Erstbezug nach Renovierung-bezugsfrei-perfekt für Familien in Falkensee

14612 Falkensee, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Имя
    Команда FLEXMAKLER
  • Anschrift
    Дёрингштрассе 7
    10245 Берлин
  • Электронная почта
  • Телефон

Продано

Этот объект не является верфюгбаром.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    719
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Адрес
    14612 Фалькензее
  • Этаж в доме
    2
  • Wohnfläche ca.
    131,93 m²
  • Основание ок.
    256,85 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Отдельный туалет
    1
  • Balkone
    1
  • Террассен
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    поддерживается
  • Außenstellplätze
    2
  • Käuferprovision
    3,57 inkl. MwSt.
    Брокерские услуги по продаже недвижимости облагаются равной комиссией для покупателя и продавца. Общая сумма комиссионных составляет 7,14 % с НДС от нотариально заверенной цены покупки, из которых покупатель и продавец должны выплатить половину, т.е. 3,57 % с НДС, компании FLEXMAKLER GmbH после заключения нотариально заверенного договора купли-продажи.
  • Kaufpreis
    459 950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Балкон
  • ✓ Навес для автомобиля
  • ✓ Гостевой туалет
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Отдельный туалет
  • ✓ Терраса

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.05.2020
  • Gültig bis
    19.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Централизованное отопление
  • Endenergieverbrauch
    114,00 кВт-ч/(м²-а)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Энергосберегающий класс
    D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Reihenendhaus wurde 1996 auf einem ca. 256,85 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 131,93 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilt. Ein Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehört auch ein toller Garten mit viel Potenzial und 2 KFZ-Stellplätze (Außenstellplatz und Carport)

Die Fassade des Hauses besteht aus einem 90mm Vollwärmeschutzsystem. Die Giebelwände sind massive Stahlbetonwände. Die Strinwände eine solide Konstruktion in Holzständerbauweise, welche mit einer zeitlosen, weißen Holzverkleidung ausgeführt wurden.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, eine kleine Abstellkammer, das Gäste-WC und ein knapp 30 Quadratmeter großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse hat eine Nutzfläche von ca. 8 Quadratmetern und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.

Im 1. Stockwerk finden Sie das Badezimmer mit Badewanne. Links und rechts vom Badezimmer, sind die ersten beiden ca. 15 Quadratmeter großen Schlafzimmer. Eines der Zimmer hat einen Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden nächsten Schlafzimmer, welche sich durch die Dachschrägen perfekt als Kinderzimmer eignen.

Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind weiß gefliest, die restlichen Räume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.

Sonstiges

Просмотр возможен. Однако необходимо время на подготовку.

Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию заранее. Мы не будем отвечать на запросы по электронной почте без полной контактной информации.

ДРУГАЯ ИНФОРМАЦИЯ

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Rohrbecker Weg, einer ruhigen Wohngegend in Falkensee.

Falkensee liegt an der Westseite von Berlin, unmittelbar an der Stadtgrenze des Bezirks Spandau. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland. Das Stadtgebiet wird durch Waldbestand und Landschaftsschutzgebiete umschlossen. Viele Grüngebiete lockern Falkensee auf, das zum größten Teil mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.

Der Regionalbahnhof Falkensee, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze und ist gerade einmal 6min mit dem Auto entfernt. Die Berliner City ist mit dem Auto oder der Bahn in ca. 30min erreichbar.

Загрязненная позиция иммобильного имущества - это всего лишь негеферическая ангаба.

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