Luminoso ático cerca de Boxhagener Platz disponible para ocupación inmediata

10245 Berlin, Dachgeschosswohnung Se vende

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    Kop8We36
  • Tipos de inmuebles
    Ático, piso
  • Dirección
    10245 Berlín
  • Planta
    5
  • Plantas de la casa
    5
  • Superficie habitable aprox.
    55 m²
  • Habitaciones
    2
  • Dormitorios
    2
  • Baños
    1
  • Terrazas
    1
  • Cocina
    Cocina amueblada
  • Tipo de calefacción
    Calefacción de suelo
  • Principal fuente de energía
    Gas
  • Año de construcción
    1904
  • Última modernización
    2014
  • Estado
    mantenido
  • Comisión del comprador
    3,57 % inkl. MwSt
    La intermediación de la propiedad está sujeta a una comisión igual para el comprador y el vendedor. La comisión total asciende a 7,14 % incl. IVA del precio de compra notarial, de los cuales el comprador y el vendedor deben pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 % incl. IVA, a FLEXMAKLER GmbH tras la celebración del contrato de compra notarial.
  • Gastos comunitarios
    158,00 EUR
  • Precio de venta
    380.000 EUR

Equipamiento / Características

  • Cocina equipada
  • ✓ Bodega
  • ✓ Terraza

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    certificado de consumo
  • Fecha de emisión
    30.04.2018
  • Válido hasta
    29.04.2028
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    1904
  • Fuente de energía primaria
    Gas
  • Consumo de energía final
    118,00 kWh/(m²-a)
  • Calificación energética
    D

Descripción del inmueble

Descripción

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im Kiez Friedrichshain nahe Boxhagener Platz.
Das Gebäude ist ein Altbau aus dem Jahre 1904.
Es verfügt über ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel und ist unterkellert.

Equipamiento

Willkommen in dieser zauberhaften 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihren 55 m² Größe besticht. Die Wohnung bietet 2 helle Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Keller und eine Dachterrasse.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem stabilen Kunststoffboden ausgelegt. Dem großzügige Wohnbereich ist eine offene Küche angeschlossen und von dort besteht Zugang zur Dachterrasse mit Westausrichtung. Viele großzügige Fenster lassen eine Fülle an natürlichen Licht herein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet inklusive elektrischer Geräte wie einem Herd und einer Spülmaschine. Das Badezimmer, mit seinem wunderschönen Oberlicht, ist türhoch gefliest und hat eine Badewanne mit Duschabtrennung. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Von der Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über Ihren Kiez.

  • Das Hausgeld beträgt monatlich ab dem 01.01.2023: 158,00 €
  • Die Versorgung von Wärme und Warmwasser erfolgt durch eine Gasetagenheizung
  • Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden

Varios

La visita es posible. Sin embargo, debe preverse cierto tiempo de antelación.

Estaremos encantados de facilitarle información más detallada con antelación. No responderemos a consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos.

OTRA INFORMACIÓN

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Ubicación

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Friedrichshain, im Herzen von Berlin. Die zentrale Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen U-Bahn und S-Bahn-Stationen Frankfurter Tor und Warschauer Straße ermöglichen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, darunter auch zum Alexanderplatz. Der Boxhagener Platz, ein beliebter Treffpunkt, ist in der Nähe und bietet einen Wochenmarkt, gemütliche Cafés, Bars und Restaurants sowie Veranstaltungen und eine entspannte Atmosphäre. Diese lebendige Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, Street-Art-Szene und die Nähe zum aufregenden Kreuzberg. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um das pulsierende Stadtleben von Friedrichshain zu erleben.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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