Subvención a la construcción: Balance al cabo de un año
Hace un año se puso en marcha la ayuda a la construcción para animar a las familias jóvenes a comprar su propia vivienda. Los críticos tenían dudas sobre si esta medida funcionaría realmente y si sólo beneficiaría a las familias más ricas. Ahora se puede hacer una primera evaluación.
Aumento de la venta de viviendas gracias a la subvención a la construcción
Según el Instituto de Investigación Urbana, Regional y de la Vivienda de Hamburgo (Gewos), en 2018 se vendieron 248.500 viviendas unifamiliares y adosadas, lo que supone un aumento del 2,1% en comparación con el año anterior. Lo que llama especialmente la atención es que las cifras de ventas aumentaron rápidamente a partir de la segunda mitad del año, cuando se introdujo el subsidio a la construcción infantil.
¿Quién se beneficia del Baukindergeld?
Hasta la fecha, unas 135.000 familias han solicitado la subvención para la construcción de viviendas infantiles, lo que significa que ya se ha utilizado un tercio del dinero de la subvención. Como dato positivo, el 60% de las familias subvencionadas tienen una renta familiar imponible no superior a 40.000 euros, lo que indica claramente que la ayuda a la construcción infantil no sólo beneficia a las familias con rentas más altas.
El subsidio apoya la compra por primera vez de una propiedad y asciende a un total de 12.000 euros por hijo, repartidos en diez años. Puede solicitarse hasta finales de 2020, incluso con carácter retroactivo para propiedades adquiridas en 2018.
¿Dónde se utiliza la subvención a la construcción?
Las solicitudes proceden de distintas regiones:
- 44 por ciento de las zonas urbanas
- 40 por ciento de las zonas rurales
- 16 por ciento de las metrópolis alemanas
La mayoría de las compras subvencionadas corresponden a viviendas unifamiliares y adosadas en los suburbios de las grandes ciudades. En las metrópolis, sin embargo, las transacciones inmobiliarias disminuyeron ligeramente.
Críticas a la subvención a la construcción
Aunque la subvención a la construcción ayuda a muchas familias, sigue siendo criticada. El FDP critica que la subvención tenga escaso efecto en los mercados inmobiliarios de las grandes ciudades. También critica el hecho de que la mayoría de las solicitudes se presenten para propiedades ya existentes, mientras que la urgente necesidad de nuevas construcciones en las áreas metropolitanas sigue sin promoverse lo suficiente.
🏡 ¿Buscas la propiedad de tus sueños?
Aproveche la subvención a la construcción para la propiedad de sus sueños. Solicitar
