Старению подходящее жилье: перестройка или переезд — что лучше?
Для многих людей заветным желанием является возможность и в старости продолжать жить самостоятельно в собственном доме. Привычная обстановка обеспечивает безопасность и умиротворение, но с возрастом требования к жилищным условиям могут меняться. Часто существующая недвижимость не приспособлена для людей с ограниченными возможностями и не соответствует новым потребностям, возникающим из-за физических ограничений или изменений в состоянии здоровья. В таких случаях возникает вопрос, стоит ли делать переоборудование с учетом доступности, или переезд в квартиру, соответствующую возрастным потребностям, является лучшим решением.
Безбарьерная реконструкция позволяет адаптировать привычный дом к изменившимся потребностям. Меры, такие как установка лестничных подъемников, создание душевых без порогов или расширение дверных проемов, могут способствовать повышению мобильности и комфорта в повседневной жизни. Одновременно такая реконструкция может повысить стоимость недвижимости, поскольку безбарьерное оборудование также привлекательно для будущих покупателей. Однако не следует недооценивать затраты и усилия, связанные с такими мерами, и их следует тщательно взвешивать.
Альтернативно, переезд в квартиру, приспособленную для пожилых людей, может быть решением, особенно если существующая недвижимость не идеальна из-за своего размера, расположения или конструкции. В современных квартирах для пожилых людей или домах престарелых часто уже предусмотрена доступность и комфорт, что исключает дополнительные расходы на переоборудование. Кроме того, такие формы проживания часто предлагают дополнительные услуги, такие как уход или общественные мероприятия, которые могут облегчить жизнь в старости.
Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, и выбор сильно зависит от индивидуальных потребностей, финансового положения и личных предпочтений. Раннее планирование и консультации со специалистами помогут принять наилучшее решение для будущего.
Когда стоит проводить ремонт с целью обеспечения доступной среды?
С возрастом проблемы со здоровьем, такие как снижение подвижности или зрения, могут затруднить пребывание в собственном доме. Безбарьерная реконструкция позволяет оставаться в привычной обстановке:
- Маленькие шаги, большой результат: Более широкие двери, нескользящие полы или установка лестничного подъемника могут значительно облегчить повседневную жизнь.
- Комплексные перестройки: Если требуются крупные строительные изменения, необходимо тщательно взвесить затраты и выгоды.
Профессиональная консультация экспертов или брокеров имеет важное значение для планирования работ по переоборудованию в соответствии с потребностями и затратами.
Стоимость и финансирование
Стоимость адаптации для людей с ограниченными возможностями сильно варьируется в зависимости от объема работ:
- Небольшие корректировки: Всего за несколько тысяч евро можно устранить простые барьеры.
- Полный ремонт: Крупные проекты, такие как реконструкция кухни и ванной комнаты или установка лифта, могут быстро обойтись в десятки тысяч.
Однако существуют программы поддержки, такие как программы КФВ, которые оказывают финансовую поддержку. Тем не менее, в некоторых случаях переезд в уже оборудованное для людей с ограниченными возможностями жилье для пожилых людей может быть экономически выгоднее.
Соблюдать законодательные требования
Безбарьерная реконструкция подпадает под строгие требования, которые, DIN 18040-2 установлено:
- Площади для передвижения в жилых помещениях должны быть достаточными.
- Двери и проходы должны иметь минимальную ширину.
- Санитарные помещения, такие как раковины и туалеты, должны быть доступны для инвалидных колясок.
Соблюдение этих норм требует тщательного планирования и исполнения.
Когда переезд имеет больший смысл?
Переезд в квартиру, приспособленную для пожилых людей, может стать привлекательной альтернативой, если:
- Затраты на реконструкцию недвижимости непропорционально высоки.
- Недвижимость структурно непригодна, например, из-за большого количества лестниц или тесных помещений.
- Новая квартира в лучшем месте дает дополнительные преимущества.
Риелтор может помочь в продаже существующей недвижимости и поиске подходящей новой квартиры.
