Świadectwo charakterystyki energetycznej przy sprzedaży nieruchomości: obowiązki, rodzaje i wskazówki

Certyfikat energetyczny nie. Brak tego dokumentu lub niedostarczenie go w terminie grozi grzywnami w wysokości do 15 000 euro. Przeczytaj tutaj, jakie rodzaje świadectw energetycznych istnieją i na co należy zwrócić uwagę.

Certyfikat energetyczny

Świadectwo charakterystyki energetycznej pokazuje na pierwszy rzut oka Standard energetyczny budynku. Zawiera między innymi informacje dotyczące:

• Klasy efektywności energetycznej: Skala od A+ (bardzo wydajny) do H (wysokie zużycie energii)
• Rodzaj ogrzewania: np. gaz, olej lub ogrzewanie miejskie
• Rok budowy nieruchomości

Dla kupujących i wynajmujących świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważną wskazówką, pomagającą oszacować zużycie energii i wynikające z tego koszty.

Świadectwo zapotrzebowania czy świadectwo zużycia? Wyjaśnienie różnic

Jest dwa rodzaje świadectw charakterystyki energetycznej:

Świadectwo charakterystyki energetycznej

świadectwo charakterystyki energetycznej, które opiera się na obliczenie teoretyczne energii. W tym kontekście czynniki takie jak:

• Izolacja ścian zewnętrznych
• Efektywność energetyczna okien
• Instalacja grzewcza i sposób budowy

świadectwo charakterystyki energetycznej nadaje się szczególnie do Nowe budynki lub nieruchomości bez danych o zużyciu. Stanowi obiektywną podstawę, ale nie uwzględnia indywidualnych zachowań mieszkańców w zakresie ogrzewania.

2. Świadectwo energetyczne na podstawie danych z eksploatacji

świadectwo energetyczne opiera się na rzeczywiste zużycie energii z ostatnich trzech lat. Dane pochodzą z rozliczeń kosztów ogrzewania i zużycia ciepłej wody. Jest tańszy niż świadectwo charakterystyki energetycznej, ale mniej miarodajny, ponieważ w dużym stopniu zależy od mieszkańców.

Kto może wystawić świadectwo charakterystyki energetycznej?

Nur Wykwalifikowani specjaliści mogą wystawiać świadectwa charakterystyki energetycznej. Do nich należą:

• Architekci i inżynierowie budownictwa
• Mistrz rzemiosła z odpowiednim dodatkowym wykształceniem
• Certyfikowany Doradca energetyczny

Zwróć uwagę na renomowanych dostawców. Tanie oferty w Internecie często są wadliwe. Listy niezależnych ekspertów znajdziesz np. w KfW-Bank, na dena lub temu BAFA.

Kiedy potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej?

świadectwo charakterystyki energetycznej musi być najpóźniej przy Oglądanie przedstawić nieruchomości. Za naruszenie przepisów grożą kary pieniężne do 15 000 euro. Dla sprzedających i wynajmujących oznacza to: świadectwo energetyczne jest Obowiązek.

Foto: © shironosov