Steglitz'de panoramik manzaralı en üst katta geniş daire

12169 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Bağlantılar

Kontaktdaten

ayrılmış

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    815
  • Objekttypen
    Çatı katı, daire
  • Adres
    12169 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    125m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    muhafaza edildi
  • Käuferprovision
    3,57
    3.57 % Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Hausgeld
    400,00 EUR
  • Kaufpreis
    675,000 AVRO

Donanım / Merkmale

  • ✓ Küvet
  • ✓ Duş
  • Hazır mutfak
  • ✓ Şömine
  • ✓ Kiler
  • ✓ Parke döşeme

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine angenehme Kombination aus Großzügigkeit, Struktur und Licht. Schon der Eingangsbereich wirkt offen und führt harmonisch in die weiteren Räume. Die klare Gestaltung hilft beim Ankommen und verleiht dem Grundriss eine ruhige Orientierung.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre und unterstützen eine natürliche Raumwirkung. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für ruhige Momente oder gesellige Stunden.

Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und wirkt durch die integrierte Ankleide besonders aufgeräumt. Die Einbauten fügen sich ruhig in den Raum ein und schaffen eine klare Struktur. Die Fläche ermöglicht eine flexible Möblierung, ohne gedrungen zu wirken.

Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Ob als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer – die Proportionen erlauben unterschiedliche Nutzungen und passen sich verschiedenen Lebenssituationen an.

Die Küche schließt funktional an den Wohnbereich an und bietet eine angenehme Mischung aus Arbeitsfläche und Platz für einen kleinen Essbereich. Die geschlossene Lösung sorgt für Ruhe, ohne isoliert zu wirken.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet ausreichend Stellfläche. Die Gestaltung wirkt zurückhaltend und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Abstellraum ergänzt die Funktionalität der Wohnung und nimmt Alltägliches auf, ohne sichtbar zu sein.

Die Wohnung lebt von ihrer klaren Raumstruktur, der gleichmäßigen Helligkeit und der ausgewogenen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Terrasse, Wohnraum, Ankleide und vielseitig nutzbares Zimmer ergeben ein stimmiges Gesamtbild. Ein Zuhause mit angenehmer Großzügigkeit für Menschen, die eine durchdachte Aufteilung und ruhige Raumwirkung zu schätzen wissen.

Ausstattung

  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
  • Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Geräumiger, begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
  • Ca. 11,5 m² große Südwest-Terrasse
  • Kleiner Abstellraum/Heizraum für zusätzlichen Stauraum
  • Separater Kellerraum

Sonstiges

Önceden randevu alınarak her zaman görülebilir. Size önceden daha ayrıntılı bilgi vermekten mutluluk duyacağız.
Tam iletişim bilgileri olmadan e-posta sorularına yanıt vermeyeceğiz. Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Genellikle doğru alıcı dosyamızda zaten vardır
  • Emlak uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır! Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

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Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Berlin-Steglitz. Diese Wohngegend vereint Ruhe, nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Direkt gegenüber der Wohnung liegt eine Schule, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, geprägt von gepflegten Altbauten und grünem Baumbestand. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Schloßpark Steglitz und der Botanische Garten bieten wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Rathaus Steglitz erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten – städtisches Leben mit optimaler Anbindung sowie die Ruhe und den Komfort einer idyllischen Wohngegend. Perfekt für alle, die das Leben in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins genießen möchten.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

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