Categoría: Ratgeber

Vista frontal de un libro abierto con ilustración de coloridos rascacielos, árboles y globos aerostáticos sobre mesa de madera.
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Extracto del Registro de la Propiedad: Todo lo importante para la venta de su propiedad

Der Grundbuchauszug: Warum er beim Immobilienverkauf wichtig ist Der Grundbuchauszug spielt eine zentrale Rolle beim Verkauf einer Immobilie. Er gibt Auskunft über Eigentumsverhältnisse, Rechte und Belastungen sowie Grundpfandrechte, die mit dem Grundstück verbunden sind. Doch was genau steht im Grundbuchauszug, und warum ist er so wichtig für den Verkaufsprozess? Die

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Vista frontal de un radiador delante de una pared de color claro con portátil abierto y diagrama de eficiencia energética con flecha roja
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Certificado de eficiencia energética: todo lo importante para los propietarios

Energieausweis: Was Sie wissen müssen Der Energieausweis gibt auf einen Blick Auskunft über den Energieverbrauch eines Gebäudes. Wie bei elektrischen Geräten zeigt eine Farbskala, ob das Haus energieeffizient (grün) oder verbrauchsintensiv (rot) ist. Doch was genau beinhaltet der Energieausweis, und warum ist er so wichtig? Wir klären auf. Pflichtangaben im

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Vista frontal de una oficina con montones de carpetas y cajas llenas de archivos
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Immobilienverkauf: Welche Unterlagen Sie benötigen

Unterlagen für den Immobilienverkauf: Alles, was Sie benötigen Der Verkauf einer Immobilie erfordert zahlreiche Dokumente, die Interessenten wichtige Informationen liefern und den Verkaufsprozess beschleunigen. Doch welche Unterlagen sind notwendig, und wo können Sie sie erhalten? Wir haben für Sie die wichtigsten Dokumente zusammengestellt. 1. Grundbuchauszug Der Grundbuchauszug gibt Auskunft über

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Vista de casa unifamiliar de dos plantas con fachada de ladrillo clinker y enfoscada sobre jardín delantero bien cuidado y cartel de se vende
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Vender una casa: Consejos para una transacción exitosa

Hausverkauf: Herausforderungen und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss Der Verkauf eines Hauses wirkt auf den ersten Blick unkompliziert. Immobilienportale wie Immoscout oder Immowelt lassen den Prozess einfach erscheinen. Doch wer sich intensiver mit dem Thema beschäftigt, erkennt schnell: Ein Haus zu verkaufen, erfordert mehr als nur ein paar Fotos und

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Torres de monedas de euro con cubos de letras formando MIETE delante de billetes apilados al fondo.
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Entender la congelación de los alquileres: Consejos para propietarios

Die Mietpreisbremse verstehen und den optimalen Mietpreis festlegen Viele Vermieter stehen vor Herausforderungen, wenn es um die Mietpreisfestlegung geht. Insbesondere die Mietpreisbremse sorgt für Unsicherheit. Doch mit etwas Know-how und einem strukturierten Ansatz finden Sie den optimalen Mietpreis. Wir haben die wichtigsten Aspekte für Sie zusammengefasst. 1. Gilt die Mietpreisbremse

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Llavero con etiqueta azul en el contrato de alquiler y plano esquemático del piso desde arriba
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Obligaciones del propietario: Lo que hay que saber

Vermieterpflichten: Was Sie als Vermieter beachten müssen Beim Vermieten einer Immobilie beginnt Ihre Verantwortung nicht mit dem Mietvertrag – sie wird mit diesem erst richtig konkret. Von Instandhaltung bis hin zur Nebenkostenabrechnung: Hier sind Ihre wichtigsten Pflichten als Vermieter zusammengefasst. 1. Instandhaltung der Immobilie Als Vermieter liegt die Instandhaltung Ihrer

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Vista interior de una casa unifamiliar moderna con ventanas de suelo a techo y vistas al jardín
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Encontrar al inquilino perfecto: Consejos para propietarios

Den richtigen Mieter für Ihre Immobilie finden Wenn Sie eine geerbte Immobilie vermieten möchten, liegt Ihnen sicher viel daran, einen Mieter zu finden, der nicht nur sympathisch ist, sondern auch zuverlässig und pflichtbewusst. Doch die Wahl des Mieters sollte gut durchdacht sein, um spätere Probleme zu vermeiden. Wir zeigen Ihnen,

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Vista frontal de una oficina con montones de carpetas y cajas llenas de archivos
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Immobilienverkauf: Alles zum Notartermin | Jetzt informieren

Warum der Notartermin beim Immobilienverkauf so wichtig ist Der Verkauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung und erfordert rechtliche Absicherung. Aus diesem Grund ist der Notar ein unverzichtbarer Bestandteil des Verkaufsprozesses. Der Notartermin stellt sicher, dass alle Parteien umfassend informiert sind und rechtlich geschützt werden. Der Notar: Ein neutraler Fachmann

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Vista frontal de una casa unifamiliar con tejado de tejas rojas, fachada enlucida en blanco y andamios
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Cómo elegir al comprador adecuado para su vivienda heredada

So wählen Sie den richtigen Käufer für Ihre Immobilie aus Der Verkauf einer geerbten Immobilie ist nicht nur eine finanzielle, sondern oft auch eine emotionale Angelegenheit. Neben der Frage, wer sich die Immobilie leisten kann, spielt auch Sympathie eine Rolle. Hier erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer auswählen und

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Primer plano frontal de una balanza dorada con un montón de monedas en el platillo izquierdo y una maqueta de casa blanca en el platillo derecho.
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Tasación inmobiliaria: encontrar el precio justo | Obtener asesoramiento experto

Den richtigen Preis für Ihre geerbte Immobilie finden Die Bewertung einer geerbten Immobilie ist oft eine Herausforderung – vor allem, wenn emotionale Werte eine Rolle spielen. Ein zu hoch angesetzter Preis schreckt potenzielle Käufer ab, während ein zu niedriger Preis Geld verschenkt. Doch manchmal kann ein niedriger Einstiegspreis sogar Vorteile

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