适合家庭居住的复式公寓,配有美丽的屋顶露台!

40223 杜塞尔多夫,复式公寓 zum Kauf

杜塞尔多夫一套4室129平方米复式公寓出售。配置:露台、嵌入式厨房、地下室等。.

联系数据

对象数据

  • Objekt-ID
    861
  • Objekttyp
    公寓
  • 地址
    40223 杜塞尔多夫
  • 等级
    3
  • 在家中购物
    4
  • Wohnfläche ca.
    129m²
  • 齐默尔
    4
  • 卧室
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • 厨房
    建筑
  • 新能源供应者
    燃气
  • 年份
    1920
  • 质量
    现代化的
  • 服务条款
    买方和卖方的房产中介佣金相同。佣金总额为公证购买价的 4.76 % (含增值税),其中买卖双方必须在公证购买协议签订后各支付一半,即 2.38 % (含增值税)给 FLEXMAKLER GmbH。.
  • 折扣
    695,000 欧元

装饰/材料

  • ✓ 装修厨房
  • ✓ 酒窖
  • ✓ 露台

能源

  • 能源管理
    活动
  • 展览日期
    16.10.2023
  • Gültig bis
    19.05.2035
  • 徽章
    住宅
  • 年份
    1920
  • 初级培训师
    天然气
  • 能源效率
    202.90千瓦时/(平方米-a)
  • 附带暖气
    ja
  • 能源效率系列
    G

目标描述

简介

这套非凡的复式公寓位于杜塞尔多夫备受追捧的住宅区之一,将宽敞的居住空间、精心设计的布局以及适合家庭居住的理念完美融合。一踏入公寓,明亮通透的开放式布局便令人眼前一亮。 起居空间为全家人提供了充足的活动空间,营造出舒适宜人的居住氛围。尤其值得一提的是宽敞的屋顶露台,可俯瞰莱茵塔,您既可以在这里欣赏日出,也能在此享受日落美景。 无论是悠闲的早餐、温馨的烧烤之夜,还是静谧的日落时光——在这里,您都能在露天环境中享受属于自己的私人休憩天地。该公寓下层设有三间房间,顶层为已装修的阁楼,并可直通屋顶露台。 最初,底层的一间房间被设计为主卧。但现任业主将阁楼改造成了宽敞的起居和睡眠区,以便为他们的三个孩子各提供一间独立的儿童房。 因此,该空间配备了一套高品质的定制嵌入式衣柜,既作为时尚的空间分隔,又对区域功能进行了合理划分。此外,山墙处还设有内置搁架及书桌。 其中一间儿童房也配备了高品质的定制嵌入式家具,与房间空间完美契合。由于这些都是木匠量身定制的,因此这些嵌入式家具将与公寓内的嵌入式厨房一样保留下来,为未来的业主带来真正的附加值。 公寓内丰富的收纳空间是另一大亮点。多个实用的储物间提供了额外的收纳空间,而浴室中集成的洗衣机和干衣机接口,也使得日常生活中往往无需再下到地下室。.

装修

这套公寓凭借其精心设计的空间布局、高品质的装修以及众多细节设计,显著提升了日常生活的舒适度。 该房产的核心是宽敞的厨房餐厅区域,这里是全家团聚的场所,设有通往装修完善的阁楼的楼梯,可直接通往宽敞的屋顶露台——这里是放松身心、户外用餐或与亲朋好友共度欢乐时光的绝佳场所。 两间浴室共配备2个淋浴间和一个浴缸,为全家人提供了充足的卫浴空间。现代嵌入式厨房、实木拼花地板以及明亮宽敞的房间,共同营造出舒适宜人的居住氛围。 所有起居区域均设有大面积窗户,确保充足的自然采光,并突显了公寓开放、温馨的特色。 总体而言,该房产保养状况极佳,凭借其高品质的设施、定制的内置家具以及宽敞的屋顶露台,为现代舒适的生活提供了最佳条件——特别是对于那些重视空间、品质和周到居住理念的家庭而言。 该公寓的一大亮点是顶层安装的5千瓦空调系统。即使在炎热的夏日,它也能确保室内保持舒适的温度,为居住者带来额外的舒适体验。.

最新消息

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买方和卖方各自应支付的经纪佣金均为公证确认的购房价的2.38 %,其中已包含目前为19 %的法定增值税。.

我们期待您的来信 [email protected](030) 95 9996 161

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拉格

苏伊特伯特街位于杜塞尔多夫最受欢迎的住宅区之一,将都市生活与高品质的居住环境和生活品质完美融合。 这一成熟社区以和睦的邻里关系、丰富的绿地以及完善的基础设施为特色——为家庭、职场人士以及所有希望住在市中心附近的人提供了理想的居住条件。.

家庭尤其能从这优越的周边环境中受益:附近有多所幼儿园、学校以及众多游乐场,步行或骑自行车即可轻松到达。此外,满足日常需求的购物场所、诊所、药店以及丰富多样的餐饮选择也仅需几分钟路程,让日常生活更加便捷。.

这里的一大亮点是毗邻杜塞尔多夫媒体港——这是该州首府最现代化、建筑风格最令人惊叹的城市街区之一。 媒体港拥有众多知名餐厅、咖啡馆、酒吧以及迷人的莱茵河滨步道,为休闲、美食和放松提供了丰富多样的选择,且仅需几分钟即可抵达。.

无论是驾车还是乘坐公共交通,都能快速抵达杜塞尔多夫市中心以及著名的国王大道。多条公交和有轨电车线路,以及与A46、A52和A57高速公路的便捷连接,确保了向各个方向的便捷出行。.

若想在绿意盎然的环境中放松身心,附近的莱茵河畔草地以及各处公园都十分适合散步、进行体育活动或在户外度过悠闲时光。.

宁静宜居的家庭社区、完善的基础设施以及毗邻媒体港的地理位置,这些优势的结合使苏伊特伯图斯街(Suitbertusstraße)成为杜塞尔多夫备受追捧的居住地之一——这里完美地将都市生活与高品质的生活体验融为一体。.

不动产的详细位置只是一个不完整的角度。.

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