Kendi evini modernize eden veya kapsamlı bir şekilde dönüştüren herkes er ya da geç şu soruyla karşı karşıya kalacaktır: Eski pencereler de değiştirilmeli mi? Mutfaklar ve banyolar genellikle yenileme projelerinin odak noktası olurken, pencereler konusu genellikle ertelenir - oysa bu noktada optimizasyon için muazzam bir potansiyel vardır. Enerji tasarrufu, iyileştirilmiş konfor ve artan değer mülkün.
Bu makalede daha fazlasını öğrenin, Pencereleri değiştirmek ne zaman gerçekten işe yarar?, modern pencerelerin avantajları ve nasıl akıllı ekonomik kararlar verebileceğiniz.
Eski pencereler - korumadan çok kayıp mı?
Pencereler sadece bir ışık kaynağı ve tasarım unsuru değil, aynı zamanda bina kabuğunun da önemli bir parçasıdır. Soğuğa, sıcağa ve gürültüye karşı koruma sağlarlar - ancak yalnızca teknik olarak güncel oldukları takdirde.
Eski pencereler - özellikle tek camlı veya erken çift camlı olanlar - enerji verimliliği açısından genellikle zayıftır. Genellikle 3,0 W/m²K veya daha kötü U-değerlerine (ısı transfer katsayıları) sahiptirler. Karşılaştırıldığında, modern pencereler 1,0 W/m²K'den daha düşük U-değerlerine sahiptir.
Ne zaman „eski“ hakkında konuşmaya başlıyorsun?
- Tek cam → eski
- 1995'ten önce yapılan çift camlar → yetersiz enerji verimliliği
- Termal kırılma olmadan ahşap veya alüminyumdan yapılmış pencere çerçeveleri → Termal köprü
- Hava akımı, küf, nemli pencere çerçeveleri gibi görünür kusurlar
Enerji ile ilgili zayıflıklara ek olarak, eski pencereler aşağıdakilere de sahip olabilir Güvenlik, ses yalıtımı ve kullanım kolaylığı artık ayak uyduramıyor.
Enerji tasarrufu ve çevresel boyut: daha düşük ısıtma maliyetleri, CO₂ azaltımı
Yeni pencereler lehine en ikna edici argümanlardan biri de enerji verimlilikleridir. Yuvarlak Isıtma enerjisinin 20-25 %'si eski pencereler nedeniyle kaybolabilir. Dolayısıyla bunları değiştirmek nakit para ve daha az emisyon anlamına gelir.
Örnek hesaplama:
Yaklaşık 140 m² yaşam alanına ve eski pencerelere sahip müstakil bir ev yılda yaklaşık 20.000 kWh ısıtma enerjisi tüketmektedir. Yeni pencereler bu ihtiyacı - ihtiyatlı bir tahminle - yılda 3.000 kWh azaltmaktadır.
0,20 €/kWh'lik bir fiyatla (gaz veya bölgesel ısıtma için), bu yıllık şu tasarruflarla sonuçlanır yaklaşık 600 € - Enerji fiyatlarının artmaya devam etmesi halinde bu eğilim yükselecektir.
Değiştirme aynı zamanda CO₂ emisyonları Bu da mülkün değeri ve çevresel denge üzerinde uzun vadede olumlu bir etkiye sahiptir.
Artan konfor: daha fazla huzur ve sessizlik, daha fazla rahatlık
Pencereler aynı zamanda yaşam kalitesidir. Bir ana yol üzerinde yaşamış olan herkes ses yalıtımının altın değerinde olduğunu bilir.
Yeni pencereler sunuyor:
- Etkili gürültü koruması, ses yalıtım sınıfına bağlı olarak
- Hoş oda sıcaklıkları, soğuk hava akımı olmadığı için
- Artık buğulanma veya yoğuşma yok
- Modern havalandırma sistemleri veya pencere destekli havalandırma sayesinde daha iyi iç mekan iklimi
Özellikle eski binalarda, profesyonel sızdırmazlık ile birlikte pencere değişimi, önemli ölçüde daha iyi bir yaşam kalitesi sağlar. mimarinin cazibesini kaybetmeden.
Kârlılık hesaplaması ve sübvansiyonlar: Yenilemeye değer mi?
Yaygın bir karşı argüman: pencereler pahalıdır. Doğru - ancak uzun vadede karşılığını verirler. Bağlantı parçalarına bağlı olarak, yüksek kaliteli pencerelerin maliyeti Parça başına 500 € ve 1.200 €. Yani 12 pencereli bir ev yaklaşık 8.000-12.000 €'ya geliyor.
Diğer taraftan:
- Isıtma maliyetlerinde tasarruf (yılda 500-900 €)
- Mülkün değerinde artış (daha iyi enerji sınıfı)
- Daha cazip satış fırsatları
- Daha az bakım gerektirir
- Sübvansiyonlar, örneğin KfW veya BAFA'dan
Finansman fırsatları:
- Enerji verimli yenileme için KfW finansman programları (örn. kredi 261 veya hibe 461)
- „Verimli binalar için federal sübvansiyon (BEG)“ kapsamında BAFA hibeleri“
- Sahibi tarafından kullanılan konutlar için vergi amortismanı (üç yılda 20 %'ye kadar)
Yatırımın geri dönüşü ısıtma teknolojisine, eski pencerelerin durumuna ve enerji fiyatlarına bağlıdır - ancak yeni pencereler genellikle kendini amorti eder 10-15 yıl sonra.
Doğru zaman ne zaman? Bir fırsat olarak yeniden modelleme
Yine de bir yenileme veya dönüşüm planlıyorsanız, pencerelerinizi değiştirmek için mükemmel bir zaman. Çünkü:
- İskele ve inşaatçılar zaten sahada
- Duvar açıklıklarını özelleştirmek daha kolaydır
- Yeni pencereler yeni yalıtımla hemen eşleştirilebilir
- Daha az kir ve koordinasyon çabası
İpucu: Dış cepheyi yalıtmak istiyorsanız, pencereleri önceden veya aynı anda değiştirmelisiniz, böylece ısı köprüleri önlenir ve yeni bina teknik olarak „tek parça“ olur.
Ek avantajlar: Hırsızlığa karşı koruma, tasarım, erişilebilirlik
Modern pencereler başka avantajlar da sunar:
- Hırsıza karşı dirençgüvenlik donanımları aracılığıyla (RC2/RC3)
- Engelsiz eşiklerbalkon kapıları için
- Dar çerçeve profilleri ile zarif tasarım
- Bireysel renkler, malzemeler, ahşap-alüminyum kombinasyonları
Özellikle tadilat sırasında, evinizin sadece enerji verimliliğini değil, aynı zamanda tasarımını da yükseltebilirsiniz.
Sonuç: Pencereleri değiştirmek - ne zaman mantıklı...
Pencereleriniz 20 yıldan daha eski
Yüksek ısıtma maliyetleri veya cereyan hissediyorsanız
Gürültü veya zayıf ısı yalıtımı sizi rahatsız ediyor
Yine de bir yenileme veya modernizasyon planlıyorsanız
Mülkünüzün enerji verimliliğini ve değerini artırmak istiyorsunuz
Pencereler, enerji tasarruflu bir evin merkezi unsurudur. Uzun vadeli tasarruf potansiyeli sunarlar, yaşam konforunu artırırlar ve çevresel dengeyi iyileştirirler. Doğru planlanmış - ve muhtemelen sübvanse edilmiş - bir yenileme sırasında pencerelerin değiştirilmesi en iyi yatırımlardan biri olabilir.
Kontrol listesi: Tadilat sırasında pencerelerin değiştirilmesi - adım adım
1. Envanter
Mevcut pencerelerin yaşını belirleyin
Cam tipini kontrol edin (tek, çift, yalıtım camı)
Çerçevelerin durumunu değerlendirin (ahşap, plastik, alüminyum)
Hava akımı, yoğuşma, küf veya buğulanma var mı?
Isı yalıtımı ve ses yalıtımını değerlendirin
Güvenlik hususlarının analiz edilmesi (örn. hırsızlığa karşı direnç)
2. planlama ve danişmanlik
Karar: tek tek değiştirme mi yoksa tüm pencerelerin tamamen değiştirilmesi mi?
Bir enerji danışmanına veya mimara danışın
Ses yalıtımı, ısı yalıtımı ve hırsızlığa karşı koruma gerekliliklerini netleştirin
Tasarım ve malzeme seçimi (örn. ahşap, plastik, alüminyum, ahşap-alüminyum)
Erişilebilirlik veya anıt koruması için gereklilikleri kontrol edin
Finansman seçeneklerini kontrol edin (KfW, BAFA, vergi bonusu)
3. bütçe ve fi̇nansman
Pencere başına maliyetleri hesaplayın (kurulum ve bertaraf dahil)
Toplam maliyetleri tahmin edin (iskele, yeniden çalışma vb. dahil)
Fon başvurularını zamanında hazırlamak ve sunmak
Finansman / kredi veya sübvansiyon için plan
4. seçi̇m ve gerçekleşti̇rme
Sağlayıcıları karşılaştırın ve teklif alın
Uygun U değerlerine sahip pencereler seçin (≤ 1,0 W/m²K)
Ses yalıtımı ve güvenlik sınıfını tanımlayın
Kurulum zamanını koordine edin (özellikle cephe çalışmaları için)
Havalandırma konseptlerini göz önünde bulundurun (örn. pencere havalandırması)
Pencere pervazlarını, panjurları veya güneş korumasını planlamaya dahil edin
5. kurulumdan sonra
Tüm pencerelerin sızdırmazlığını ve işlevini kontrol edin
Uzman şirketten kurulum protokolü alın
Finansman / sertifikaların saklanması için muhasebe
Enerji tasarruflarını belgeleyin (örneğin ısıtma maliyetlerini karşılaştırarak)
Bakım aralıklarına ve bakım talimatlarına uyun
