Friedrichshain'in merkezinde - Traveplatz'a yakın eski daire

10247 Berlin, Daire zum Kauf

Kontaktdaten

Satıldı

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    782
  • Objekttypen
    Düz, düz
  • Adres
    10247 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    45m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1918
  • Zustand
    modernize edilmiş
  • Käuferprovision
    3,57 %
    3.57 % Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Hausgeld
    252,65 EUR
  • Kaufpreis
    240,000 AVRO

Donanım / Merkmale

  • Hazır mutfak
  • ✓ Kiler

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.08.2018
  • Gültig bis
    06.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1918
  • Primärenergieträger
    Bölgesel ısıtma
  • Endenergieverbrauch
    141,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieeffizienzklasse
    E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sessiz bir arka binanın 1. katındaki bu büyüleyici 1,5 odalı daire, popüler Jessnerstraße 22'de sizi bekliyor - Friedrichshain'da hayatın tadını çıkarmak isteyen ancak huzur ve sessizliğe değer veren herkes için mükemmel. Yapraklı iç avlu hoş bir yaşam atmosferi yaratır ve sizi şehrin ortasında derin bir nefes almaya davet eder.

İçeri girer girmez, daire iyi düşünülmüş düzeniyle etkileyicidir: giriş alanının hemen solunda, modern bir mini mutfağa ve rahat bir yemek alanına sahip olan tam donanımlı mutfak bulunmaktadır - iki kişilik veya küçük gruplar halinde rahat yemekler için idealdir.

Koridor boyunca devam ettiğinizde oturma odası, çalışma odası veya medya alanı olarak kullanım için ideal olan geniş yaşam alanına ulaşırsınız. Oda düzeni hoş bir yaşam atmosferi sağlar ve çok çeşitli tasarım seçenekleri sunar.

Küçük bir yan koridor dairenin özel alanına açılmaktadır. Sağ tarafta duşlu ve şık bir iç mekana sahip modern banyo yer almaktadır - içinde kendinizi iyi hissedebileceğiniz işlevsel ancak estetik açıdan hoş bir alan. Hemen ileride, bol miktarda doğal gün ışığı alan ve sessiz iç avlu manzarasına sahip geniş yatak odası yer almaktadır - dinlenmek ve uyumak için mükemmel bir sığınak.

İç avludaki sessiz konumun yanı sıra, yakın çevre de yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır: popüler Traveplatz sadece birkaç adım uzaklıktadır ve sizi oyun alanı, yeşil alanları ve banklarıyla oyalanmaya davet eder - aileler, köpek sahipleri veya açık havada olmaktan hoşlanan herkes için gerçek bir artı.

Bu daire, sessiz yaşam kalitesini kentsel bir konumla birleştirmek isteyen bekarlar, çiftler veya şehir severler için idealdir. Popüler kafelerin, restoranların, alışveriş olanaklarının ve mükemmel toplu taşıma bağlantılarının doğrudan yakınında - Friedrichshain'in kalbinde gerçek bir ev.

Ausstattung

Daire, klasik eski bina cazibesini modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. Karakteristik yüksek tavanlar, bakımlı döşeme tahtaları ve cömertçe oranlanmış odalar eve davetkar ve şık bir atmosfer kazandırmaktadır. Tam donanımlı mutfakta modern aletler, bol miktarda depolama alanı ve rahat bir yemek alanı bulunmaktadır - günlük yaşam veya misafirlerle rahat akşamlar için mükemmeldir. Modernize edilmiş banyo, yüksek kaliteli armatürler ve zarif bir duş ile etkileyicidir.

Bir başka artı nokta: daire mobilyalıdır ve büyük bir zevkle dekore edilmiştir - istenirse tüm mobilyalar devralınabilir veya satın alınabilir. Bu da daireyi sadece ev sahipleri için ideal değil, aynı zamanda hemen kullanıma hazır bir yatırım olarak da cazip kılmaktadır.

Klasik eski bina estetiği ve çağdaş işlevsellik burada bir araya geliyor - karakter ve konfora sahip bir ev.

Sonstiges

Önceden randevu alınarak her zaman görülebilir. Size önceden daha ayrıntılı bilgi vermekten mutluluk duyacağız.
Tam iletişim bilgileri olmadan e-posta sorularına yanıt vermeyeceğiz. Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Genellikle doğru alıcı dosyamızda zaten vardır
  • Emlak uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır! Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Randevu ile her zaman görüntüleme mümkündür. Size önceden daha ayrıntılı bilgi vermekten mutluluk duyacağız.
Tam iletişim bilgileri olmadan e-posta sorularına yanıt vermeyeceğiz. Mülkünüzün piyasa değerini öğrenmek veya mülkünüzü satmak mı istiyorsunuz?

  • Genellikle doğru alıcı veri tabanımızda zaten mevcuttur
  • Gayrimenkul uzmanlarımız size tavsiyelerde bulunmaktan mutluluk duyacaktır! Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz [email protected] veya (030) 95 9996 161

Lütfen web sitemizi de ziyaret edin:

https://www.flexmakler.de

FLEXHYPO hizmet markası altında ortaklarımız aracılığıyla sunduğumuz özellikle uygun finansman seçenekleri ve güncel faiz oranları hakkında bilgileri web sitemizde bulabilirsiniz.

https://www.flexhypo.de

Lage

Jessnerstraße 22, Berlin'in hareketli Friedrichshain semtinde yer almakta ve kentsel yetenek, iyi altyapı ve çok çeşitli boş zaman aktivitelerinin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır. S-Bahn, U-Bahn, tramvay ve otobüs hatlarının buluştuğu Frankfurter Allee S-Bahn ve U-Bahn istasyonu sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir - Berlin'in tüm bölgelerine hızlı ve esnek bağlantılar için mükemmeldir.

Hemen köşeyi dönünce, çok sayıda mağaza, süpermarket, eczane ve kafenin bulunduğu Ring Centre sizi alışveriş yapmaya ve gezmeye davet ediyor. Bu nedenle günlük ihtiyaçlar iyi bir şekilde karşılanmaktadır. Aileler de kreşlere, okullara ve büyük bir oyun alanı ve spor alanlarıyla genç ve yaşlılar için popüler bir buluşma yeri olan yeşil Traveplatz'a yakınlıktan yararlanmaktadır.

Berlin'in kültürel ve mutfak kültürünü deneyimlemek istiyorsanız, bu konum sizin için mükemmeldir. Sadece birkaç dakika uzaklıktaki RAW bölgesi özellikle dikkat çekicidir - kulüpler, sokak sanatı, sergiler, konserler ve barların bulunduğu yaratıcı bir merkez. Burası başkentin kültürel merkezlerinden biridir ve uluslararası bir izleyici kitlesinin ilgisini çekmektedir.

Bir diğer cazibe merkezi ise Berlin'in en popüler gece hayatı caddelerinden biri olan Simon-Dach-Straße'dir. İster rahat bir kahvaltı kafesi, ister vegan restoran ya da popüler bir bar olsun, burada herkes için bir şeyler vardır. Özellikle sıcak akşamlarda cadde, teraslardaki yaşam ve canlı, uluslararası bir hava ile özel cazibesini ortaya koymaktadır.

Boxhagener Platz da yürüme mesafesindedir ve haftalık pazarı ve bit pazarının yanı sıra etrafındaki büyüleyici kafeleriyle oyalanmak için ideal bir yerdir. Açık havada olmayı seviyorsanız, komşu Volkspark Friedrichshain yeşil rekreasyon, koşu parkurları, oyun alanları ve küçük bir göl sunmaktadır.

Gençlik Direniş Müzesi ile Galile Kilisesi gibi kültürel açıdan öne çıkan yerler, mahalledeki çeşitli olanakları tamamlamaktadır. Aynı zamanda, Jessnerstrasse daha sakin bir ara sokakta yer almaktadır - kentsel bir mahallede yaşamak isteyen ancak koşuşturmanın ortasında olmayan herkes için idealdir.

Bu nedenle konumu hem aileler, hem genç profesyoneller hem de kültür severler için idealdir - merkezi, iyi bağlantılara sahip ve Berlin hayatını yaşamaya değer kılan her şey hemen kapının önünde.

Toplu taşıma
Jessnerstr. (sonraki tramvay istasyonu): 2 dakika yürüme mesafesinde
S-Bahn ve U-Bahn Frankfurter Allee (yürüme mesafesinde): 5 dakika
S-Bahn Ostkreuz (yürüme mesafesi + S-Bahn): 10 dakika
S-Bahn Ostkreuz (yürüme mesafesinde): 15 dakika

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler