İklim paketi: ev sahipleri için değişiklikler
Kasım ayında Almanya'da CO2 emisyonlarını azaltmaya yönelik iklim paketi kabul edildi. Konut ve inşaatlar da gelecekte daha iklim dostu hale getirilecek. Mülk sahipleri üzerinde önemli bir etkisi olacak ilk değişiklikler bu yıl yürürlüğe giriyor.
Binalar iklimin korunmasına nasıl katkıda bulunabilir?
Almanya'daki binalar CO2 emisyonlarının yüzde 14'ünden sorumludur. Isıtma ve sıcak su, toplam enerji tüketiminin yüzde 26'sını oluşturmaktadır. 2030 yılına kadar bina sektöründen kaynaklanan CO2 emisyonlarının 132 tondan 70 tona düşürülmesi hedeflenmektedir. Bu hedefe aşağıdaki önlemlerle ulaşılacaktır:
- Yeniden modelleme önlemleri: Eski pencerelerin değiştirilmesi, çatı ve duvarların yalıtımı.
- Vergi teşvikleri: Yenileme masraflarının yüzde 20'sine kadar olan kısmı üç yıl boyunca vergiden düşülebilir.
- KfW finansman programları: Finansmanda yüzde 10 artış.
Isıtma sistemleri için yeni yönetmelikler
Özellikle ısıtma sistemleri için katı gereklilikler vardır:
- Yağlı ısıtma sistemleri artık yeni binalara kurulamayabilir.
- Yaşı 30'dan fazla olan ısıtma sistemleri değiştirilmelidir.
- İklim dostu ısıtma sistemleri veya hibrit gazlı ısıtma sistemleri için yüzde 40 sübvansiyon.
- Düşük gelirli haneler için kiralama programları.
Eski mazotlu ısıtma sistemlerinin değiştirilmesi, özellikle yeni bir tank veya brülör gibi onarımlar için mali açıdan faydalı olabilir.
Artan enerji fiyatları ve yeni danışmanlık yükümlülükleri
CO2 fiyatlandırması, 2030 yılına kadar kalorifer yakıtı fiyatlarını yaklaşık yüzde 30, doğal gaz fiyatlarını ise yüzde 20 oranında artıracaktır. Aynı zamanda, yenilenebilir enerjiler için elektrik fiyat sübvansiyonu düşecek, ancak bu haneler için sadece küçük tasarruflarla sonuçlanacak. Buna ek olarak, yeni ev sahipleri için zorunlu enerji danışmanlığı getirilecek ve bu danışmanlık sübvansiyonlarla finanse edilecektir.
💬 Bizimle iletişime geçin!
İklim dostu bir tadilatın mülkünüzün değerini nasıl etkileyebileceğini merak ediyor musunuz? İletişim formumuzu kullanın - size tavsiyede bulunmaktan memnuniyet duyarız.
Yasal uyarı: Bu makale bireysel durumlarda vergi veya hukuki tavsiye niteliği taşımamaktadır. Lütfen özel durumunuzla ilgili gerçekleri bir avukat veya vergi danışmanına kontrol ettirin.
