1. 经纪人佣金对半分成
新条例规定平等分摊中介费用:
- 平等分配: 买卖双方平分佣金。.
- 提供证据的义务: 卖方必须在买方付款前提供付款证明。.
- 内部委员会: 卖方可以继续全额承担中介费用。.
2. 经纪合同的书面形式
为了达成明确的协议,经纪合同必须以书面形式记录,并立即生效:
- 模具: 纸质合同或电子邮件。.
- 没有口头协议: 握手不再有效。.
3. 对房地产市场的影响
这些变化可能会对市场产生影响,但目前还不清楚影响有多大:
- 地区差异: 在一些联邦州,50/50 的比例已经很普遍。.
- 谈判基础: 经纪人佣金可灵活协商。.
- 信号效应: 高佣金可以突出经纪人的谈判技巧。.
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法律声明: 本文不构成税务或法律建议。请就个人情况咨询律师或税务顾问。.
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