Anunciar inmuebles en Internet con éxito: Las mejores plataformas
La forma tradicional de anunciar un inmueble en el periódico ya no es la norma. Hoy en día existen numerosas plataformas digitales, desde portales inmobiliarios hasta redes sociales como Facebook. Pero, ¿cuál es la mejor opción para usted? Le presentamos las plataformas más importantes y le damos consejos para elegir.
Portales inmobiliarios: el clásico en Internet
Plataformas como Immobilienscout24 son la primera opción para muchos vendedores y arrendadores. Ofrecen un amplio alcance y atraen a numerosos interesados. Sin embargo, la gran demanda no solo tiene ventajas:
- Ventaja: Máxima visibilidad gracias al elevado número de usuarios.
- Desventaja: Muchas consultas que no siempre son serias.
Los portales menos conocidos pueden permitir una selección selectiva, ya que suelen ser utilizados por un grupo destinatario específico. Antes de decidirse por un portal, compare los costes y servicios, como plazos o servicios adicionales.
Facebook: Una alternativa moderna
Facebook ofrece dos formas interesantes de anunciar tu propiedad:
- Puestos en grupos: Los anuncios gratuitos en grupos regionales o temáticos son especialmente adecuados para el alquiler.
- Anuncios en Facebook: Con un presupuesto reducido, puede dirigirse a un grupo destinatario específico, por ejemplo en función de sus intereses. Sin embargo, la segmentación por edad, origen o sexo no está permitida por razones de discriminación.
Los anuncios en Facebook pueden ser una solución eficaz y rentable, sobre todo para vender tu propiedad, ya que llegan a partes interesadas concretas.
Por qué puede ser útil un intermediario
Si no tiene tiempo o ganas de encargarse usted mismo de la publicidad, un agente inmobiliario puede asumir esta tarea por usted. Un agente inmobiliario:
- Crea anuncios profesionales en portales inmobiliarios y Facebook.
- Comparte tu oferta en su sitio web y canales de redes sociales.
- Filtra las solicitudes y protege tu privacidad impidiendo que los mensajes lleguen a tu perfil personal.
Conclusión: La plataforma adecuada para su propiedad
Portal inmobiliario o Facebook: la elección de la plataforma depende de su objetivo. Los propietarios se benefician de grupos regionales y portales conocidos, mientras que los vendedores suelen obtener los mejores resultados con anuncios en Facebook y una agencia inmobiliaria.
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Robert Schüßler
Tasador inmobiliario (EIA e IHK)
Nota: Este texto es meramente informativo y no constituye asesoramiento jurídico o fiscal. Consulte a un experto si tiene preguntas concretas.
