通过光伏技术提高价值：EEG 改革后的机遇
德国可再生能源法》（EEG）2021 年的改革为业主提供了新的机会，使他们可以降低辅助成本，同时提高物业的吸引力。光伏系统尤其将从改革中受益，并激励业主和公寓楼业主投资可再生能源。.
业主的优势
对于使用光伏系统的业主来说，有一个好消息。峰值不超过 30 千瓦 (kWp) 且每年最大自耗电量不超过 30 兆瓦时 (MWh) 的太阳能系统可免征 EEG 税。这意味着每千瓦时可节省 6.5 美分。以平均每年消耗 3,000 千瓦时计算，一户家庭可节省约 195 欧元。这些创新措施还为电动汽车和热泵使用太阳能提供了便利。.
不过，保证上网电价不再适用于老式光伏系统，因为这些系统不再享受 EEG 补贴。在这种情况下，业主应检查是否值得对系统进行改造或扩建。.
业主的邻里解决方案
通过改革，不仅生产大楼可以使用太阳能，邻近的大楼也可以使用。所谓的租户用电模式为房东和租户都创造了利益：
- 房东 出售太阳能获得额外收入。.
- 承租人 本地太阳能发电降低了电费。.
所谓的 "邻里解决方案 "就是在整个住宅区推广使用太阳能。专家认为，到 2030 年，太阳能系统的发电量几乎可以翻一番。此外，租户用电将免征贸易税，这将进一步提高经济效益。.
这对您的房产意味着什么？
光伏系统不仅能降低运行成本，还能提高物业的吸引力和价值。特别是在公寓楼中，邻里解决方案为增加需求和确保长期稳定的租金收入提供了巨大的潜力。.
