Mülkün konumu: Konum değeri nasıl etkiler Bir mülkün konumu, değerini ve çekiciliğini büyük ölçüde belirleyen önemli bir faktördür. Dönüşümler, yenilemeler veya yeni bir yapının aksine, konum değiştirilemez - her mülkün sabit bir özelliği olarak kalır. Bununla birlikte, konum hiçbir şekilde sabit değildir. Değişiklikler
Veraset vergisinin nasıl hesaplandığını, hangi ödeneklerin geçerli olduğunu ve mülk transferleri için hangi özel özelliklerin mevcut olduğunu öğrenin. Veraset vergisinin temelleri Almanya'da mülk, para veya diğer eşyalar gibi varlıkları miras alan herkes genellikle veraset vergisi ödemek zorundadır. Bu vergi, devletin varlıkların devrine katılması için alınır.
Mülkün miras bırakılması: Yaşamınız boyunca mirasınızı nasıl güvence altına alabilirsiniz Uzmanlar artık her iki mirastan birinin bir mülk içerdiğini tahmin ediyor. Ancak nakit parayı bölüşmek kolay olsa da, bir mülk birçok mirasçı için zorluk teşkil ediyor. Anlaşmazlıkları önlemek için, giderek daha fazla mülk sahibi miraslarını yaşamları boyunca güvence altına almaya karar veriyor.
Bir mülkün miras bırakılması: Mirasınızı vasiyetname ile nasıl güvence altına alabilirsiniz Yasal veraset düzenine göre, eşiniz, çocuklarınız ve torunlarınız mülkünüzün bir kısmını alma hakkına sahiptir. Ancak uygulamada bu genellikle bir sorunla sonuçlanır: mirasçılardan yalnızca biri mülkte yaşayabilirken, diğerlerine ödeme yapılması gerekir. Yokluk
Kira kontrolü: İdeal kira nasıl bulunur Birçok ev sahibi, özellikle kira kontrolünün uygulandığı bölgelerde doğru kirayı nasıl belirleyeceğinden emin değildir. Ancak biraz bilgi birikimi ve planlı bir yaklaşımla ideal kirayı belirlemek kolaydır. En önemli noktalar burada özetlenmiştir. 1.
Kiraya vermek artık çok kolay: Ev sahibi olarak en önemli yükümlülükleriniz Bir kira sözleşmesi imzalamak sorumluluklarınızın sona erdiği anlamına gelmez - tam tersine: bir ev sahibi olarak, kiralamayla başlayan çeşitli yükümlülükleriniz vardır. Yasal sorunlardan ve memnuniyetsizliklerden kaçınmak için bu yükümlülüklerin tamamen farkında olmalısınız. 1. Bakım ve
Doğru kiracıyı bulmak: Kiralık göçebelerden nasıl kaçınılır Mülkünüzü kiraya verdiğinizde, doğal olarak daireye bakacak ve komşularla iyi geçinecek güvenilir ve uygun bir kiracı bulmak istersiniz. Ancak sempati tek başına yeterli değildir - tatsız durumlardan kaçınmak için olası kiracıların kapsamlı bir şekilde taranması çok önemlidir.
Bir mülk satarken noter randevusu: prosedür, görevler ve ipuçları Bir mülk satmak büyük bir karardır ve birçok formalite içerir. Her şeyin sorunsuz ilerlemesini ve yasal olarak güvenli olmasını sağlamak için yasa, satın alma sözleşmesinin noter tarafından onaylanmasını gerektirir. Noter tarafsız bir uzman olarak hareket eder ve her iki tarafı da acele kararlardan korur.
Mülkünüz için doğru alıcıyı bulmak: Adım adım rehber Mülkünüzü yaşı nedeniyle satmaya karar verdiyseniz, emin ellere geçtiğinden emin olmak istersiniz. Ancak ciddi alıcı adaylarını „turistlerden“ nasıl ayırırsınız? Peki alıcının gerçekten ödeme gücüne sahip olduğundan nasıl emin olabilirsiniz? İşte size
Mülkünüzün değeri nedir? Optimum satış fiyatı nasıl bulunur Birçok ev sahibi, evlerini satın aldıklarında tam olarak ne kadara mal olduğunu hatırlar. Peki mülkün bugünkü değeri nedir? Çok yüksek bir fiyat alıcıları kaçırır, çok düşük bir fiyat ise nakit parayı elden çıkarır. Ancak
German German 
Turkish
English
French
Spanish
Italian
Polish
Portuguese
Dutch
Chinese
Hindi
Russian
