Sakin yerleşim bölgesinde teraslı ev

14612 Falkensee, köşe teraslı ev zum Kauf

Kontaktdaten

Satıldı

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    EL180WE11
  • Objekttypen
    Ev, köşe teraslı ev
  • Adres
    14612 Falkensee
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    108,59m²
  • Nutzfläche ca.
    6m²
  • Grundstück ca.
    350,44m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    tamamen yenilenmiş
  • Außenstellplätze
    2
  • Käuferprovision
    3,57 %
    Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Kaufpreis
    449,500 AVRO

Donanım / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Guest WC
  • ✓ Teras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2020
  • Gültig bis
    19.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Bölgesel ısıtma
  • Endenergieverbrauch
    105,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieeffizienzklasse
    D

Objektbeschreibung

Beschreibung

1996 yılında inşa edilen, üç katlı bir binanın parçası olan ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na (WEG) göre bölünmüş olan bu teraslı teras sonu ev, yaklaşık 350 m²'lik bir arsa üzerinde durmakta ve 4 oda ve 2 kata yayılmış 108,59 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Ev 2024 yılında tamamen yenilenmiştir: Zeminler, duvarlar, süpürgelikler, kapılar, kapı çerçeveleri, daire kapısı ve ön kapı yenidir. Pencereler boyanmıştır. Banyo, misafir tuvaleti ve mutfak da yeniden tasarlanmıştır, böylece mutfak yeni sahiplerin bireysel planlaması için hazırlanmıştır ve istenildiği gibi donatılabilir.

Zemin katta yeni tasarlanmış bir misafir tuvaleti, yemek odası veya çalışma odası, kişiselleştirmeye hazır bir mutfak, bir depo odası ve ışık alan geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Oturma odası terasa ve bol potansiyelli bahçeye açılmaktadır. Birinci katta küvetli ve pencereli yeni banyonun yanı sıra ikisi balkonlu üç yatak odası bulunmaktadır. Tavan arası merdiveni, ek depolama alanı sunan çatı katına çıkmaktadır.

Dış cephe 90 mm'lik tam ısı yalıtım sisteminden oluşmaktadır, beşik duvarlar masif betonarme duvarlardır ve uç duvarlar zamansız beyaz ahşap panellerle masif ahşap çerçeve konstrüksiyonudur. Ev bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır. Mutfak, banyo ve misafir tuvaletinin zeminleri beyaz renkte döşenirken, diğer odalar güzel, açık renkli meşe parke zeminlere sahiptir.

1996'da inşa edilen bu teras sonu ev, üçlünün bir parçasıdır ve Alman Kat Mülkiyeti Yasası'na (WEG) göre bölünmüştür. Yaklaşık 350 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan ev, 4 oda ve 2 kata yayılmış 108,59 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Ev 2024 yılında tamamen yenilenmiştir: zeminler, duvarlar, süpürgelikler, kapılar, kapı çerçeveleri, ayrıca daire kapısı ve ön kapı yenidir. Pencereler yeniden boyanmıştır. Banyo, misafir tuvaleti ve mutfak yeni tasarlanmış olup, mutfak yeni sahiplerinin bireysel planlamasına hazırdır ve istenildiği gibi donatılabilir.

Zemin katta, yeni tasarlanmış misafir tuvaleti, yemek veya çalışma odası, kişiselleştirme için hazırlanmış mutfak, bir depo odası ve geniş, ışık dolu oturma odası bulunmaktadır. Oturma odasından terasa ve büyük potansiyele sahip bahçeye erişebilirsiniz. Birinci katta, küvetli ve pencereli yeni banyonun yanı sıra ikisi balkonlu üç yatak odası bulacaksınız. Ek depolama alanı sağlayan bir çatı merdiveni tavan arasına çıkmaktadır.

Cephe 90 mm ısı yalıtım sisteminden oluşmakta, beşik duvarlar masif betonarme ve ön duvarlar zamansız beyaz ahşap kaplamalı masif ahşap bir çerçevede inşa edilmiştir. Ev bölgesel ısıtma ile ısıtılmaktadır. Mutfak, banyo ve misafir tuvaletinin zeminleri beyaz renkte döşenirken, diğer odalar güzel, açık meşe parke zeminlerle donatılmıştır.

Ausstattung

  • Ev 1996 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında tamamen yenilenmiştir.
  • Arsa alanı: yaklaşık 350 m², yaşam alanı: 108,59 m².
  • Yeni zeminler, duvarlar, süpürgelikler, kapılar ve kapı çerçeveleri.
  • Yeni banyo, misafir tuvaleti ve mutfak.
  • Zemin kat: misafir tuvaleti, yemek/çalışma odası, mutfak, hizmet odası, oturma odası.
  • Oturma odasından terasa ve bahçeye erişim.
  • Birinci kat: banyo, üç yatak odası (ikisi balkonlu).
  • Ek depolama alanı için çatı katına çıkan tavan arası merdiveni.
  • 90 mm tam ısı yalıtım sistemli cephe, masif betonarme duvarlar.
  • Bölgesel ısıtma sistemi ile ısıtılan odaların çoğunda açık renkli meşe parke zeminler bulunmaktadır.
  • Ev 1996 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında tamamen yenilenmiştir.
  • Arsa büyüklüğü: yaklaşık 350 m², yaşam alanı: 108,59 m².
  • Yeni zeminler, duvarlar, süpürgelikler, kapılar ve kapı çerçeveleri.
  • Yeni banyo, misafir tuvaleti ve mutfak.
  • Zemin kat: misafir tuvaleti, yemek/çalışma odası, mutfak, depo odası, oturma odası.
  • Oturma odasından terasa ve bahçeye erişim.
  • Birinci kat: banyo, üç yatak odası (ikisi balkonlu).
  • Ek depolama için tavan arasına çıkan çatı merdiveni.
  • 90 mm ısı yalıtım sistemli cephe, masif betonarme duvarlar.
  • Bölgesel ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır, çoğu odada açık meşe parke zemin bulunmaktadır.

Sonstiges

Görüntüleme mümkündür. Ancak, bir miktar teslim süresi tanınmalıdır.

Size önceden daha ayrıntılı bilgi vermekten memnuniyet duyarız. Tam iletişim bilgileri olmadan e-posta sorularına yanıt vermeyeceğiz.

DIĞER BILGILER

Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Genellikle doğru alıcı dosyamızda zaten vardır
  • Emlak uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır!

Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin: http://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz. http://www.flexhypo.de

Lage

Tesis, Falkensee'de sakin, aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Falkensee, Berlin'in batısında, Spandau'nun eteklerinde yer alır ve Havelland bölgesinin bir parçasıdır. Kentsel alan orman ve peyzaj koruma alanları ile çevrilidir. Çok sayıda yeşil alan, ağırlıklı olarak müstakil ve yarı müstakil evlerle inşa edilmiş olan şehir manzarasını bölmektedir.

Araçla 6 dakika uzaklıktaki Falkensee bölgesel tren istasyonu çok sayıda P+R otoparkı ve çeşitli tren bağlantıları sunmaktadır. Berlin şehir merkezine arabayla veya trenle yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.

Bu bakımlı son teraslı ev, Falkensee'nin en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde aile dostu bir konum sunmaktadır. Sakin bir mahallenin avantajlarını, kentsel olanaklara mükemmel bağlantılar ve başkent Berlin'e yakınlık ile birleştirir.

Falkensee, son yıllarda yüksek yaşam kalitesi ve sayısız dinlence olanağı sunan popüler bir yerleşim yeri haline gelmiştir. Evi çevreleyen alan, su sporları ve dinlenmek için mükemmel olan pastoral Falkenhagener See gölü de dahil olmak üzere pitoresk kırsal alanlarla karakterizedir.

Falkensee'deki altyapı, çok sayıda alışveriş tesisi, okullar, kreşler ve iyi tıbbi bakım ile mükemmeldir. Evin yakın çevresi huzur ve bol yeşillik ile karakterizedir. Trafiğe kapalı cadde, aileler için güvenliği ve yaşam kalitesini artırmaktadır.

Özetlemek gerekirse, Falkensee'deki bu teraslı son teras ev, Brandenburg'un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yaşamak ve Berlin'in canlı metropolüne yakınlıktan yararlanmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Burada, sakin bir mahallenin avantajlarını kentsel olanaklara ve Berlin'in kültürel zenginliğine birinci sınıf bağlantılarla birleştiren konforlu ve rahat bir aile yaşamı sürdürebilirsiniz.

Tesis, Falkensee'de sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Falkensee, Berlin'in batısında, Spandau ilçe sınırında yer alır ve Havelland bölgesine aittir. Kasaba ormanlar ve doğa koruma alanları ile çevrilidir. Çok sayıda yeşil alan, ağırlıklı olarak tek ve iki ailelik evlerden oluşan kasabayı güzelleştirmektedir.

Sadece 6 dakikalık sürüş mesafesindeki Falkensee bölgesel tren istasyonu, geniş park etme ve binme olanakları ve çeşitli tren bağlantıları sunmaktadır. Berlin'in şehir merkezine arabayla veya trenle yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir.

Bu bakımlı son teras ev, Falkensee'nin en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde aile dostu bir konum sunmaktadır. Sakin bir mahallenin avantajlarını, kentsel olanaklara mükemmel erişim ve Berlin'e yakınlık ile birleştirmektedir.

Son yıllarda Falkensee, yüksek yaşam kalitesi ve çeşitli boş zaman aktiviteleri sunan, yaşamak için popüler bir yer haline gelmiştir. Evin etrafındaki bölge, su sporları ve dinlenmek için mükemmel olan pastoral Falkenhagener See de dahil olmak üzere pitoresk manzaralarla karakterizedir.

Falkensee'deki altyapı, çok çeşitli alışveriş seçenekleri, okullar, anaokulları ve iyi tıbbi bakım ile mükemmeldir. Evin yakın çevresi sakinliği ve yeşil doğasıyla öne çıkmaktadır. Trafiğe kapalı cadde, aileler için güvenliği ve yaşam kalitesini artırmaktadır.

Özetle, Falkensee'deki bu son teras ev, Brandenburg'un en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde yaşamak ve Berlin'e yakınlıktan yararlanmak için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Burada, sakin bir ortamın avantajlarını kentsel olanaklara ve Berlin'in kültürel zenginliğine birinci sınıf erişimle birleştiren konforlu ve rahat bir aile yaşamının tadını çıkarabilirsiniz.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler