Il vecchio edificio incontra il futuro

I vecchi edifici incontrano il futuro: quanto è sensato adattare un sistema di energia solare alle vecchie proprietà?

La transizione energetica non si ferma alle mura storiche. Sempre più proprietari di vecchi edifici si pongono questa domanda: Vale la pena installare un sistema di energia solare sul mio edificio? La combinazione di una ristrutturazione efficiente dal punto di vista energetico e della moderna tecnologia fotovoltaica non solo promette una riduzione dei costi energetici, ma offre anche un importante contributo alla protezione del clima. Tuttavia, è necessario tenere conto di una serie di caratteristiche particolari, soprattutto negli immobili più vecchi: dalla progettazione strutturale del tetto all'integrazione estetica.

Requisiti tecnici per gli edifici antichi

I vecchi edifici, soprattutto quelli costruiti prima del 1970, sono stati costruiti senza tenere conto delle moderne tecnologie energetiche. Per questo motivo, prima di installare un impianto solare termico è necessario verificare una serie di principi tecnici:

• ElettricitàL'impianto elettrico deve essere conforme agli standard moderni, poiché l'immissione del fotovoltaico è integrata nella rete domestica. Le scatole dei fusibili obsolete o la mancanza di messa a terra sono da escludere.
• Posizione del contatorePer un impianto fotovoltaico è spesso necessario un contatore bidirezionale, che necessita di spazio sufficiente nella scatola dei fusibili.
• Standard di isolamentoIn edifici poco isolati, il risparmio energetico derivante dall'energia solare può evaporare rapidamente: in questo caso vale la pena combinare il fotovoltaico con una ristrutturazione ad alta efficienza energetica.

Un consulente energetico può mostrare come la tecnologia solare possa essere integrata in modo efficiente nell'ambito di una tabella di marcia personalizzata per la ristrutturazione.

Allineamento e statica del tetto

Un aspetto fondamentale del retrofit è il tetto. Mentre oggi i nuovi edifici sono spesso progettati con un potenziale fotovoltaico fin dall'inizio, ciò è spesso più complicato per gli edifici più vecchi. Allineamento del tetto

• OttimaleEsposizione a sud con inclinazione di 30-45 gradi
• BuonoFunzionano anche i tetti piani con elevazione a sud-est o sud-ovest.
• La sfidaTetti esposti a nord, abbaini o tetti molto ripidi: in questo caso la resa elettrica diminuisce, ma con moduli ad alte prestazioni o sistemi est/ovest è spesso ancora possibile un retrofit ragionevole.

Statica La struttura del tetto deve essere in grado di sopportare il carico aggiuntivo dei moduli e dei sistemi di montaggio. Soprattutto nel caso di vecchie tegole o di costruzioni con travi in legno, è obbligatorio un controllo strutturale da parte di uno specialista. Nel caso di tetti piani o in ardesia, si applicano anche requisiti speciali al fissaggio.

Combinazione con una ristrutturazione ad alta efficienza energetica

L'installazione a posteriori di un sistema a energia solare spesso realizza il suo pieno potenziale solo in combinazione con altre misure:

• Isolamento del tettoSe si sta comunque ristrutturando il tetto, è possibile includere i moduli nello stesso momento, risparmiando i costi delle impalcature.
• Isolamento di finestre e facciateUn buon isolamento riduce il consumo energetico complessivo, consentendo di sfruttare una percentuale maggiore di energia solare.
• Rinnovo del riscaldamentoLa combinazione di impianto fotovoltaico e pompa di calore è particolarmente economica grazie all'elettricità autogenerata, soprattutto se viene integrato un sistema di accumulo.

Molti programmi di sovvenzione (ad esempio KfW o BAFA) offrono sovvenzioni o prestiti a basso tasso di interesse se si combinano diversi interventi di ristrutturazione. In questo modo si riduce l'onere economico e l'ambiente ne beneficia in vari modi.

Rapporti di esperienza dal campo

Sono sempre di più i proprietari di case che optano per il retrofitting solare. Uno sguardo agli esempi reali dimostra che vecchi edifici e tecnologia solare non sono necessariamente una contraddizione in termini.

Esempio 1: villa in stile guglielmino con nuove energie

La famiglia L. di Berlino-Pankow ha ristrutturato la propria casa a schiera ultracentenaria, includendo l'isolamento del tetto e un impianto fotovoltaico da 9 kWp. Il tetto è stato rinforzato strutturalmente e l'impianto fotovoltaico è stato integrato in modo discreto. Oggi coprono da soli circa 40 % del loro fabbisogno elettrico e risparmiano circa 1.500 euro all'anno.

Esempio 2: Casa bifamiliare ristrutturata degli anni '50

Una coppia di Friburgo ha aggiornato la propria casa bifamiliare con un impianto solare termico e fotovoltaico, abbinato a un nuovo sistema di riscaldamento a gas. La tariffa di alimentazione riduce i costi mensili e, secondo i proprietari, il sistema si è ripagato dopo circa 10 anni.

Esempio 3: Soluzione per tetto piano in un vecchio condominio

Un gestore immobiliare di Lipsia ha dotato un vecchio condominio di impianto fotovoltaico, la cui elettricità è disponibile per gli inquilini su base proporzionale (modello di elettricità per gli inquilini). La sfida era rappresentata dall'elevazione del tetto piano e dalla struttura legale. Conclusione: un'operazione vantaggiosa, sia per i proprietari che per gli inquilini. Conclusione: sì, l'energia solare sui vecchi edifici è utile - con una buona pianificazione L'installazione a posteriori di un impianto solare in un edificio storico non è un'operazione scontata, ma può rivelarsi un investimento estremamente vantaggioso. Chi coglie l'occasione nel corso di una ristrutturazione o di un risanamento non solo modernizza la propria casa dal punto di vista energetico, ma ne aumenta anche il valore immobiliare e riduce i costi di gestione a lungo termine. Per concludere, ecco alcuni consigli importanti:

• Lasciare il Verificare la fattibilità in modo professionale, ad esempio da un consulente energetico o da un'azienda fotovoltaica specializzata.
• Pensare olisticoUn sistema solare termico è particolarmente efficace in combinazione con l'isolamento e un riscaldamento efficiente.
• Utilizzo Sovvenzioni statali, per ammortizzare l'investimento iniziale.
• Conservare anche il Esteticauna soluzione all'interno del tetto o della facciata può essere una buona opzione, soprattutto per gli edifici tutelati.

Il vecchio edificio incontra il futuro? Sì: con la giusta preparazione e tecnologia, la vostra casa diventerà anche un po' più efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile. Di seguito troverete anche una lista di controllo per la vostra ristrutturazione.

Lista di controllo: Impianto solare in un vecchio edificio: quali sono i fattori da considerare?

1. ispezione tecnica e requisiti

Verificare lo stato dell'impianto elettrico (interruttore differenziale, messa a terra, alloggiamento del contatore) Esaminare lo stato del tetto e della copertura (tegole, ardesia, ecc.) Far verificare la statica del tetto da un tecnico specializzato Verificare l'accessibilità e lo spazio disponibile per l'inverter e, se necessario, l'accumulatore a batteria

2. analisi della posizione e del potenziale

Orientamento del tetto (idealmente a sud, sud-est o sud-ovest) Inclinazione del tetto (ideale: 30–45°) Verificare la presenza di ombre (alberi, edifici vicini, camini) Calcolare la superficie e l’utilizzabilità del tetto (è consigliabile una superficie di almeno 20–30 m²)

3. combinazione con misure di ristrutturazione

Il tetto necessita di interventi di risanamento? → Combinare gli interventi permette di risparmiare sui costi Prendere in considerazione l’isolamento della facciata o del tetto? Vecchia tecnologia di riscaldamento → sostituirla con una pompa di calore o una soluzione ibrida?

4. efficienza economica e promozione

Calcolare i costi dell'impianto (compresi montaggio, allacciamento alla rete e, se del caso, accumulatore) Valutare l'autoconsumo rispetto all'immissione in rete Verificare le possibilità di incentivazione:

• Programmi di finanziamento KfW (ad es. „Nuove costruzioni rispettose del clima“, ristrutturazioni)
• Sovvenzioni BAFA (ad esempio per serbatoi di stoccaggio o sistemi di riscaldamento)
• Sovvenzioni regionali (Stato federale, Comune)

Calcolo del periodo di ammortamento (di solito 8-15 anni)

5. aspetti normativi e legali

Verificare l’eventuale obbligo di autorizzazione (ad es. in caso di tutela dei beni culturali o di regolamento urbanistico) Notifica al gestore di rete Registrazione nel registro dei dati anagrafici del mercato Verificare le assicurazioni (assicurazione sull’immobile e assicurazione di responsabilità civile)

6. progettazione e integrazione

Integrazione visiva nella facciata o nella forma del tetto (soprattutto negli edifici storici) Alternative in caso di configurazione del tetto complessa: ad es. impianti fotovoltaici a facciata, carport, soluzioni da giardino Prevedere anche una soluzione di accumulo? (per un maggiore autoconsumo)

7. partner specializzati e implementazione

Rivolgersi a un consulente energetico per la progettazione e la consulenza sugli incentivi Richiedere preventivi a installatori di impianti solari certificati (confrontarne diversi!) Concordare un servizio di manutenzione e monitoraggio a lungo termine