Appartamento all'ultimo piano a Berlino / Müggelheim

12559 Berlino / Müggelheim, appartamento mansardato per l'acquisto

Dati personali

Venduto

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Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    625#7MaClk
  • Oggettivamente, il sito
    Mansarda, appartamento
  • Indirizzo
    12559 Berlino / Müggelheim
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    57m²
  • Balkon-/Terrassenfläche ca.
    3,80m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1996
  • Zustand
    mantenuto
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provvedimento Käufer
    Commissione esterna: 3,57 % IVA inclusa.
  • Hausgeld
    230,96 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Energia

  • Tipo di energia
    Letto di sicurezza
  • Gültig bis
    14.03.2029
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    116,00kWh/(m²-a)
  • Caldaia in dotazione
    ja
  • Classe energetica
    D

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

L'edificio è stato costruito nel 1996 e fa parte di un piccolo complesso residenziale di notevole bellezza, situato su un terreno simile a un parco. L'edificio è in buone condizioni. Il condominio è composto da sei proprietari, suddivisi in due unità per piano. L'edificio dispone di un seminterrato e ogni appartamento è dotato di un
un locale cantina spazioso e asciutto, che offre ulteriore spazio di deposito. Il condominio è composto da 12 appartamenti e 13 posti auto nel garage sotterraneo. L'edificio indipendente n. 9, con i suoi 6 appartamenti, costituisce una sottocomunità.
L'appartamento in vendita da noi qui proposto si trova al 2° piano, ovvero al
Si trova all’ultimo piano dell’edificio e presenta una disposizione molto funzionale. Il
L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone esposto a sud,
una cucina separata, un ampio bagno con vasca e finestra, nonché un
Camera da letto. L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio e di una cucina componibile inclusa nell'appartamento. È possibile fissare un appuntamento per una visita, nel rispetto delle norme igieniche anti-Covid. L'affitto netto, escluse le spese, ammonta a 505 euro al mese. Il posto auto nel garage sotterraneo viene affittato a 65 euro al mese.
Il vostro referente FLEXMAKLER:
Signor Jean-Loup Raynaud

L'edificio è stato costruito nel 1996 e fa parte di un piccolo complesso residenziale di straordinaria bellezza, situato all'interno di una proprietà simile a un parco. L'edificio è in ottime condizioni. Il complesso è composto da sei unità abitative, suddivise in due appartamenti per piano. L'edificio dispone di un seminterrato e ogni appartamento è dotato di un ampio ripostiglio al piano interrato, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento da noi proposto si trova al 2° piano e nella mansarda dell'edificio. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, una cucina separata, un bagno spazioso con vasca e finestra, nonché una camera da letto. È possibile effettuare una visita su appuntamento, nel rispetto delle norme igieniche anti-Covid. L’affitto netto (senza spese) dell’appartamento è di 505 euro al mese. Il posto auto nel parcheggio sotterraneo viene affittato a 65 euro al mese.
Il tuo referente FLEXMAKLER è
Il signor Jean-Loup Raynaud

Ausstattung

  • La riva del lago Große Krampe dista solo circa 250 m!
  • Terrazza con un'ottima esposizione a sud-est.
  • Ampio bagno con luce naturale.
  • Si prevede di acquistare e vendere un posto auto nel parcheggio sotterraneo per un importo aggiuntivo di 15.000 euro.
  • La riva del Grande Krampe dista solo circa 250 m!
  • Terrazza in posizione ottimale a sud-est.
  • Ampio bagno con luce naturale.
  • Su richiesta è possibile acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo al costo aggiuntivo di 15.000 euro.

Fonti

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Lage

Il Gosener Damm si trova nelle immediate vicinanze del centro di
Berlino-Müggelheim, che si contraddistingue per il suo fascino rurale e naturale. Il quartiere è circondato da boschi verdeggianti e laghi,
il che garantisce una qualità della vita e del tempo libero straordinariamente elevata. Con
Con l’autobus, raggiungibile a piedi in meno di 1 minuto, si arriva
velocemente nel centro storico di Köpenick, con ulteriori collegamenti in tram e
Collegamenti con la S-Bahn verso il centro di Berlino. Anche l'aeroporto di Schönefeld è
raggiungibile in auto in circa 30 minuti. Müggelheim, che conserva ancora un’atmosfera idilliaca quasi da paesino, è una frazione del quartiere berlinese di Köpenick. Il terreno, di proprietà del condominio e allestito a parco con alberi secolari ad alto fusto, si trova sul lato opposto della strada rispetto alla riva della "Große Krampe", collegata alla vasta rete di corsi d’acqua di Berlino e Brandeburgo. I proprietari di imbarcazioni hanno la possibilità di affittare un posto barca presso il pontile galleggiante del terreno di fronte.

Gosener Damm si trova nelle immediate vicinanze del centro della città di
Berlino-Müggelheim, che si contraddistingue per il suo fascino rurale e naturale.
Il quartiere è circondato da foreste verdeggianti e laghi, il che garantisce una qualità della vita e delle attività ricreative straordinariamente elevata. Con l’autobus, raggiungibile a piedi in meno di 1 minuto, è possibile arrivare rapidamente al centro storico di Köpenick, da dove partono ulteriori collegamenti in tram e con la S-Bahn suburbana verso il centro di Berlino. Anche l’aeroporto di Schönefeld è raggiungibile in auto in circa 30 minuti.
L'idilliaco Müggelheim, che ricorda quasi un paesino, è un quartiere del distretto berlinese di Köpenick.
La proprietà, simile a un parco e caratterizzata da alberi secolari di grande altezza, appartiene al condominio e si trova sul lato opposto della strada rispetto alla riva del 'Große Krampe", che è collegato al vasto sistema idrico di Berlino e Brandeburgo.
I proprietari di imbarcazioni hanno la possibilità di affittare un posto barca presso il pontile galleggiante della proprietà di fronte.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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