Come si sta sviluppando il mercato immobiliare dopo la crisi del coronavirus?
Gli effetti della crisi del coronavirus sul mercato immobiliare sono oggetto di un intenso dibattito. Mentre alcuni esperti
I dati attuali mostrano che la domanda di immobili residenziali in Germania dovrebbe tornare a crescere.
è ininterrotto. Nel terzo trimestre del 2020 i prezzi hanno continuato a salire, anche se a un ritmo leggermente più lento rispetto al passato.
In particolare, i condomini e le case unifamiliari hanno registrato aumenti di prezzo significativi nel 2020. Il
indice residenziale di quasi 6 per cento La crescita nel segmento delle case monofamiliari è stata
anche con 9 per cento. Gli esperti sospettano che il desiderio di maggiore spazio abitativo e di giardini
ha innescato un'ulteriore impennata della domanda durante le chiusure.
Leggero aumento dei prezzi nel 3° trimestre
- Condomini in portafoglio: +2,4 per cento rispetto al 2° trimestre
- Condomini in un nuovo edificio: Calo in alcune regioni, ad esempio Monaco di Baviera con -1,5%.
- Case unifamiliari in edifici esistenti: Calo in città come Berlino (-0,9 per cento) e Monaco (-3,8 per cento).
Nonostante le fluttuazioni regionali, l'andamento generale dei prezzi è stabile. I cali in alcuni
Le metropoli potrebbero essere viste come una compensazione per i precedenti forti aumenti dei prezzi.
Il mercato immobiliare rimane solido
Finora il mercato immobiliare tedesco ha dimostrato una notevole stabilità di fronte alla crisi. Tassi di interesse bassi
e il persistere di una domanda elevata continuano a garantire condizioni favorevoli. Tuttavia, gli esperti avvertono che se il
La situazione economica è appesantita dall'aumento della disoccupazione e dalla perdita di reddito, la
mostrano effetti ritardati. Finora, tuttavia, non ci sono indicazioni di crolli importanti.
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