EN İYİ KONUM! Boxhagener Platz yakınında eski bir binada 3 odalı daire

10245 Berlin, Daire zum Kauf

Anlagen / Bağlantılar

Kontaktdaten

Satıldı

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GR50
  • Objekttypen
    Düz, düz
  • Adres
    10245 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    95,66m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Ayrı WC
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1906
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    muhafaza edildi
  • Käuferprovision
    3,57 % KDV dahil.
    Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Hausgeld
    306,00 EUR
  • Kaufpreis
    730,000 AVRO

Donanım / Merkmale

  • ✓ Eski bina
  • Balkon
  • Hazır mutfak
  • ✓ Guest WC
  • ✓ Kiler
  • ✓ Parke döşeme
  • ✓ Ayrı WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.04.2014
  • Gültig bis
    02.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Gaz
  • Endenergieverbrauch
    103,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieeffizienzklasse
    D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Yapı topluluğu 1906 yılı civarında inşa edilmiştir. Ön bina, yan kanat, çapraz bina ve mülkün arkasındaki eski bir fabrika binasından oluşmaktadır. Ön binadaki daireler, geniş odaları ve yüksek tavanlarıyla klasik eski bina havasını yansıtmaktadır. Bina 2006 yılında sevgiyle yenilenmiş ve güzel eski bina detayları korunmuştur.

Kapsamlı modernizasyon çatı katı dönüşümünü, asansörlerin kurulumunu ve bir yeraltı otoparkının inşasını içeriyordu. Eski fabrika binasında çatı katı daireleri oluşturulmuştur. Mülk konut ve yarı mülkiyet birimlerine ayrılmıştır ve topluluk şu anda 42 daire ve 3 yarı mülkiyet biriminden oluşmaktadır.

Ausstattung

Daire, ön binanın sağında 2. katta yer almaktadır ve yaklaşık 96 m² alana sahiptir. Üç aydınlık oturma odası, mutfak, banyo, misafir tuvaleti, koridor, iki balkon ve bir kilerden oluşmaktadır.

Güzel yaşam alanları çok iyi düzenlenmiştir. Büyük çift kapılar ve eski binalara özgü yüksek odalar daireye çok geniş bir his vermektedir. İki ön odanın tavanındaki güzel alçı süslemeler korunmuştur.

Oturma odası güzel bir cumbaya sahiptir ve oturma odasının geri kalanına büyük bir çift kapı ile bağlanmaktadır.

Oturma odası, yatak odası ve koridorda açık renkli parke zemin döşenmiştir. Diğer oturma odasında zımparalanmış ahşap döşeme tahtaları korunmuştur.

Pratik ayrı mutfak, elektrikli aletler ve çok sayıda duvar ve taban ünitesiyle donatılmıştır. Zemin - ıslak odalarda olduğu gibi - zamansız bir tasarımla döşenmiştir.

Gün ışığı alan banyoda lavabo, WC, küvet, ayrı duş, havlu radyatörü ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Zemin ve duvarlar beyaz renkte döşenmiştir (duvarlar yaklaşık 1,80 metre yüksekliğe kadar).

Grünberger Strasse'ye bakan doğuya bakan balkona oturma odasından ulaşılabilir. Güneye bakan ikinci balkon sessiz avluya bakmaktadır ve mutfak ile geniş yatak odasından pratik bir şekilde erişilebilmektedir.

Ön taraftaki iki odada bulunan bakımlı ahşap pencereler, eski binanın güzel atmosferini tamamlamaktadır. Mutfak, banyo ve yatak odasındaki pencereler modernizasyon sırasında değiştirilmiştir.

Bir kiler mevcuttur.

İlgilenildiği takdirde yeraltı otoparkı kiralanabilir.

Ev ücreti 37,51 € bakım rezervi dahil aylık 306 €'dur (2020 itibariyle)

Sanal turu kullanabilirsiniz:
https://my.matterport.com/show/?m=RFg9eAzgXeT

Sonstiges

DIĞER BILGILER

Size telefonla ayrıntılı bir görüntüleme ve danışma ayarlama fırsatı sunuyoruz.

İletişim bilgileri eksiksiz olmadan e-posta taleplerine yanıt vermeyeceğiz.
(Tam iletişim verileri olmadan e-posta sorguları hakkında bilgi vermiyoruz).

Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Müşteri veri tabanımızda genellikle doğru alıcı zaten vardır
  • Emlak uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır!

Sizden haber bekliyoruz.

Lage

Grünberger Straße, Berlin'in Friedrichshain semtinde ve dolayısıyla Friedrichshain-Kreuzberg ilçesinde Warschauer Straße'nin bir çapraz sokağıdır.

„Plansche“, Boxi oyun alanı, kafe pavyonu ve parkı ile Boxhagener Platz 1903 yılında inşa edilmiştir ve Simon-Dach mahallesindeki kamusal yaşamın merkezidir. Cumartesi günleri yöresel yiyeceklerin satıldığı haftalık bir pazar, Pazar günleri ise bit ve hurda pazarı kurulmaktadır.

Alexanderplatz veya ana tren istasyonu gibi merkezi noktalara S-Bahn veya U-Bahn ile sadece birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Frankfurter Tor metro istasyonu sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Okullar, anaokulları, oyun alanları, doktorlar ve alışveriş olanakları hemen kapınızın önünde.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler