Kategori News

BFH-Urteil zur Grundsteuer: Warum Eigentümer jetzt genau hinschauen sollten Die neue Grundsteuer greift bundesweit ab 2025. Viele Eigentümer haben bereits Feststellungsbescheide zum Grundsteuerwert erhalten – und etliche haben Einspruch eingelegt. Ein aktuelles Urteil bzw. mehrere Beschlüsse des Bundesfinanzhofs (BFH) setzen dabei wichtige Leitplanken: Pauschale Zweifel an der Verfassungsmäßigkeit reichen für

NRW-Urteil kippt höhere Grundsteuer für Gewerbe – was das für Eigentümer jetzt bedeutet Ein aktuelles Urteil aus Nordrhein‑Westfalen hat eine kommunale Satzung kassiert, die gewerblich genutzte Grundstücke mit einem erhöhten Grundsteuer‑Hebesatz belastete. Für Eigentümer von Gewerbeimmobilien ist das ein wichtiges Signal: Ein pauschal höherer Hebesatz allein wegen der Nutzung als

Bauzinsen vor dem Sprung? Experten erwarten 2026 teurere Finanzierung für Hauskäufer Nach einer Verschnaufpause der Bauzinsen 2024 und einer seitwärts laufenden Entwicklung in vielen Monaten 2025 verdichten sich die Signale: 2026 könnte Wohneigentum wieder teurer zu finanzieren sein. Grund sind zähe Inflationsrisiken, höhere langfristige Kapitalmarktrenditen und mögliche Risikoaufschläge der Banken.

Indexmieten im Umbruch: Warum die geplante Reform Mieter und Vermieter wachrüttelt Indexmieten haben in den vergangenen Jahren stark an Bedeutung gewonnen: Der Mietpreis folgt dem Verbraucherpreisindex (VPI) und steigt – oder fällt – im Takt der Inflation. Dieses Modell brachte Vermietern Planbarkeit und Mieterinnen und Mietern eine transparente Logik. Doch

Ladestationen im Keller – wie E-Mobilität jetzt die Attraktivität von Wohnstandorten entscheidet E-Mobilität ist vom Trend zum Standard geworden. Für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen entscheidet die Möglichkeit, Ladestationen im Keller zu installieren, zunehmend über Vermietbarkeit, Leerstandsrisiko und langfristige Wertentwicklung. Mietinteressenten fragen heute aktiv nach Ladepunkten am Stellplatz; Eigentümer achten auf nachrüstbare

Düşen konut fiyatları: 2025'te alıcılar neden en iyi fırsatlara büyük şehirlerde sahip olacak Yıllar süren hızlı fiyat artışlarının ardından, konut piyasasındaki sinyaller değişiyor: Almanya'nın birçok büyük şehrinde arz ve pazarlık alanı gözle görülür şekilde iyileşti. Bu eğilimin 2025 yılında da devam etmesi muhtemeldir - stratejik bir yaklaşım benimseyen alıcılar için gerçek bir avantaj. Nedeni: düşen ev fiyatları

Berlin'den kira kararı: mahkeme üst sınırı iptal etti - iş merkezleri pahalı bir dönüm noktasıyla karşı karşıya Berlin sosyal mahkemelerinden gelen yeni bir kira kararı net bir sinyal gönderiyor: Berlin'de barınma masrafları için sabit oranlı kira üst sınırları (KdU) eleştirildi veya reddedildi. Ev sahipleri, varlık yöneticileri ve mülk sahipleri için bu, olası bir rota değişikliği anlamına geliyor: önceki üst sınıra göre

Building offensive 2026: Konut sıkıntısını nihayet hafifletmek için milyarlarca avroluk paket Konut durumu gerginliğini koruyor: Yüksek inşaat maliyetleri, artan faiz oranları ve arsa sıkıntısı yeni inşaatları yavaşlatıyor. Politikacılar „2026 İnşaat Kampanyası“ ile yatırımları yeniden canlandırmak için bir milyar avroluk bir paket açıkladılar. Amaç: daha uygun fiyatlı konutlar, daha hızlı prosedürler, daha güvenilir finansman. Bu, mülk sahipleri için somut olarak ne anlama geliyor?,

Konut inşaatına öncelik veriliyor: Federal hükümet daha hızlı yeni inşaat projeleri için turboyu ateşliyor Geliştiriciler, yatırımcılar ve yerel yönetimler için iyi haber: konut inşaatına siyasi öncelik veriliyor. Dijital bina başvurularından seri inşaat için tip onaylara kadar bir dizi hızlandırma önlemiyle, fikirden kullanıma hazır mülke giden yol önemli ölçüde kısalacak.

KfW yeniden başlıyor: İklim dostu kentsel bölgeler için 75 milyon avro - hibeleri şimdi alın KfW iklim dostu kentsel bölgelere odaklanıyor: tüm mahallelerin enerji verimliliğini yükseltmek, ısıtma altyapılarını modernize etmek ve yaşam kalitesini sürdürülebilir bir şekilde iyileştirmek için 75 milyon avroya kadar para mevcut. Bu, mülk sahipleri dernekleri, mülk sahipleri ve geliştiriciler için nadir bir fırsattır,