Пентхаус в Берлине / Фридрихсхайн

Beschreibung

Дом расположен в одном из модных районов Берлина и уже снаружи выглядит очень представительно. Здесь вы сможете жить в тишине, при этом находясь всего в 3 минутах ходьбы от станции Ostkreuz. Вход в дом осуществляется через красивый вестибюль с лифтом, ведущим к квартирам на верхних этажах, а также к подземной парковке и подвальным помещениям.
Поднимитесь на лифте прямо в квартиру! Для этого, разумеется, вам нужно воспользоваться собственной системой доступа. Лифт защищён и скрыт от входа в квартиру специальной дверью. Сначала вы попадаете в просторную прихожую, от которой вправо и влево отходит основной коридор, ведущий к различным зонам квартиры. Здесь достаточно места для гардероба, большого зеркала или даже дивана. Из прихожей также ведёт практичная подсобная комната. Здесь вы без труда сможете разместить бытовую технику, такую как стиральная машина, сушилка и т. д. Уже сам коридор впечатляет высотой потолков 3,41 м, дубовым паркетом и тщательно продуманными деталями интерьера — изысканно отделанными дверями и массивными встроенными шкафами с декоративными наличниками и ручками в рустикальном стиле. Таким образом, несмотря на необычные размеры прихожей, сразу создаётся очень уютное общее впечатление.
Гостиная — центральная комната квартиры — настоящая изюминка! Теплый дубовый паркет и тщательно продуманные детали контрастируют с современной частью, выходящей на террасу. Здесь расположены 5 двойных дверей от пола до потолка, через которые вы попадаете на большую южную террасу. Конечно же, в квартире установлено сплошное напольное отопление, поэтому нигде нет визуально мешающих радиаторов.
Еще одной изюминкой является кухня. Она полностью выполнена из массива бука, обработанного натуральным маслом. Скрытые ручки имеют цвет нержавеющей стали, а сантехника — такая как раковина и смесители — изготовлена из высококачественной нержавеющей стали. На кухне достаточно места для большого обеденного стола (200x80 см), также изготовленного из массива бука, и большой угловой скамейки из натуральной кожи. Прежде чем попасть в спальную зону комнаты, вы сначала попадаете в небольшую рабочую зону с письменным столом, выдвижным компьютером и встроенной книжной полкой, занимающей всю высоту стены. Сама спальня выходит на тихий и озелененный большой внутренний двор. На этой стороне квартиры также есть две большие террасы. На одну из них можно выйти из главной спальни, на вторую — из двух других спален, выходящих во внутренний двор. В спальне установлен очень большой встроенный шкаф от пола до потолка из дуба в стиле рустик, выполненный в очень сдержанном дизайне. Гостевая спальня вместе с гостевой ванной комнатой образует в квартире почти отдельную зону и расположена рядом с двумя другими спальнями, которые в настоящее время используются как детские комнаты. Гостевая ванная комната имеет такое же высококачественное оснащение, как и главная ванная комната. Здесь также есть душевая кабина и достаточно места для всевозможных оздоровительных процедур. Большие террасы расположены по обеим сторонам дома. Таким образом, вы можете весь день наслаждаться солнцем, приглашать друзей на барбекю или уютно читать книгу в пляжном кресле. Здесь вас действительно никто не побеспокоит.

Ausstattung

Основные моменты:

• Просторная гостиная с пятью двойными дверями от пола до потолка, выходящими на террасу
• Впечатляющая высота потолков — 3,41 м в прихожей и в большой гостиной
• Ванные комнаты с естественным освещением и использованием элитных материалов
• Кондиционер в спальне
• Три террасы. Площадь более 50 м²
• Все номера имеют выход на одну из трёх террас
• Лифт, ведущий прямо в квартиру, а также отдельный вход в лестничную клетку
• Входные двери с дополнительным усилением

Sonstiges

Входная зона
Из лифта вы сначала попадаете в представительный холл, откуда главный коридор квартиры ведет вправо и влево к различным помещениям квартиры. Здесь достаточно места для шкафа, большого зеркала или даже дивана. Из холла ведет практичная подсобная комната. Здесь можно легко разместить бытовую технику, такую как стиральная машина, сушилка и т. д. Коридор впечатляет высотой 3,41 м, дубовым паркетом и тщательно продуманными деталями интерьера — дверями в стиле загородного дома и встроенными шкафами с декоративными накладками и ручками в рустикальном стиле. Несмотря на необычайные размеры коридора, сразу создаётся очень уютное и домашнее общее впечатление.
На лифте можно подняться прямо в квартиру. Разумеется, вы управляете собственной домовой системой, чтобы иметь возможность встречать гостей прямо в своей квартире. Дверь лифта, конечно же, снова закрыта еще одной дверью, благодаря чему сохраняется величественный облик вестибюля, и ничто не нарушает уютную атмосферу квартиры.
Жизнь
Настоящей изюминкой является гостиная площадью около 25 м². Теплый дубовый паркет и детали в стиле загородного дома контрастируют с современной частью, выходящей на террасу. Здесь вы найдете 5 двойных дверей от пола до потолка, через которые можно выйти на просторную террасу. Конечно же, в квартире установлено сплошное теплый пол, поэтому нигде нет радиаторов, портящих вид.
Кухня
Кухня полностью выполнена из бука с цельным сердечником, обработанного натуральным маслом. Скрытые ручки выполнены в цвете нержавеющей стали, а сантехника, такая как раковина и смесители, изготовлена из высококачественной нержавеющей стали. Кухня рассчитана на размещение большого обеденного стола (200 x 80 см) из массива бука и большой угловой скамейки, обитой натуральной кожей. Здесь вы проведете много прекрасных часов в кругу семьи или в компании гостей. Вся бытовая техника, включая посудомоечную машину, полностью автоматическую кофемашину, духовку, пароварку и плиту с двухзонной индукционной варочной панелью, произведена известным немецким брендом Miele. Здесь не останется ни одного невыполненного желания.
Зона для сна и работы
Сначала вы попадаете в небольшую рабочую зону с письменным столом, выдвижным компьютером и книжной полкой, занимающей всю высоту стены, а затем — в спальную зону. Спальня выходит на большой, тихий, зеленый внутренний двор. Также с этой стороны квартиры расположены просторные террасы. Таким образом, вы можете наслаждаться свежим воздухом или утренним солнцем прямо из спальни и детской/гостевой комнаты. В спальне установлен очень глубокий встроенный шкаф из дуба в стиле рустик. Дизайн очень сдержанный, без ручек и украшений. Здесь глаз привлекает только красота материала, напоминающего об уютной горной хижине или загородном доме и создающего в спальне очень уютную атмосферу.
Ванная комната
Обе ванные комнаты также отличаются настоящей роскошью. Оформление с использованием плитки большого формата в серых и бежевых тонах одинаково во всех ванных комнатах. Большая ванная комната (на фотографиях) оборудована ванной, душевой кабиной, туалетом и биде. Сантехника представлена известными брендами. Под широкой раковиной в главной ванной комнате находится просторный туалетный столик, а над ним — зеркальный шкафчик, в котором хватит места для ваших косметических средств. В обеих ванных комнатах есть мансардное окно, обеспечивающее естественное освещение дневным светом и обильный приток свежего воздуха. Стены и полы оформлены в едином стиле, что создает очень благородное впечатление.
Дети
Как и все комнаты в квартире, детские комнаты (или гостевые) также очень просторны. Из обеих комнат можно выйти на террасу, и они расположены друг напротив друга в квартире. У каждого ребенка есть своя зона для игр, занятий или прослушивания музыки. Конечно же, все окна и двери квартиры оснащены автоматическими непрозрачными жалюзи.
Гостевая комната
Гостевая спальня с ванной комнатой представляет собой практически отдельную зону квартиры и расположена рядом с детскими комнатами. Гостевая ванная комната оснащена таким же высококачественным оборудованием, как и основная. Здесь также есть душевая кабина и достаточно места для оздоровительных процедур.
Террасы
По обеим сторонам дома расположены большие террасы, так что вы можете либо наслаждаться солнцем весь день, либо пригласить друзей на барбекю, либо почитать книгу в удобном пляжном кресле. Здесь вас никто не побеспокоит.
Здание
Здание расположено в очень привлекательном новом жилом районе и уже снаружи выглядит весьма представительно. Здесь можно жить в полной тишине, и при этом всего примерно в 5 минутах ходьбы от станции «Осткреуц».
Окружение
Квартира расположена в модном районе Фридрихсхайн-Кройцберг. Альтернативный образ жизни и творчество играют здесь очень важную роль. На северном и южном берегах Шпрее, вокруг моста Обербаумбрюкке, люди аплодируют уличным музыкантам, которые завтра будут зажигать в больших залах. Этот район — сцена и дом для творческих людей всех мастей. Художники воплощают свою свободу здесь, на улицах, во дворах и в студиях. Здесь также процветает берлинская стартап-сцена, рождающая идеи будущего. Творческое пространство используется совместно — будь то городское садоводство, разнообразная уличная еда или субботний рынок органических продуктов на Боксхагенер-плац, расположенный буквально за углом. Качество жизни в этом районе чрезвычайно высокое, и здесь каждый найдет что-то по своему вкусу. У вас будет отличное транспортное сообщение. Несмотря на тихое расположение в новом жилом районе, до железнодорожной станции ‘Берлин-Осткреуц„ всего около 5 минут ходьбы. Отсюда вы можете воспользоваться сетью берлинской S-Bahn и региональными поездами во всех направлениях. Поскольку район отличается выше среднего уровнем “молодости», ближайший детский сад или школа находятся буквально в нескольких домах от вас. Супермаркет находится практически напротив, а магазины для удовлетворения всех повседневных потребностей и не только — всего в нескольких шагах. Вы живете в одном из самых привлекательных районов Берлина — прямо в центре, но при этом в тишине и вдали от шума и суеты.