Субсидия на строительство: Баланс через год
Год назад была запущена программа субсидирования детского строительства, призванная стимулировать молодые семьи к покупке собственного жилья. Критики сомневались в том, что эта мера действительно сработает и что она принесет пользу только богатым семьям. Теперь можно сделать первые выводы.
Рост продаж недвижимости благодаря субсидированию строительства
По данным Гамбургского института городских, региональных и жилищных исследований (Gewos), в 2018 году было продано 248 500 отдельно стоящих и двухквартирных домов, что на 2,1 % больше, чем в предыдущем году. Особенно поразительно то, что продажи стремительно росли со второй половины года, когда была введена субсидия на строительство детских домов.
Кто получает выгоду от Baukindergeld?
На сегодняшний день около 135 000 семей подали заявки на получение субсидии на строительство детского дома, что означает, что треть средств субсидии уже использована. Положительным моментом является то, что доход 60 процентов семей, получающих субсидию, не превышает 40 000 евро, что свидетельствует о том, что пособие на строительство дома для ребенка выгодно не только семьям с высоким доходом.
Субсидия предназначена для первого приобретения недвижимости и составляет в общей сложности 12 000 евро на ребенка, которые распределяются на десять лет. Заявку на субсидию можно подать до конца 2020 года, в том числе задним числом на недвижимость, приобретенную в 2018 году.
Где используется субсидия на строительство?
Заявки поступают из разных регионов:
- 44 процента из городских районов
- 40 процентов из сельской местности
- 16 процентов из немецких мегаполисов
Большинство субсидированных покупок приходится на отдельно стоящие и двухквартирные дома в пригородах крупных городов. В мегаполисах, однако, количество сделок с недвижимостью несколько снизилось.
Критика субсидирования строительства
Несмотря на то, что субсидия на строительство помогает многим семьям, она продолжает подвергаться критике. СвДП критикует тот факт, что субсидия малоэффективна на напряженных рынках недвижимости в крупных городах. Она также критикует тот факт, что большинство заявок подается на существующую недвижимость, в то время как остро необходимое новое строительство в мегаполисах по-прежнему недостаточно поощряется.
🏡 Ищете недвижимость своей мечты?
Воспользуйтесь субсидией на строительство недвижимости вашей мечты. Подать заявку
