September 4, 2024 No Comments
View of bedroom with large double bed, two decorative cushions, bedside tables and decorative wall panel
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Home staging: The key to faster sales

Für viele Immobilienverkäufer sind eine kurze Verkaufsdauer und ein hoher Verkaufspreis das Ideal. Doch wie erreicht man es? Ziel ist es, den Interessenten ein Gefühl für die Immobilie zu geben. Wie könnte es sich anfühlen, darin zu leben? Also muss sie gekonnt in Szene gesetzt werden – Home Staging nennt

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August 28, 2024 No Comments
Innenraumperspektive eines modernen Jugendzimmers mit Schreibtisch, Wandfahrrad und offener Regalwand
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Kleine Eigentumswohnungen: Attraktive Renditen für Investoren

Die Preise für Mehrfamilienhäuser oder große Eigentumswohnungen in Ballungszentren steigen weiter. Für Investoren, die auf Rendite setzen, rücken kleinere Einheiten wie Mikroapartments verstärkt in den Fokus. Diese bieten oft bessere Renditechancen bei vergleichsweise niedrigeren Kosten. Vorteile kleiner Eigentumswohnungen Geringere Kaufpreise: Niedrigere Einstiegskosten im Vergleich zu größeren Immobilien. Attraktive Renditen: Höhere

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August 21, 2024 No Comments
Interior view of a home office workstation with desk, monitor, pens and window with city and park view
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Upsizing thanks to a professional estate agent: how to make a successful property move

Die Corona-Pandemie hat viele Menschen dazu gebracht, ihre Wohnsituation zu überdenken. Ob es der fehlende Garten oder das dringend benötigte Arbeitszimmer ist – der Wunsch nach Vergrößerung wächst. Doch bei der aktuellen Marktlage ist es nicht immer einfach, eine neue Immobilie zu finden und die alte erfolgreich zu verkaufen. Ein

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August 14, 2024 No Comments
Interior perspective of a modern living room with sofa and floor-to-ceiling windows
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Senior flat share: Self-determined and communal living in old age

Für viele Senioren stellt sich die Frage: Ist die eigene Immobilie noch passend? Senioren-Wohngemeinschaften bieten eine attraktive Alternative, die finanzielle Vorteile, soziale Kontakte und, wenn nötig, pflegerische Unterstützung vereint. Erfahren Sie, warum diese Wohnform immer beliebter wird. Was macht eine Senioren-WG aus? Senioren-Wohngemeinschaften sind kein neues Konzept, gewinnen aber zunehmend

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August 7, 2024 No Comments
Portrait photo of a smiling man in a white shirt in front of a light-coloured, circularly cropped background
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