БЕЗ КОМИССИИ – Великолепная квартира с лепниной в старом доме между улицами Везерштрассе и Зонненналлее

12045 Берлин, квартира на этаже zum Kauf

2-комнатная квартира площадью 63 м² в Берлине на продажу. Оснащение: встроенная кухня, подвал и т. д.

Kontaktdaten

  • Имя
    Герр Роберт Шуссзлер
  • Firma
    FLEXMAKLER GmbH
  • Anschrift
    Дёрингштрассе 7
    10245 Берлин
  • Электронная почта
  • Телефон

Продано

Этот объект не является верфюгбаром.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    736
  • Objekttypen
    Плоский, плоский
  • Адрес
    12045 Берлин
  • Etage
    3
  • Этаж в доме
    5
  • Wohnfläche ca.
    63m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Газ
  • Baujahr
    1907
  • Käuferprovision
    Брокерские услуги по продаже недвижимости облагаются равной комиссией для покупателя и продавца. Общая сумма комиссионных составляет 7,14 % с НДС от нотариально заверенной цены покупки, из которых покупатель и продавец должны выплатить половину, т.е. 3,57 % с НДС, компании FLEXMAKLER GmbH после заключения нотариально заверенного договора купли-продажи.
  • Kaufpreis
    369 900 евро

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Встроенная кухня
  • ✓ Погреб

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.03.2020
  • Gültig bis
    26.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Primärenergieträger
    Газ
  • Endenergieverbrauch
    131,00кВт-ч/(м²-а)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Энергосберегающий класс
    E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Здание, в котором находится эта квартира, — это крепкое старинное строение с массивной кладкой. Эта историческая архитектура придает дому неповторимый характер и подчеркивает традиционный шарм этого района.

Ausstattung

Эта очаровательная квартира, находящаяся в частной собственности, расположена в превосходном месте между оживлёнными улицами Везерштрассе и Зонненаллее. Квартира занимает просторную площадь 63 м² и расположена в впечатляющем старинном здании, построенном в 1907 году. Она состоит из двух комнат, хорошо оборудованной кухни и современной ванной комнаты.

Квартира отличается множеством удобств, в том числе практичной кладовой, солнечным балконом, выходящим на юго-восток, стильной встроенной кухней и подвалом, который служит дополнительным местом для хранения вещей. Высококачественный паркетный пол придает квартире неподвластную времени элегантность, а прекрасный старинный камин и элементы лепнины создают особую атмосферу. Благодаря большим окнам квартира наполнена светом и выглядит очень светлой.

Квартира готова к заселению уже сейчас, поэтому можно въехать сразу. Отопление осуществляется с помощью эффективной газовой системы. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 233 евро и включают расходы на общее обслуживание и техническое обслуживание.

Эта квартира предлагает не только стильное и комфортное жилье, но и возможность в полной мере насладиться захватывающей жизнью в Берлин-Нойкёльне. Здесь исторический шарм и современные удобства сочетаются, создавая вневременное жилое пространство.

Sonstiges

Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию заранее.
На запросы по электронной почте без полных контактных данных мы не предоставляем информацию.

Хотите узнать рыночную стоимость вашей недвижимости или продать ее?

  • Часто мы уже имеем в своем досье нужного покупателя
  • Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас!

Мы с нетерпением ждем ваших звонков по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161

Посетите также наш сайт:

https://www.flexmakler.de

Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте.

https://www.flexhypo.de

Lage

Улица Янса в берлинском районе Нойкёльн — яркий пример той оживлённой и динамично развивающейся атмосферы, которая делает этот район таким особенным. Это место предлагает привлекательное сочетание городской жизни, культурного разнообразия и отличного доступа ко всем удобствам, о которых только можно мечтать в Берлине.

Улица Янса проходит через оживлённый район Нойкёльн и окружена широким спектром возможностей для досуга и услуг. В непосредственной близости находятся многочисленные кафе, рестораны, бары и магазины, предлагающие широкий выбор кулинарных и культурных впечатлений. Если вы ищете блюда международной кухни, модные кафе или уютные пивные сады, здесь вы найдете то, что ищете.

Общественный транспорт превосходно развит. Станции метро U7 (Karl-Marx-Straße) и U8 (Hermannplatz) находятся в шаговой доступности и обеспечивают быстрое сообщение с другими частями Берлина. Кроме того, плотная сеть автобусных маршрутов гарантирует беспрепятственную мобильность по городу.

Улица Янзаштрассе также отличается близостью к зеленым зонам отдыха. Идиллический Рихардплац с его историческим центром и сад Комениуса – популярные места для прогулок и отдыха на природе.

Сама улица представляет собой оживленный, обсаженный деревьями бульвар, создающий приятную жилую атмосферу. Архитектура в окрестностях варьируется от стильных старинных зданий до современных жилых домов, что создает многогранный район.

В целом, Янсаштрассе в Нойкёльне — привлекательный адрес для людей, которые любят динамичную городскую жизнь Берлина и в то же время ценят преимущества городской среды. Это место предлагает идеальный баланс между городским стилем жизни, культурным богатством и комфортом проживания.

Загрязненная позиция иммобильного имущества - это всего лишь негеферическая ангаба.

Импорт и продажа недвижимости для WordPress: WP-ImmoMakler