Windows ve sübvansiyonlar: Dönüşümünüzden en iyi şekilde nasıl yararlanabilirsiniz?

Eski pencerelerin değiştirilmesi, özellikle mevcut mülklerin yeniden modellenmesi sırasında enerji tasarruflu yenilemeler için en etkili önlemlerden biridir. Yeni pencereler yalnızca enerji ve ısıtma maliyetlerinden tasarruf etmekle kalmaz, aynı zamanda yaşam konforunu da önemli ölçüde artırır. Ancak birçok ev sahibi bunun farkında değildir: Pencerelerini değiştirmeyi planlayan herkes kapsamlı devlet teşviklerinden yararlanabilir. Özellikle aşağıdaki programlar aracılığıyla KfW (Yeniden Yapılandırma Kredi Kuruluşu) ve BAFA (Federal Ekonomi ve İhracat Kontrol Ofisi) belirli teknik ve resmi gerekliliklerin karşılanması koşuluyla hibe veya düşük faizli kredilere başvurabilir.

Bu blog makalesinde, şu anda hangi fon programlarının geçerli olduğunu, hangi teknik gerekliliklerin karşılanması gerektiğini ve maksimum miktarda destek almak için başvururken stratejik olarak nasıl ilerleyebileceğinizi öğreneceksiniz.

Neden fon alalım ki?

Konutların enerji tasarruflu bir şekilde yenilenmesi, Alman iklim koruma stratejisinin merkezi bir bileşenidir. Yeni pencereler enerji tüketimini önemli ölçüde azaltabildiği için - genellikle ısıtma ihtiyacının 20-25 %'sine kadar - devlet bu tür önlemleri cazip sübvansiyonlarla desteklemektedir.

Promosyonun avantajları:

• Yatırım maliyetlerinin azaltılması
• Önlemin daha hızlı amortismanı
• Daha iyi finansman seçenekleri (örn. düşük faizli krediler)
• Mülk değerinde artış
• Gelecekteki alıcılar veya kiracılar için kanıtlanabilir enerji tasarrufu

Hangi finansman programları uygundur?

1. Bireysel önlemler için BAFA hibeleri (BEG EM)

BAFA, programın bir parçası olarak pencere yenilemelerini teşvik ediyor „Verimli binalar için federal fon - bireysel önlemler“ (kısaca BEG EM). Bu sübvansiyon hem ev sahibi tarafından kullanılan hem de kiralanan konutlar için geçerlidir.

Finansman seviyesi:

• 15 % Sübvansiyonuygun maliyetler hakkında
• +5 % bonusubireysel yenileme yol haritası (iSFP) mevcutsa

Maksimum uygun maliyetler: Konut birimi başına 30.000 (6.000 €'ya kadar hibeye karşılık gelir)

Önemli: Başvuru şu şekilde olmalıdır sipariş vermeden önce yerleştirilecek!

Verimli bir evin yenilenmesi için 2. KfW kredisi 261

Sadece pencereler gibi bireysel önlemleri değiştirmekle kalmayıp, aynı zamanda tüm evi daha enerji verimli hale getirmek için yenileyen herkes (örneğin cephe, çatı, ısıtma) KfW'den kredi almak için başvurabilir. 261 „Konut binaları - kredi“ İstek.

Koşullar:

• Konut birimi başına 150.000 €'ya kadar düşük faizli kredi
• Geri ödeme sübvansiyonları5 % ile 45 % arasında - elde edilen verimli ev standardına bağlı olarak
• Mal sahipleri dernekleri ve mülk geliştiricileri için de geçerlidir

Ön koşul: Sertifikalı olmalı Enerji verimliliği uzmanı Tedbire eşlik eden ve belgeleyen kişi.

Pencereler hangi teknik gereksinimleri karşılamalıdır?

Pencerelerin sübvansiyona uygun olması için belirli enerji özelliklerine sahip olması gerekir - özellikle U-değerleri (ısı transfer katsayısı).

Sübvansiyona uygun pencereler için BAFA gereklilikleri:

• Maksimum U-değeri 0,95 W/m²K
• Pencereler profesyonelce yapılmalıdır DIN 4108-2kurulacak
• Enerji verimliliği uzmanları tarafından doğrulama (örneğin teknik proje doğrulaması yoluyla)

Dikkat: Yalnızca aşağıdakiler uygundur Isı yalıtım camlı pencereler - Basit yalıtım camlı pencereler yeterli değildir.

Nasıl başvurulacağına ilişkin ipuçları: Nasıl finansman sağlanır

1. erken bir aşamada planlayın ve uygulayın

Sübvansiyonlar mevcuttur sadece başvurunun zamanında yapılması halinde - Yani, zanaatkarın işi görevlendirilmeden veya işe başlanmadan önce. Bu, reddedilmeye yol açan en yaygın hatadır.

2. Enerji danışmanlarının dahil edilmesi

Neredeyse tüm finansman programları için Yetkili enerji verimliliği uzmanı gerekli. Bu yaratıldı:

• iSFP (bireyselleştirilmiş yenileme yol haritası)
• Teknik proje tanımı (TPB)
• Gerçekleştirmeden sonra teyit

İpucu: Web sitesinde www.energie-effizienz-experten.de bölgenizde nitelikli uzmanlar bulacaksınız.

3. Finansman programlarının kombinasyonunu kontrol edin

Birçok durumda BAFA sübvansiyonunu KfW kredileri veya vergi indirimleri ile birleştirin. Bazı federal eyaletler ve yerel yönetimler de ek programlar sunmaktadır.

Örnek: Berlin'de Investitionsbank Berlin (IBB) enerji modernizasyonu için ek hibeler sunmaktadır.

4. tekliflerin ve kanıtların dikkatlice belgelenmesi

Finansman için aşağıdaki belgeler gereklidir:

• Pencerelerin ayrıntılı açıklamasını içeren teklif (U-değeri dahil)
• Enerji danışmanının kanıtı
• Gerçekleştirme sonrası faturalar

Yenileme öncesi/sonrası fotoğraflar

Hesaplama örneği: BAFA sübvansiyonu ile pencere yenileme

Bir ev sahibi, U-değeri 0,9 W/m²K olan 12 pencereyi değiştirmek istemektedir. Toplam maliyet 18.000 € tutarındadır.

• BAFA'dan sübvansiyon: 15 % = 2.700 €
• iSFP bonusu ile: +5 % = 900 €
• Toplam hibe: 3,600 €

Bu da net yatırımı 14.400 € - eş zamanlı olarak 20 %'ye kadar enerji tasarrufu sağlar.

Sonuç: Planlama ve finansman ile verimli pencere yenileme

Eski pencerelerin değiştirilmesi sadece enerji verimliliği açısından değil, aynı zamanda ekonomik olarak da karşılığını verir. Devlet sübvansiyon programlarının akıllıca kullanılması yatırım maliyetlerini önemli ölçüde azaltabilir. Burada özellikle önemli olan husus şudur Öngörülü planlama, Kalifiye uzmanların katılımı ve U-değeri gibi asgari teknik standartlara uygunluk.

Sübvanse ederseniz, iki kez tasarruf edersiniz: enerji ve para tasarrufu sağlar. Ve sadece daha konforlu değil, aynı zamanda daha sürdürülebilir bir ev yaratır.

Kontrol listesi: Pencerelerin sübvansiyonla değiştirilmesi - adım adım