类别News

Mietrecht 2026: Was Vermieter jetzt über neue Pflichten und Chancen wissen müssen 2026 wird für Vermieter ein Jahr der Weichenstellungen. Einige gesetzliche Vorgaben laufen in Fristen ein, viele Kommunen aktualisieren ihre qualifizierten Mietspiegel, und energetische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Nebenkosten, Vertragsgestaltung und Rendite aus. Wer früh plant, verhindert Konflikte

Wohnungsnot bremst Aufschwung: Wie 1,4 Millionen fehlende Wohnungen zur Wirtschaftsbremse werden Der Mangel an Wohnraum ist längst keine soziale Randnotiz mehr, sondern ein zentraler Wachstumsfaktor der deutschen Wirtschaft. Wenn Familien, Fachkräfte und Gründer keine passende Wohnung finden, verlangsamt sich die Dynamik am Arbeitsmarkt, Konsum bricht ein und Investitionen werden verschoben.

Erbschaftsteuer im Kreuzfeuer: Warum Hausbesitzer jetzt genau hinschauen sollten Steigende Immobilienpreise, neue Bewertungsmaßstäbe und wachsende Steuerlast: Für Hausbesitzer ist die Erbschaftsteuer längst kein Randthema mehr. Wer heute eine Wohnimmobilie besitzt, sollte die Weichen früh stellen – sonst drohen im Erbfall unliebsame Überraschungen oder sogar Verkaufsdruck. Als professioneller Immobilienmakler beraten wir

Zinsspannung 2026: Warum jetzt jeder Immobilienprofi auf die EZB blickt Wenn der Leitzins atmet, bewegt sich der Immobilienmarkt. 2026 bleibt die Europäische Zentralbank (EZB) der Taktgeber für Finanzierungskosten, Renditeerwartungen und Bewertungsspannen. Für Eigentümer, Projektentwickler und Käufer entscheidet der Zinskanal, ob Objekte ins Regal oder in den Dealflow gehören. Entscheidend ist

Wohnen wird digital: Wie KI den Immobilienverkauf 2026 revolutioniert Der Immobilienmarkt 2026 ist datengetrieben, schnell und transparent. Käufer erwarten präzise Informationen in Echtzeit, nahtlose virtuelle Besichtigungen und klare Preislogiken. Für Eigentümer heißt das: Wer effizient, sichtbar und rechtssicher verkaufen will, nutzt Künstliche Intelligenz (KI) als Verstärker – vom ersten Preissignal

建筑业的 „涡轮 “未能点燃：尽管许可数量激增，但德国新建建筑业为何停滞不前 乍一看，统计数据似乎令人鼓舞：多个地区的建筑许可数量正在回升。然而，许多地方的建筑工地上依然一片寂静。作为专业的房地产经纪人，我们每天都在经历为什么 "建筑许可热潮 "还没有转化为建筑热潮，以及哪些原因导致了这一现象的出现。

房价回升--购房者重返市场 经过 2023 年的喘息之后，许多地区的房价正在回升。在大都市、有吸引力的中等城市和交通便利的郊区，我们看到营销时间缩短、每套房产的竞争更加激烈、价格折扣更小。主要驱动因素：建筑利率保持稳定或略有下调，房地产市场需求有限。

租户反击：为什么越来越多的房租上涨最终诉诸法庭 房租上涨是一个敏感问题--法律上复杂，经济上相关，情绪上激动。在紧张的市场环境中，我们越来越多地看到，决定涨租的不是餐桌上的谈判，而是法庭。这对业主和投资者来说是有风险的：诉讼需要时间、,

房地产价格再次攀升--2026 年能否迎来峰值的大反弹？经过两年的调整，迹象越来越明显：房地产市场正在趋于稳定，热门地段的房价已经开始回升。对于房产所有者、投资者和自住者来说，关键问题是：到 2026 年，我们能否看到房产价格卷土重来？

2026 年供暖法：现在就决定哪种技术能让您的住宅面向未来 2026 年将是关键的一年：随着市政供暖规划的实施，65% 新供暖系统规则将在许多城市生效。在未来几年内进行现代化改造的业主不仅将决定他们的能源成本，还将决定未来房产的价值和可销售性。作为房地产经纪人