Appartamento super bello e adatto alle famiglie con giardino nel Boxhagener Kiez a Friedrichshain

10245 Berlino, appartamento in terrazza per l'acquisto

Dati personali

Venduto

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Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    R23
  • Oggettivamente, il sito
    Appartamento a terrazza, appartamento
  • Indirizzo
    10245 Berlino
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    95,39m²
  • Nutzfläche ca.
    4m²
  • Superficie di rotolamento ca.
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche ca.
    20,31m²
  • Gartenfläche ca.
    20m²
  • Hallenhöhe
    3,05m
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • WC separato
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    2015
  • Modernizzazione
    2025
  • Zustand
    completamente rinnovato
  • Provvedimento Käufer
    Senza commissioni
  • Hausgeld
    435,00 EUR
  • Kaufpreis
    799.500 EUR

Accessori / Merkmale

  • ✓ Vasca da bagno
  • ✓ Doccia
  • ✓ Cucina attrezzata
  • Giardino
  • ✓ Uso giardino/orto
  • ✓ WC ospite
  • Cantina
  • ✓ Pavimento in parquet
  • ✓ Ascensore per passeggeri
  • ✓ WC separato
  • Terrazza

Energia

  • Tipo di energia
    Letto di sicurezza
  • Data di pubblicazione
    31.08.2015
  • Gültig bis
    31.08.2025
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergiebedarf
    61,00kWh/(m²-a)
  • Caldaia in dotazione
    ja
  • Classe energetica
    B

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

Questo moderno appartamento al piano rialzato nel cuore di Friedrichshain combina una vita elegante con una posizione urbana e un'alta funzionalità. Appena ristrutturato, offre tre camere da letto a tutti gli effetti, una delle quali può essere utilizzata anche come ampio soggiorno. L'altezza della stanza di 3,05 metri conferisce all'appartamento uno straordinario senso di spazio, mentre il parquet in vero legno e il riscaldamento a pavimento garantiscono un ambiente confortevole.

Due delle camere da letto offrono un accesso diretto al giardino, che conduce attraverso un cancello separato al cortile interno, accessibile solo ai residenti, con un rifugio verde e un grazioso parco giochi per bambini. Sul lato opposto, una soleggiata terrazza esposta a sud invita a soffermarsi.

L'elegante bagno è dotato di una doccia a pioggia a filo pavimento e di una vasca da bagno. Un WC separato per gli ospiti offre un ulteriore comfort. La cucina di alta qualità si integra perfettamente nel soggiorno e nella zona pranzo a pianta aperta ed è dotata di elettrodomestici moderni, tra cui lavastoviglie, congelatore e cappa aspirante.

Nell'ingresso, un armadio a muro su misura, alto fino al soffitto, offre molto spazio per riporre gli oggetti. C'è anche un ripostiglio completamente attrezzato con altri armadi a muro, pratici e ben studiati per l'uso quotidiano.

L'appartamento è ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio o come casa di prestigio per comunità di condivisione di appartamenti.

Questo appartamento offre un'ottima posizione nel quartiere di Friedrichshain, nonché un arredamento moderno e una disposizione degli ambienti ben studiata. Ideale per famiglie o comunità di lavoratori alla ricerca di una casa confortevole ed elegante.

Ausstattung

  • 2 terrazze
  • Finestre a tutta altezza con tapparelle elettriche
  • L'accesso al giardino è possibile attraverso due camere da letto
  • Bagno con vasca e doccia a pioggia
  • Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
  • Moderna cucina attrezzata con isola di cottura
  • Ampio ripostiglio con armadio a muro
  • Ulteriore spazio di archiviazione in un armadio a muro nell'ingresso.
  • locale cantina aggiuntivo

Fonti

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo. Tutte le informazioni si basano sui dettagli forniti dal proprietario.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

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Lage

L'appartamento si trova a Friedrichshain, uno dei quartieri più dinamici e popolari di Berlino. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffè e strutture per il tempo libero. Nonostante l'ambiente urbano, l'appartamento si trova in una strada tranquilla, che offre un'atmosfera rilassante. I buoni collegamenti con i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione consentono di raggiungere facilmente i punti più importanti di Berlino.
Friedrichshain è noto per la sua vivace vita notturna, la diversità culturale e le scene creative. Qui troverete numerosi bar, club e luoghi per eventi che rendono la vita in questo quartiere così eccitante. Allo stesso tempo, l'appartamento offre un'oasi di tranquillità dove potersi ritirare dal trambusto della città.
Il vicino Volkspark Friedrichshain è ideale per lunghe passeggiate, jogging e pomeriggi di relax in campagna. Per gli amanti dello sport, nelle vicinanze si trovano numerose palestre e club sportivi. Anche la Sprea e la East Side Gallery sono a pochi passi e offrono ulteriori opportunità di svago. Inoltre, la bellissima pista da jogging e la possibilità di fare lunghe passeggiate lungo il Rummelsburger Bucht distano solo circa 500 metri a piedi, il che rende questa posizione ancora più attraente. L'appartamento è ottimamente collegato alla rete dei trasporti pubblici. La stazione Ostkreuz della S-Bahn e della U-Bahn si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti veloci con tutta la città. Anche in auto si è ben collegati grazie alla vicinanza alla B96a e all'autostrada A100.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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