Popüler Gleimkiez mahallesinde güzel eski daire

10437 Berlin, Daire zum Kauf

Kontaktdaten

Satıldı

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    KO23_WE29
  • Objekttypen
    Düz, düz
  • Adres
    10437 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    54,85m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1901
  • Letzte Modernisierung
    1994
  • Zustand
    modernize edilmiş
  • Durum
    vermietet
  • Käuferprovision
    3,57 % KDV dahil.
    Mülkün aracılığı, alıcı ve satıcı için eşit komisyona tabidir. Toplam komisyon, noter onaylı satın alma fiyatının KDV dahil 7,14 %'si olup, alıcı ve satıcının her biri bunun yarısını, yani KDV dahil 3,57 %'sini noter onaylı satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra FLEXMAKLER GmbH'ye ödemek zorundadır.
  • Hausgeld
    256,00 EUR
  • Kaufpreis
    340,000 AVRO

Donanım / Merkmale

  • Hazır mutfak
  • ✓ Kiler

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.10.2019
  • Gültig bis
    22.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1901
  • Primärenergieträger
    Ağır doğal gaz
  • Endenergieverbrauch
    100,00kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energieeffizienzklasse
    D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Korsörer Strasse'deki ev 1901 yılında inşa edilmiş ve 1994 yılında modernize edilmiştir. Buna yeni ısı yalıtımı, pencerelerin değiştirilmesi, tesisat teknolojisinin yenilenmesi ve çatı eklentisi dahildir. Çeşitli eski bina detayları sevgiyle korunmuştur. Balkonlar daha sonra eklenmiştir.

Satışa sunulan daire ön binanın 3. katında yer almakta ve asansörle kolayca ulaşılabilmektedir. Yaklaşık 54,85 m² yaşam alanına sahip 2 oda, mutfak, banyo, balkon, koridor ve kilerden oluşmaktadır.

Isıtma ve sıcak su, merkezi bir gaz ısıtma sistemi tarafından sağlanmaktadır. Enerji sertifikasının 100 kWh değeri nispeten iyidir.

Daire şu anda aylık 680,00 EUR net kira karşılığında kiralanmıştır. Ev kirası şu anda 256 Avro'dur. Bunun 17 EUR'luk kısmı bakım rezervine ayrılmıştır.

Ausstattung

Tüm oturma odalarında güzel ahşap döşeme tahtaları korunmuştur. Oturma odasının büyüklüğü, bir yemek masasının yanı sıra büfe ve eğlence ekipmanları ile bir kanepe köşesini barındırmayı mümkün kılmaktadır. Eski binalara özgü tavan yüksekliği, geniş bir alan hissi yaratmaktadır. Dairenin tüm detayları yüksek kaliteli ve şıktır. Geniş süpürgelikler, eski bir binada yer alan bu güzel müstakil dairedeki diğer her şey gibi şık ve anlaşılırdır. Duvarlar ve tavanlar zamansız bir beyaza boyanmış. Yine ahşap zeminli mutfak, lavabo, elektrikli ocak, buzdolabı, tezgah ve dolaplar içeren hazır bir mutfak ile donatılmıştır. Çamaşır makinesi bağlantısı da burada yer almaktadır. Zamansız bir şekilde döşenmiş gün ışığı banyosu da pencere, WC, lavabo, duş ve havlu radyatörü ile donatılmıştır. Güzel balkon, küçük bir yemek masası ve sandalyeler için yeterince büyüktür.

Lage

Korsörer Straße, Prenzlauer Berg'in rağbet gören Gleimkiez semtinde sakin bir yerleşim sokağıdır. Küçük park „Falkplatz“ ve „Mauerpark“ hemen yakınındadır. Çok sayıda bireysel kafe ve restoran sizi oyalanmaya davet ediyor. Schönhauser Allee S-Bahn ve U-Bahn istasyonu yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Schönhauser Allee Arcaden alışveriş merkezi de burada yer almaktadır.
Berlin'in popüler Prenzlauer Berg semtindeki Gleimkiez mahallesi, eşsiz bir cazibeye sahip birinci sınıf bir konum sunmaktadır. Bu canlı mahalle, kentsel yaşam ile rahat bir konut ortamının mükemmel bir karışımını sunan farklı atmosferiyle tanınmaktadır.
Gleimkiez, merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve mükemmel toplu taşıma bağlantıları sunmaktadır. Metro ve tramvay duraklarının yürüme mesafesinde olması, şehrin tüm bölgelerine hızlı ve rahat bir şekilde seyahat etmenizi sağlar.
Gleimkiez mahallesi çok sayıda olanak ve cazibe merkezi sunmaktadır. Yakın çevrede çok çeşitli mutfak ve kültür deneyimleri sunan çok sayıda kafe, restoran, bar ve mağaza bulunmaktadır. Burada Berlin'in moda kahve kültürünü deneyimleyebilir, benzersiz butiklere göz atabilir veya birçok galeride çağdaş sanatı keşfedebilirsiniz.
Gleimkiez aynı zamanda yeşil vahalarıyla da bilinmektedir. Ünlü bit pazarı ve geniş yeşil alanlarıyla yakındaki Mauerpark, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için favori bir buluşma yeridir. Burada dinlenebilir, piknik yapabilir, müzik etkinliklerinin tadını çıkarabilir veya açık havada koşuya çıkabilirsiniz.
Gleimkiez ayrıca okullar ve anaokulları da dahil olmak üzere mükemmel eğitim olanakları sunmaktadır. Aileler, çocuk dostu mahalleyi ve yakınlarda eğitim tesisleri bulunmasını takdir etmektedir.
Özetlemek gerekirse, Prenzlauer Berg'deki Gleimkiez, Berlin'in en iyi lokasyonlarından biridir. Merkezi konumu, mükemmel ulaşım bağlantıları, zengin gastronomik ve kültürel olanakları ve yeşil açık alanları ile bu mahalle yaşamak ve çalışmak için cazip bir yerdir. Burada, canlı şehir hayatı hoş bir konut atmosferiyle mükemmel bir şekilde birleştirilebilir.
Schönhauser Allee S-Bahn ve U-Bahn istasyonu yaklaşık 500 metre uzaklıktadır. Schönhauser Allee Arcaden alışveriş merkezi de burada yer almaktadır.

Immobilie'nin daraltılmış konumu sadece belirsiz bir durumdur.

WordPress için Immobiliendaten-Import und Darstellung: WP-ImmoMakler