Antico edificio modernizzato vicino al castello e al centro storico di Köpenick

12557 Berlino, appartamento al piano terra per l'acquisto

Dati personali

Venduto

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    SC14WE4
  • Oggettivamente, il sito
    Appartamento al piano terra, appartamento
  • Indirizzo
    12557 Berlino
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1910
  • Zustand
    mantenuto
  • Stato
    vermietet
  • Provvedimento Käufer
    2.975 % incl. IVA
    Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer u. Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig. Die Gesamtprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 2,975 % inkl. MwSt., nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die FLEXMAKLER GmbH zu zahlen haben.
  • Hausgeld
    357,00 EUR
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Accessori / Merkmale

  • Cantina
  • Terrazza

Energia

  • Tipo di energia
    Verbrauchsausweis
  • Data di pubblicazione
    06.03.2018
  • Gültig bis
    06.03.2028
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • La catena di montaggio
    135,00 kWh/(m²-a)
  • Caldaia in dotazione
    ja
  • Classe energetica
    E

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

Die Wohnanlage besteht aus 2 Vorderhäusern, Schönerlinder Straße 14 und 15 und einem Seitenflügel mit 2 ruhigen Innenhöfen. Die aufwendig gestalteten Fassaden der Vorderhäuser bilden Ensembleteile des Denkmals Schönerlinder Straße. Die Häuser wurden in den 1990er Jahren vollständig modernisiert.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die helle Atmosphäre. Mit insgesamt drei Zimmern, einem Flur, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer und einem Keller bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einem Garten. Obwohl kein Sondernutzungsrecht besteht, bietet der Garten dennoch die Möglichkeit, sich im Freien aufzuhalten und die Natur zu genießen. Dies ist besonders für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen, von Vorteil.

Das Hausgeld beträgt monatlich ab dem 01.01.2023: 357,00 €

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 579,- €

„Das Objekt ist als Teileigentumseinheit im Grundbuch eingetragen, dennoch ist eine doppelte Nutzung (Wohnen / Gewerblich) in der Teilungserklärung gewährleistet.“

Fonti

È possibile visionare l'appartamento. Tuttavia, è necessario prevedere un certo tempo di attesa poiché l'appartamento è affittato.

Saremo lieti di fornirvi in anticipo informazioni più dettagliate. Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

ALTRE INFORMAZIONI

Desiderate conoscere il valore di mercato del vostro immobile o venderlo?

  • Spesso abbiamo già l'acquirente giusto nel nostro file
  • I nostri esperti immobiliari saranno lieti di consigliarvi!

Saremo lieti di ascoltarvi a [email protected] o (030) 95 9996 161

Visitate anche il nostro sito web: http://www.flexmakler.de Le informazioni sulle opzioni di finanziamento particolarmente favorevoli che offriamo attraverso i nostri partner con il marchio di servizi FLEXHYPO e gli attuali tassi di interesse sono disponibili sul nostro sito web. http://www.flexhypo.de

Lage

Die Wohnanlage befindet sich gegenüber der Altstadt Köpenick, zwischen Müggelsee und Spree, die über eine kleine Brücke in 5 Minuten zu erreichen ist.

Das Objekt befindet sich in einer überwiegenden Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleinen Geschäften. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und Menschen, die eine eher entspannte Wohngegend bevorzugen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnstraße befinden sich verschiedene Naherholungsgebiete und Seen. Der Müggelsee, der größte See Berlins, ist nicht weit entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren und Radfahren. Der nahe gelegene Köpenicker Stadtwald lädt zu Spaziergängen und Picknicks ein.

In Bezug auf die Infrastruktur gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglichen. Der S-Bahnhof Köpenick ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Verbindungen zu anderen S-Bahnlinien.

Die Wohnstraße und ihre Umgebung bieten somit eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort, Natur und Freizeitmöglichkeiten. Es ist eine ruhige und grüne Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

Importazione e creazione di immobili per WordPress: WP-ImmoMakler