Красивая, сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира в тихом месте на вершине с видом на сад-оазис.

40210 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Имя
    Команда FLEXMAKLER
  • Anschrift
    Дёрингштрассе 7
    10245 Берлин
  • Электронная почта
  • Телефон

Продано

Этот объект не является верфюгбаром.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    649
  • Objekttypen
    Плоский, плоский
  • Адрес
    40210 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Этаж в доме
    5
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Газ
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    modernisiert
  • Статус
    вермитет
  • Käuferprovision
    Für die Käufer provisionsfrei
  • Hausgeld
    120,00 EUR
  • Kaufpreis
    540 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Погреб
  • ✓ Пассажирский лифт

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.02.2024
  • Gültig bis
    02.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Газ
  • Endenergiebedarf
    71,20 кВт-ч/(м²-а)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Энергосберегающий класс
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gut vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.

Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.

Die Wohnung ist gut vermietet und bietet auf Grund der begehrten, ruhigen Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.

Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon,
isolierverglaste,
teils bodentiefe Fenster,
Parkettboden,
Gas-Etagenheizung

Sonstiges

Просмотр возможен в любое время. Однако необходимо предусмотреть некоторое время на подготовку.

Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten dürfen wir leider keine Auskünfte erteilen .

ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ

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Lage

Absolut zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage im Stadtbezirk Pempelfort, fußläufig jeweils nur
ca. 10 Minuten von der Königsallee oder dem Hauptbahnhof entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Immermannstraße
und der Oststraße.

Загрязненная позиция иммобильного имущества - это всего лишь негеферическая ангаба.

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