Primera ocupación después de la renovación-perfecto para familias en Falkensee

14612 Falkensee, Casa adosada final Se vende

Datos de contacto

Vendido

Esta propiedad no está disponible actualmente.

Datos del inmueble

  • ID de propiedad
    719
  • Tipos de inmuebles
    Casa, adosado
  • Dirección
    14612 Falkensee
  • Plantas de la casa
    2
  • Superficie habitable aprox.
    131,93m²
  • Terreno aprox.
    256,85m²
  • Habitaciones
    5
  • Dormitorios
    4
  • Baños
    1
  • Aseo separado
    1
  • Balcones
    1
  • Terrazas
    1
  • Tipo de calefacción
    Calefacción urbana
  • Año de construcción
    1996
  • Estado
    mantenido
  • Aparcamientos exterior
    2
  • Comisión del comprador
    3,57 IVA incl.
    La intermediación de la propiedad está sujeta a una comisión igual para el comprador y el vendedor. La comisión total asciende a 7,14 % incl. IVA del precio de compra notarial, de los cuales el comprador y el vendedor deben pagar cada uno la mitad, es decir, 3,57 % incl. IVA, a FLEXMAKLER GmbH tras la celebración del contrato de compra notarial.
  • Precio de venta
    459.950 EUROS

Equipamiento / Características

  • ✓ Balcón
  • Carport
  • WC para invitados
  • Suelo laminado
  • WC separado
  • ✓ Terraza

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético
    certificado de consumo
  • Fecha de emisión
    19.05.2020
  • Válido hasta
    19.05.2030
  • Tipo de edificio
    Edificio residencial
  • Año de construcción según certificado energético
    1996
  • Fuente de energía primaria
    Calefacción urbana
  • Consumo de energía final
    114,00kWh/(m²-a)
  • Agua caliente incluida
  • Calificación energética
    D

Descripción del inmueble

Descripción

La casa adosada fue construida en 1996 en una parcela de aprox. 256,85 m² y tiene 131,93 m² de espacio habitable distribuido en 3 plantas. Un altillo proporciona espacio de almacenamiento adicional. La casa también tiene un gran jardín con mucho potencial y 2 plazas de aparcamiento (aparcamiento exterior y cochera).

La fachada de la casa consta de un sistema de aislamiento térmico completo de 90 mm. Los hastiales son muros macizos de hormigón armado. Las paredes laterales son de entramado de madera maciza con paneles de madera blanca atemporal.

Equipamiento

En la planta baja se encuentra la cocina, un pequeño trastero, el aseo de invitados y un salón-comedor de casi 30 metros cuadrados con acceso a la terraza y al jardín. La terraza tiene una superficie útil de aproximadamente 8 metros cuadrados y le invita a pasar horas acogedoras en el verde.

En la 1ª planta se encuentra el cuarto de baño con bañera. A la izquierda y a la derecha del cuarto de baño se encuentran las dos primeras habitaciones de unos 15 metros cuadrados. Una de las habitaciones tiene un balcón orientado al sur. En la planta superior se encuentran los dos dormitorios siguientes, que son perfectos como habitaciones infantiles debido a la inclinación de los techos.

La cocina, el cuarto de baño y el aseo de invitados están alicatados en blanco, mientras que el resto de las habitaciones tienen un bonito suelo laminado.

Varios

La visita es posible. Sin embargo, debe preverse cierto tiempo de antelación.

Estaremos encantados de facilitarle información más detallada con antelación. No responderemos a consultas por correo electrónico sin los datos de contacto completos.

OTRA INFORMACIÓN

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Ubicación

El inmueble se encuentra en Rohrbecker Weg, un tranquilo barrio residencial de Falkensee.

Falkensee está situada al oeste de Berlín, directamente en los límites del distrito de Spandau. La ciudad pertenece al distrito de Havelland. El casco urbano está rodeado de bosques y zonas paisajísticas protegidas. Numerosas zonas verdes dividen Falkensee, que está en gran parte edificada con casas unifamiliares y adosadas.

La estación de ferrocarril regional de Falkensee, con varias conexiones ferroviarias en distintas direcciones, ofrece a los viajeros suficientes plazas de aparcamiento P+R y está a sólo 6 minutos en coche. Al centro de Berlín se llega en coche o en tren en unos 30 minutos.

La ubicación de la propiedad mostrada es sólo aproximada.

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