ओस्टक्रॉज़ के ठीक पास एक खूबसूरत, रोशनी से भरपूर फ्लैट

10245 बर्लिन, अपार्टमेंट zum Kauf

बर्लिन में बिक्री के लिए 3-कमरे वाला, 104.80 वर्ग मीटर का फ्लैट। विशेषताएँ: व्हीलचेयर के लिए सुलभ, बगीचे का उपयोग, बालकनी, आदि।.

संपर्क तिथियां

Objektdaten

  • ऑब्जेक्ट-आईडी
    864
  • Objekttypen
    अपार्टमेंट
  • पता
    10245 बर्लिन
  • एटेज
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    १०४.८०वर्ग मीटर
  • Hallenhöhe
    3.05m
  • सिमर
    3
  • स्लीपज़िमर
    2
  • बाडेज़िमर
    2
  • बाल्कोन
    1
  • रसोई
    Einbauküche
  • हीज़ुंगसार्ट
    फ़र्नवार्म
  • बौजार
    2015
  • Zustand
    अच्छी तरह से बनाए रखा
  • Käuferprovision
    2.975 1टीपी3टी
    खरीदार और विक्रेता दोनों, संपत्ति की बिक्री के लिए कमीशन का आधा-आधा भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं। कुल कमीशन नोटरीकृत खरीद मूल्य का 5.95 % (वैट सहित) है, जिसका आधा-आधा भुगतान खरीदार और विक्रेता दोनों को करना है, अर्थात् प्रत्येक 2.975 % (वैट सहित), जो नोटरीकृत बिक्री अनुबंध के समापन पर FLEXMAKLER GmbH को देय होगा।.
  • हौसगेल्ड
    409.00 यूरो
  • खरीद मूल्य
    ७९९,५०० यूरो

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ बाथटब
  • ✓ बालकनी
  • ✓ सुलभ
  • ✓ प्लैंक फर्श
  • ✓ शावर
  • ✓ सुसज्जित रसोईघर
  • ✓ बगीचा/बागवानी के लिए
  • ✓ अतिथि शौचालय
  • ✓ तहखाना
  • ✓ यात्री लिफ्ट
  • ✓ प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.02.2026
  • Gültig bis
    09.02.2036
  • गेबौडआर्ट
    Wohngebäude
  • बौजार
    2015
  • Primärenergieträger
    एक स्रोत से जिले को उष्मा या गर्म पानी की आपूर्ति
  • Endenergiebedarf
    पैंसठ दशमलव नौकिलोवाट-घंटे/(मी²·ए)
  • Warmwasser enthalten
    जा
  • Energieeffizienzklasse
    B

Objektbeschreibung

Beschreibung

यह असाधारण फ्लैट आधुनिक जीवनशैली, एक सुविचारित लेआउट और लगभग 102 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र में एक उज्जवल, खुले-प्लान अनुभव को संयोजित करता है। विशाल खिड़कियाँ और आदर्श अभिविन्यास पूरे दिन एक सुखद, प्रकाशमय वातावरण सुनिश्चित करते हैं।.

जैसे ही आप फ्लैट में कदम रखते हैं, आपको एक विशाल प्रवेश हॉल मिलता है जिसमें कोट रैक रखने के लिए पर्याप्त जगह है। इसके बगल में एक स्टाइलिश अतिथि शॉवर रूम और एक व्यावहारिक यूटिलिटी एवं स्टोरेज रूम है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और रोजमर्रा की जिंदगी को और अधिक सुविधाजनक बनाता है।.

फ्लैट का मुख्य आकर्षण लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 37 वर्ग मीटर है। यहाँ खाना पकाना, भोजन करना और रहना एक साथ मिलकर घर के केंद्र में एक खुले-डिज़ाइन वाले लिविंग स्पेस का निर्माण करते हैं। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक प्रकाश आने देती हैं और विशाल बालकनी तक सीधी पहुँच के साथ मिलकर एक उज्जवल और स्वागतयोग्य रहने का माहौल बनाती हैं। चाहे सुबह की धूप में एक साथ नाश्ता करना हो या खुले आसमान तले आरामदायक गर्मियों की शामें बिताना – यह क्षेत्र रोजमर्रा की ज़िंदगी के लिए एक आदर्श माहौल प्रदान करता है।.

निजी शयन क्षेत्र अपने सुविचारित लेआउट से प्रभावित करता है। विशाल मास्टर बेडरूम एक सुखद शांत स्थान पर स्थित है, जो हरे-भरे आंतरिक आंगन की ओर खुलता है, और उच्च स्तर की गोपनीयता व शांति प्रदान करता है। एक विशेष आकर्षण सीधे संलग्न संलग्न स्नानघर है, जो कल्याण के एक निजी नखलिस्तान का अनुभव बढ़ाता है। इस क्षेत्र को एक अलग ड्रेसिंग रूम से पूरक किया गया है, जो अतिरिक्त आराम और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है।.

दूसरा कमरा बच्चों के कमरे, अध्ययन कक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श है। यह सड़क की ओर मुख करता है, लेकिन अपनी बड़ी खिड़कियों की बदौलत इसमें शानदार प्राकृतिक रोशनी आती है, जिससे यह सुखद रूप से उज्जवल और स्वागतयोग्य महसूस होता है।.

विशाल लिविंग एरिया, दो उच्च-गुणवत्ता वाले बाथरूम, एक अलग ड्रेसिंग रूम, व्यावहारिक यूटिलिटी रूम और एक धूपदार बालकनी का सफल संयोजन इस फ्लैट को उन जोड़ों, छोटे परिवारों या समझदार मालिक-निवासियों के लिए एक आदर्श घर बनाता है जो आराम, कार्यक्षमता और आधुनिक जीवन को महत्व देते हैं।.

Ausstattung

यह फ्लैट अपनी उच्च-गुणवत्ता वाली फिटिंग्स से प्रभावित करता है, जो आधुनिक डिज़ाइन, सुविचारित कार्यक्षमता और समकालीन जीवन आराम को सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़ती हैं।.

मुख्य आकर्षण विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें एक आधुनिक फिटिड किचन शामिल है, जो अपने कालातीत डिज़ाइन, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों और कार्यात्मक फिटिंग्स के कारण खुले-प्लान लेआउट में पूरी तरह से घुल-मिल जाती है। यह साथ मिलकर खाना पकाने और आनंददायक शामों का आनंद लेने के लिए आदर्श माहौल प्रदान करता है।.

अंडरफ़्लोर हीटिंग सभी रहने वाले क्षेत्रों में समान और आरामदायक गर्मी प्रदान करके एक विशेष रूप से सुखद रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है। यह न केवल रहने की सुविधा को बढ़ाता है, बल्कि रेडिएटरों के बिना लचीले इंटीरियर डिज़ाइन की भी अनुमति देता है।.

बड़ी खिड़कियों में विद्युत-संचालित आवरण लगे हुए हैं। ये रोजमर्रा की जिंदगी में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं, एक बटन दबाने पर आरामदायक छाया देते हैं, साथ ही एक सुखद इनडोर वातावरण बनाने में मदद करते हैं और बेहतर गोपनीयता तथा सूर्य से सुरक्षा प्रदान करते हैं।.

एक और मुख्य आकर्षण उच्च-गुणवत्ता वाला सुरक्षात्मक मुख्य द्वार है, जिसमें उच्च-सुरक्षा ताला लगा है, जो सुरक्षा और संरक्षण का एक अतिरिक्त स्तर प्रदान करता है, जिससे घर में मन की शांति सुनिश्चित होती है।.

इस लेआउट को दो आधुनिक बाथरूमों से सुसज्जित किया गया है – जिनमें मास्टर बेडरूम से जुड़ा एक विशिष्ट एन-सुइट बाथरूम भी शामिल है – एक विशाल ड्रेसिंग रूम, एक व्यावहारिक यूटिलिटी रूम और एक धूप से भरपूर लॉजिया, जो रहने की जगह को खुली हवा में विस्तारित करती है और आपको आराम करने के लिए आमंत्रित करती है।.

Sonstiges

दर्शन की नियुक्तियाँ मालिकों या निवासियों के साथ व्यक्तिगत रूप से की जाती हैं। इसलिए कृपया अपनी पूछताछ में, यदि संभव हो, एक टेलीफोन नंबर शामिल करें ताकि हम आपसे संपर्क कर सकें। इससे हम किसी भी प्रश्न को स्पष्ट कर सकेंगे और नियुक्तियाँ शीघ्र एवं आसानी से निर्धारित कर सकेंगे।.

यदि आपकी पूछताछ के बाद आपको हमसे कोई उत्तर नहीं मिलता है, तो कृपया अपना स्पैम फ़ोल्डर जाँचें या हमें सीधे टेलीफ़ोन पर संपर्क करें।.

जब आप यह पुष्टि कर देंगे कि आपने रद्दीकरण नीति और एस्टेट एजेंट के अनुबंध को पढ़ और समझ लिया है, तो हमें आपको अतिरिक्त जानकारी और दस्तावेज़ प्रदान करने तथा एक निरीक्षण अपॉइंटमेंट तय करने में खुशी होगी।.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH एक दोहरा एजेंट के रूप में कार्य करता है, जो विक्रेताओं और खरीदारों दोनों का प्रतिनिधित्व करता है।.

रियल एस्टेट एजेंट का कमीशन खरीद मूल्य का 2.975%, नोटरी द्वारा प्रमाणित, जिसमें वर्तमान में 19% का वैधानिक मूल्य वर्धित कर शामिल है, और यह खरीदार तथा विक्रेता दोनों के लिए लागू है।.

हमें आपसे संपर्क करने की प्रतीक्षा रहेगी। [email protected] या (030) 95 9996 161

कृपया हमारी वेबसाइट पर भी जाएँ:

https://www.flexmakler.de

हमारी वेबसाइट पर आपको फ्लेक्सहाइपो सेवा ब्रांड के तहत हमारे साझेदारों के माध्यम से पेश किए जाने वाले विशेष रूप से अनुकूल वित्तपोषण विकल्पों और वर्तमान ब्याज दरों के बारे में जानकारी मिल सकती है।.

https://www.flexhypo.de

दर्शन की नियुक्तियाँ मालिकों या निवासियों के साथ प्रत्येक मामले के आधार पर की जाती हैं। इसलिए, जब आप अपनी पूछताछ करें, तो यदि संभव हो, कृपया एक ऐसा टेलीफोन नंबर प्रदान करें जिस पर हम आपसे संपर्क कर सकें। इससे हमें किसी भी प्रश्न का समाधान करने और दर्शन की व्यवस्था जल्दी एवं आसानी से करने में सहायता मिलती है।.

यदि आप अपनी पूछताछ जमा करने के बाद हमसे कोई उत्तर प्राप्त नहीं करते हैं, तो कृपया अपना स्पैम फ़ोल्डर भी जांचें या हमें सीधे टेलीफ़ोन द्वारा संपर्क करें।.

रद्दीकरण नीति और एजेंसी समझौते की पुष्टि होने पर, निरीक्षण अपॉइंटमेंट के लिए अतिरिक्त जानकारी, दस्तावेज़ और व्यवस्थाएँ प्रदान की जाएँगी।.

Schüßler + Partner Immobilien GmbH विक्रेता और खरीदार दोनों के लिए दोहरे एजेंट के रूप में कार्य करता है।.

ब्रोकरेज कमीशन खरीदार और विक्रेता दोनों के लिए नोटरीकृत खरीद मूल्य का 2.975% है, जिसमें वर्तमान में लागू 19% वैधानिक वैट शामिल है।.

हमें आपसे संपर्क करने की प्रतीक्षा रहेगी। [email protected] या (030) 95 9996 161

कृपया हमारी वेबसाइट पर भी जाएँ:

https://www.flexmakler.de

हमारे साझेदारों के माध्यम से FLEXHYPO सेवा ब्रांड के तहत हम जो विशेष रूप से अनुकूल वित्तपोषण विकल्प और वर्तमान ब्याज दरें प्रदान करते हैं, उनकी जानकारी हमारी वेबसाइट पर उपलब्ध है।.

https://www.flexhypo.de

लगे

यह फ्लैट बर्लिन के सबसे लोकप्रिय और ट्रेंडी फ्रेडरिकशाइन जिले में, ओस्टक्रुज़ के ठीक पास स्थित है। यहाँ शहरी जीवनशैली, शानदार सुविधाएँ और उत्कृष्ट परिवहन संपर्क पूरी तरह से एक साथ मिलते हैं।.

ओस्टक्रुज़ स्टेशन, राजधानी के सबसे महत्वपूर्ण परिवहन केंद्रों में से एक, केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। यहाँ से S-Bahn, क्षेत्रीय ट्रेनें और बसों द्वारा बर्लिन के सभी हिस्सों के साथ-साथ BER हवाई अड्डे तक भी उत्कृष्ट कनेक्शन हैं। चाहे वह अलेक्जेंडरप्लाट्ज़ हो, वॉर्शॉयर स्ट्रैसे हो, मुख्य स्टेशन हो या हवाई अड्डा – सभी प्रमुख गंतव्य जल्दी और सुविधाजनक रूप से पहुँचे जा सकते हैं।.

फ्रेडरिकशाइन बर्लिन के सबसे जीवंत और लोकप्रिय मोहल्लों में से एक है। साइमन-डाच-स्ट्रासे, बॉक्सहागेनर प्लाट्ज़ और रेवलर स्ट्रासे के आसपास आपको कैफ़े, रेस्तरां, बार और छोटे बुटीक की विविधता मिलेगी। साप्ताहिक बाज़ार, सांस्कृतिक आकर्षण और जीवंत नाइटलाइफ़ इस पड़ोस को अपनी विशिष्ट आकर्षण प्रदान करते हैं और इसे राजधानी में रहने के लिए सबसे रोमांचक स्थानों में से एक बनाते हैं।.

आराम करने के भी भरपूर अवसर हैं: पास का रम्मेलसबर्गर बुख्ट, ट्रेप्टोवर पार्क और स्पीर नदी के किनारे फैले विशाल हरे-भरे क्षेत्र पैदल चलने, जॉगिंग करने या बाहर आराम करने के लिए आदर्श हैं।.

प्रथम श्रेणी के बुनियादी ढांचे, शहरी आकर्षण और उच्च जीवन गुणवत्ता का संयोजन इस स्थान को मालिक-निवासियों और निवेशकों दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।.

इमोबिली की सबसे बड़ी स्थिति एक नया अवसर है।.

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वर्डप्रेस के लिए इमोबिलिएन्डेटेन-इम्पोर्ट और डार्स्टेलुंग: WP-ImmoMakler
एक हल्के, गोलाकार रूप से कटे हुए बैकग्राउंड के सामने सफेद कमीज पहने मुस्कुराते हुए व्यक्ति की पोर्ट्रेट तस्वीर।