Тенденции изменения численности населения до 2035 года: как они повлияют на цены на недвижимость

Рост численности населения до 2035 года: как это повлияет на цены на недвижимость?

Хотелось бы вам иногда заглянуть в будущее? По крайней мере, когда речь идет о развитии численности населения Германии до 2035 года, текущее исследование позволяет получить интересные сведения. Эти прогнозы представляют особый интерес для владельцев и покупателей недвижимости, поскольку: Там, где население растет, обычно растут и цены. Но что происходит в регионах с сокращающимся населением?

Значительные различия между городскими и сельскими районами

• Лейпциг к 2035 году увеличится на 16,5 % и, таким образом, останется лидером по приросту населения.
• В отличие от Район Эльба-Эльстер резкое снижение в Бранденбурге.
• Такие мегаполисы, как Берлин, Гамбург и Мюнхен остаются центрами роста, где сохраняется высокий спрос.
• Сельские регионы в Южная Германия также выигрывают от роста населения.

В то время как крупные города продолжают бурно развиваться, становится ясно, что численность населения в сельской местности не обязательно должна падать.

Демографические изменения: Германия стареет

Исследование указывает на еще одну ключевую тенденцию: Стареющее общество. Это означает:

• Безбарьерная недвижимость будет пользоваться большим спросом в будущем.
• Все большее значение приобретают инфраструктурные проекты в сельской местности, такие как медицинское обслуживание или развитие местного транспорта.
• Даже в сокращающихся регионах строительство продолжается, чтобы удовлетворить меняющиеся потребности.

Взгляд на цифры: Германия незначительно сокращается

Ожидается, что общая численность населения будет расти до 2024 года. Однако после этого рост смертности приведет к сокращению численности населения:

• 2017: Около 83 миллионов жителей.
• Прогноз на 2035 год: около 82,3 миллиона человек.

Это небольшое снижение может сильно варьироваться от региона к региону и, соответственно, влиять на рынки недвижимости.

Вы можете положиться на нашу компетентность: мы оценим ваше имущество профессионально и надежно.