Sakin bir konumda, balkonu olan 2 odalı daire

12489 Berlin, Kat Dairesi zum Kauf

Kontaktdaten

açık

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    840
  • Objekttypen
    Düz, düz
  • Adres
    12489 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    70,67m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    muhafaza edildi
  • Durum
    vermietet
  • Käuferprovision
    Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Hausgeld
    382,00 Euro
  • Kaufpreis
    310,000 AVRO

Donanım / Merkmale

  • Hazır mutfak
  • ✓ Guest WC
  • ✓ Kiler

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.02.2026
  • Gültig bis
    02.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Doğal gaz ışığı
  • Endenergiebedarf
    79,80kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieeffizienzklasse
    C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bu 2 odalı daire, sağlam bir apartman dairesinde yer almakta olup, şu anda kapsamlı bir şekilde tadilattan geçmektedir ve böylece tamamen yenilenmiş bir şekilde taşınmaya hazır olacaktır. Net oda düzenleri, aydınlık yaşam alanları ve hoş bir yaşam atmosferi, daireyi kentsel yaşamı konforla birleştirmek isteyen bireyler veya çiftler için ideal kılmaktadır.

Daireye girildiğinde, gardırop ve depolama alanı için yeterli alana sahip işlevsel bir koridora ulaşılır. Dairedeki tüm odalar buradan erişilebilir. Geniş oturma ve yemek odası, dairenin kalbini oluşturur ve genişliği ile balkona doğrudan erişimi ile etkileyicidir. Büyük pencereler bol miktarda gün ışığı sağlar ve samimi, açık bir oda hissi yaratır.

Ayrı mutfak kullanışlı bir kesime sahip olup, dairenin bir parçası olan ve taşınma sırasında kalacak olan gömme mutfak için yeterli alan sunmaktadır. Bir pencere, hoş bir doğal ışık ve iyi bir havalandırma sağlar.

Yatak odası sakin bir konumdadır ve büyük bir yatak ile ek mobilyalar için yeterli alan sunmaktadır. Oda, net şekli sayesinde çok yönlü ve bireysel bir şekilde dekore edilebilir.

Banyo parlak fayanslarla döşenmiş olup küvet, lavabo ve tuvaletten oluşmaktadır. Bir pencere gün ışığı ve doğal havalandırma sağlar. Dairenin tadilatı genel olarak modern, bakımlı bir izlenim vererek çekici genel görünüme son noktayı koymaktadır.

Mevcut yıllık net kira bedeli yaklaşık 8.000 €'dur.

Sonstiges

Önceden randevu alınarak her zaman görülebilir. Size önceden daha ayrıntılı bilgi vermekten mutluluk duyacağız.
Tam iletişim bilgileri olmadan e-posta sorularına yanıt vermeyeceğiz. Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Genellikle doğru alıcı dosyamızda zaten vardır
  • Emlak uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır! Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Randevu ile her zaman görüntüleme mümkündür. Size önceden daha ayrıntılı bilgi vermekten mutluluk duyacağız.
Tam iletişim bilgileri olmadan e-posta sorularına yanıt vermeyeceğiz. Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Genellikle doğru alıcı veri tabanımızda zaten mevcuttur
  • Gayrimenkul uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır! Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Lage

Friedenstraße, Treptow-Köpenick ilçesindeki popüler Berlin semti Adlershof'ta yer almaktadır. Çevre, sakin, oturmuş bir konut yapısıyla karakterize edilirken, aynı zamanda şehir yaşamına çok iyi bir bağlantı sunmaktadır.

Yakın çevrede günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş imkanının yanı sıra kafe, pastane ve restoranlar da bulunmaktadır. Bilim ve Teknoloji Parkı Adlershof'a da hızlı bir şekilde ulaşılabilir, bu da konumu çalışanlar ve öğrenciler için özellikle çekici kılmaktadır.

Toplu taşıma bağlantıları mükemmel: S-Bahn ve tramvay hatları yürüme mesafesindedir ve Berlin şehir merkezine ve komşu bölgelere hızlı ulaşım sağlar. Çevrede ayrıca parklar ve dinlenme alanları bulunmaktadır, bu da yürüyüşler, spor aktiviteleri veya açık havada rahat saatler geçirmek için davetkar mekanlar sunar.

Sakin bir yaşam, şehir altyapısı ve iyi ulaşım bağlantılarının birleşimi bu konumu özellikle çekici kılmaktadır.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler