Heredar bienes: cómo asegurar su herencia con un testamento
Según la sucesión intestada, cónyuges, hijos y nietos tienen derecho a parte de sus bienes. En la práctica, sin embargo, esto suele plantear problemas: Sólo uno de los herederos pueden vivir en la propiedad, mientras que los demás tienen que pagar. Si se carece de medios económicos, la única opción suele ser vender la propiedad. Estos conflictos pueden evitarse estableciendo disposiciones claras en un testamento.
Planificar una herencia: ¿le gustaría a alguien vivir en su propiedad?
Antes de redactar un testamento, debe aclarar si alguno de sus hijos o nietos está interesado en vivir en su propiedad. Si no es así, el modelo de Jubilación de la propiedad representan una alternativa interesante. En este caso, el derecho de residencia permanece seguro mientras se monetiza la propiedad.
Testamento: cómo conseguir el heredero de su elección
Si uno de sus hijos o su cónyuge desean vivir en el inmueble, puede regularlo mediante testamento. Se aplica lo siguiente:
- Derecho a una parte obligatoria: Incluso con testamento, no se puede ignorar a los herederos legales, como hermanos o hijos. Su parte obligatoria debe tenerse en cuenta o compensarse con otros bienes.
- Derecho de residencia de por vida: Conceder al heredero elegido un derecho de residencia vitalicio para protegerle de un pago forzoso o una venta.
Reducir el impuesto de sucesiones: Consejos para heredar
Otra consideración importante se refiere a la Impuesto de sucesiones. Los elevados costes pueden evitarse con una planificación y asesoramiento tempranos. En determinadas circunstancias, los cónyuges o los hijos que vivan en la propiedad están exentos del impuesto de sucesiones. Busque asesoramiento fiscal para encontrar la mejor solución para su familia.
Testamento jurídicamente válido: la forma correcta de hacerlo
Un testamento debe redactarse correctamente para que sea jurídicamente vinculante. Tenga en cuenta lo siguiente:
- Testamento manuscrito: Todo el texto debe estar escrito a mano, fechado y firmado.
- Testamento notarial: Un testamento notarial es jurídicamente seguro y no puede perderse. Esto protege a sus herederos de ambigüedades y disputas.
Un testamento escrito apresuradamente en un trozo de papel no suele ser válido ante un tribunal. En cambio, un testamento bien pensado garantiza la claridad y la paz en su familia.
Resumen: Lo que debe tener en cuenta
- Aclare desde el principio quién desea hacerse cargo de la propiedad.
- Redacte un testamento que tenga en cuenta las porciones obligatorias y sea jurídicamente seguro.
- Proteja a sus herederos con un derecho de residencia vitalicio.
- Reducir el impuesto de sucesiones mediante planificación y asesoramiento específicos.
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Aviso legal: Este artículo no constituye asesoramiento fiscal o jurídico. Para preguntas individuales, póngase en contacto con un abogado o asesor fiscal.
