Los edificios antiguos se encuentran con el futuro: ¿hasta qué punto es sensato instalar un sistema de energía solar en los inmuebles más antiguos?
La transición energética no se detiene en los muros históricos. Cada vez son más los propietarios de edificios antiguos que se hacen esta pregunta: ¿Merece la pena instalar un sistema de energía solar en mi edificio? La combinación de una rehabilitación energéticamente eficiente y la moderna tecnología fotovoltaica no sólo promete reducir los costes energéticos, sino que también contribuye de forma importante a la protección del clima. Sin embargo, hay que tener en cuenta una serie de características especiales, sobre todo en los inmuebles más antiguos: desde el diseño estructural de la cubierta hasta la integración estética.
Requisitos técnicos para edificios antiguos
Los edificios antiguos, especialmente los construidos antes de 1970, se construyeron sin tener en cuenta la tecnología energética moderna. Por este motivo, antes de instalar un sistema de energía solar hay que comprobar una serie de principios técnicos:
- ElectricidadEl sistema eléctrico debe cumplir las normas modernas, ya que la alimentación fotovoltaica se integra en la red doméstica. Las cajas de fusibles anticuadas o la falta de toma de tierra son prohibitivos.
- Ubicación del mostradorA menudo se requiere un contador bidireccional para un sistema fotovoltaico, que necesita espacio suficiente en la caja de fusibles.
- Norma de aislamientoEn los edificios mal aislados, el ahorro energético de la energía solar puede evaporarse rápidamente; aquí merece la pena combinar la fotovoltaica con una rehabilitación energéticamente eficiente.
Un asesor energético puede mostrar cómo integrar eficazmente la tecnología solar como parte de una hoja de ruta de renovación personalizada.
Alineación y estática del tejado
Un aspecto clave de la adaptación es el tejado. Mientras que hoy en día los edificios nuevos suelen planificarse con potencial fotovoltaico desde el principio, esto suele ser más complicado en el caso de los edificios más antiguos.
Alineación del tejado
- ÓptimoOrientación sur con una inclinación de 30-45 grados
- BienSureste o suroeste, los tejados planos con elevación también funcionan
- El retoTejados orientados al norte, ventanas abuhardilladas o tejados muy inclinados: el rendimiento eléctrico disminuye en este caso, pero con módulos de alto rendimiento o sistemas este/oeste a menudo sigue siendo posible una adaptación razonable.
Estática
La estructura del tejado debe poder soportar la carga adicional de los módulos y los sistemas de montaje. Especialmente en el caso de tejas antiguas o construcciones con vigas de madera, es obligatoria una inspección estructural por parte de un especialista. En el caso de tejados planos o de pizarra, también se aplican requisitos especiales a la fijación.
Combinación con reformas energéticamente eficientes
A menudo, la instalación de un sistema de energía solar sólo aprovecha todo su potencial en combinación con otras medidas:
- Aislamiento del tejadoSi va a renovar el tejado de todos modos, puede incluir módulos al mismo tiempo, lo que le ahorrará costes de andamiaje.
- Aislamiento de ventanas y fachadasUn buen aislamiento reduce el consumo total de energía, de modo que puede aprovecharse una mayor proporción de la energía solar.
- Renovación de la calefacciónLa combinación de sistema fotovoltaico y bomba de calor es especialmente económica gracias a la electricidad autogenerada, sobre todo si se integra un sistema de almacenamiento.
Muchos programas de subvenciones (por ejemplo, KfW o BAFA) ofrecen subvenciones o préstamos a bajo interés si se combinan varias medidas de rehabilitación. Así se reduce la carga económica, y el medio ambiente se beneficia de varias maneras.
Informes de experiencias sobre el terreno
Cada vez más propietarios optan por la rehabilitación solar. Los ejemplos de la vida real demuestran que los edificios antiguos y la tecnología solar no tienen por qué ser una contradicción.
Ejemplo 1: Villa de estilo guillermino con nueva energía
La familia L. de Berlín-Pankow renovó su casa adosada de más de 100 años, incluyendo el aislamiento del tejado y un sistema de energía solar de 9 kWp. El tejado se reforzó estructuralmente y la instalación fotovoltaica se integró de forma discreta. Hoy cubren ellos mismos alrededor de 40 % de sus necesidades de electricidad y ahorran unos 1.500 euros al año.
Ejemplo 2: Casa adosada reformada de los años 50
En Friburgo, una pareja ha modernizado su casa adosada con energía solar térmica y fotovoltaica, combinada con un nuevo sistema de calefacción de gas. La tarifa de alimentación reduce los costes mensuales y, según los propietarios, el sistema se ha amortizado en unos 10 años.
Ejemplo 3: Solución de cubierta plana en un bloque de apartamentos antiguo
Un administrador de fincas de Leipzig equipó un antiguo bloque de apartamentos con energía fotovoltaica, cuya electricidad se pone a disposición de los inquilinos a prorrata (modelo de electricidad para inquilinos). El reto en este caso era la elevación sobre el tejado plano y la estructura legal. Conclusión: merece la pena, tanto para los propietarios como para los inquilinos.
Conclusión: Sí, la energía solar en edificios antiguos merece la pena, con una buena planificación
Instalar un sistema de energía solar en un edificio antiguo no es un éxito seguro, pero puede ser una inversión muy sensata. Si aprovecha la oportunidad durante una reforma o renovación, no solo modernizará su casa en términos de eficiencia energética, sino que también aumentará el valor de la propiedad y reducirá los costes operativos a largo plazo.
Algunos consejos importantes al final:
- Deje el Comprobar la viabilidad profesionalmente, por ejemplo, por un consultor energético o una empresa fotovoltaica especializada.
- Piense en holísticoUn sistema solar térmico es especialmente eficaz en combinación con aislamiento y calefacción eficiente.
- Utilice Subvenciones estatales, para amortiguar la inversión inicial.
- Mantenga también el Estéticauna solución en el tejado o la fachada puede ser una buena opción, sobre todo para edificios protegidos.
¿La construcción antigua se encuentra con el futuro? Sí: con la preparación y la tecnología adecuadas, su casa también será un poco más eficiente desde el punto de vista energético y sostenible. A continuación encontrará una lista de comprobación para su reforma.
Lista de comprobación: Sistema solar en un edificio antiguo: lo que debe tener en cuenta
1. inspección técnica y requisitos
Compruebe el estado de la instalación eléctrica (RCD, toma de tierra, ubicación del contador).
Inspeccionar el estado del tejado y de la cubierta (tejas, pizarras, etc.)
Haga que un especialista compruebe la estática del tejado
Aclarar el acceso y el espacio para el inversor y el almacenamiento de la batería si es necesario
2. análisis de ubicación y potencial
Orientación del tejado (idealmente sur, sureste o suroeste)
Inclinación del tejado (ideal: 30-45°)
Comprobar el impacto de las sombras (árboles, edificios vecinos, chimeneas)
Calcule la superficie y la utilidad de la cubierta (lo lógico es que tenga al menos 20-30 m²)
3. combinación con medidas de renovación
Necesita renovarse el tejado? → Combinar ahorra costes
¿Está pensando en aislar la fachada o el tejado?
Sustituir la antigua tecnología de calefacción → ¿con una bomba de calor o una solución híbrida?
4. eficiencia económica y promoción
Calcular los costes del sistema (incluida la instalación, la conexión a la red y el depósito de almacenamiento, si procede).
Comprobar el consumo propio frente a la alimentación
Compruebe las oportunidades de financiación:
- Programas de financiación del KfW (por ejemplo, „Construcción nueva respetuosa con el clima“, rehabilitación).
- Subvenciones BAFA (por ejemplo, para tanques de almacenamiento o sistemas de calefacción)
- Subvenciones regionales (Estado federal, municipio)
Calcular el periodo de amortización (normalmente entre 8 y 15 años)
5. aspectos reglamentarios y jurídicos
Aclarar los requisitos de autorización (por ejemplo, para edificios protegidos o estatutos de diseño).
Registro en el operador de red
Inscripción en el registro de datos maestros del mercado
Comprobar el seguro (seguro del edificio y de responsabilidad civil)
6. diseño e integración
Integración visual en la fachada o la forma del tejado (especialmente en edificios históricos)
Alternativas para situaciones difíciles en el tejado: por ejemplo, fachada fotovoltaica, cochera, solución para el jardín
¿Pensando en una solución de almacenamiento? (para un mayor autoconsumo)
7. socios especializados y aplicación
Consultar a un consultor energético para obtener asesoramiento sobre planificación y subvenciones
Obtenga presupuestos de instaladores solares certificados (¡compare varios!)
Mantenimiento y supervisión a largo plazo
