Компактная 1-комнатная квартира в Обершёневайде – свежий ремонт

12459 Берлин, квартира на первом этаже zum Kauf

1 комната 47,19 м² квартира на первом этаже в Берлине на продажу. Оснащение: подвал и т. д.

Kontaktdaten

Продано

Этот объект не является верфюгбаром.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WA20-WE01
  • Objekttypen
    Квартира на первом этаже, квартира
  • Адрес
    12459 Берлин
  • Etage
    EG
  • Этаж в доме
    3
  • Wohnfläche ca.
    47,19m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Газ
  • Baujahr
    1910
  • Летняя модернизация
    1998
  • Zustand
    полностью отремонтированный
  • Käuferprovision
    Брокерские услуги по продаже недвижимости облагаются равной комиссией для покупателя и продавца. Общая сумма комиссионных составляет 7,14 % с НДС от нотариально заверенной цены покупки, из которых покупатель и продавец должны выплатить половину, т.е. 3,57 % с НДС, компании FLEXMAKLER GmbH после заключения нотариально заверенного договора купли-продажи.
  • Hausgeld
    237,00 евро
  • Kaufpreis
    175 000 евро

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Погреб

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2018
  • Gültig bis
    17.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Природный газ легко
  • Endenergieverbrauch
    114,10кВт-ч/(м²-а)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Энергосберегающий класс
    D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Этот объект недвижимости — классическое берлинское старинное здание 1910 года постройки — состоит из двух частей: переднего корпуса и бокового крыла, расположенных вокруг внутреннего двора. Дом в последний раз ремонтировался в 90-х годах, а недавно были проведены дополнительные работы по модернизации. На последнем собрании собственников было принято решение о замене системы отопления, которая, как ожидается, состоится в этом году. Связанные с этим расходы будут покрыты за счет резервного фонда на техническое обслуживание. Каждая квартира имеет подвальное помещение, которое обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Предлагаемый нами объект — это красивая однокомнатная квартира в старом доме с жилой/полезной площадью около 47 м² согласно акту о разделе собственности. Квартира расположена на антресольном этаже переднего корпуса и имеет функциональную планировку: в ней имеется просторная гостиная-спальня, прихожая и ванная комната. Квартира готова к заселению.

Этот объект недвижимости — классическое старинное берлинское здание 1910 года постройки — состоит из двух частей — фасадного корпуса и бокового крыла, — сгруппированных вокруг внутреннего двора. Последний раз здание ремонтировалось в 1990-х годах, а недавно были проведены дополнительные работы по модернизации. Решение о замене системы отопления было принято на последнем собрании собственников, и работы планируется провести в этом году. Соответствующие расходы будут покрыты за счёт резервного фонда на техническое обслуживание. Каждая квартира имеет подвальное помещение, которое служит дополнительным местом для хранения вещей. Предлагаемая нами к продаже недвижимость представляет собой прекрасную однокомнатную квартиру в старинном здании площадью примерно 47 м² жилой/полезной площади в соответствии с актом о разделе. Квартира расположена на антресольном этаже фасадного корпуса и имеет функциональную планировку: в квартире есть просторная гостиная-спальня, прихожая и ванная комната. Квартира свободна.

Ausstattung

Квартира очень светлая благодаря западной ориентации.
В гостиной, спальне, прихожей и перед ванной комнатой был уложен новый ламинатный пол.
Ванная комната с ванной была оборудована новой сантехникой.
Разумеется, здесь также предусмотрен подключение для стиральной машины.

Квартира очень светлая благодаря тому, что выходит на запад.
В гостиной, спальне, прихожей и преддверии ванной комнаты уложен новый ламинат.
Ванная комната с ванной была оборудована новой сантехникой.
Конечно, также предусмотрено подключение к стиральной машине.

Sonstiges

Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности. Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию заранее.
На запросы по электронной почте без полных контактных данных мы не предоставляем информацию.

Хотите узнать рыночную стоимость вашей недвижимости или продать ее?

  • Часто мы уже имеем в своем досье нужного покупателя
  • Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас!

Мы с нетерпением ждем ваших звонков по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161

Посетите также наш сайт:

http://www.flexmakler.de

Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте.

http://www.flexhypo.de

Просмотр возможен в любое время по предварительной записи. Мы будем рады предоставить вам более подробную информацию заранее.
Мы не отвечаем на запросы по электронной почте без полных контактных данных.

Хотите узнать рыночную стоимость вашей недвижимости или продать ее?

  • Часто в нашей базе данных уже есть нужный покупатель
  • Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас!

Мы с нетерпением ждем вашего ответа по адресу [email protected] или (030) 95 9996 161

Посетите также наш сайт:

http://www.flexmakler.de

Информацию об особенно выгодных вариантах финансирования, которые мы предлагаем через наших партнеров под маркой услуг FLEXHYPO, и о текущих процентных ставках можно найти на нашем сайте.

http://www.flexhypo.de

Lage

Квартира расположена в Обершёневайде, в районе Трептов-Кёпеник, на северном берегу Шпрее. Парк, а также
Летний бассейн «Вульхайде» находится в непосредственной близости. До Берлинского университета техники и экономики можно добраться на трамвае всего за пять минут, а до расположенного на юго-востоке района Берлин-Адлерсхоф, который превратился в важный международный центр науки, бизнеса и СМИ, также можно быстро добраться. Недвижимость расположена в устоявшемся жилом районе, который предлагает сбалансированное сочетание городского комфорта и зеленых зон для отдыха. В непосредственной близости находятся различные магазины, школы и остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную доступность к центру города и другим важным районам.
Этот район отличается приятной жилой атмосферой, которую создают многочисленные парки, зеленые зоны и водные пути. В частности, протекающая неподалеку река Шпрее и набережная открывают прекрасные возможности для прогулок, бега и активного отдыха на свежем воздухе.
Транспортное сообщение с общественным транспортом отличное: поблизости находятся автобусные остановки и станции пригородного метро, что позволяет удобно передвигаться по всему городу. Кроме того, отсюда легко добраться до автомагистралей и основных транспортных артерий, что облегчает связь с региональной и национальной транспортной сетью.
В целом расположение объекта недвижимости обеспечивает идеальный баланс между качеством городской жизни и возможностью в полной мере насладиться природой.

Квартира расположена в Обершёневайде, в районе Трептов-Кёпеник, на северном берегу Шпрее. В непосредственной близости находятся парк и летний бассейн «Вульхайде». До Берлинского университета прикладных наук можно добраться всего за пять минут на трамвае, а юго-восточный район Берлина Адлерсхоф, ставший важным международным центром науки, бизнеса и СМИ, также находится в пределах легкой досягаемости. Объект расположен в устоявшемся жилом районе, который предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и возможностей для отдыха на природе. В непосредственной близости находятся различные торговые центры, школы и остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную доступность до центра города и других важных районов. Окрестности отличаются приятной жилой атмосферой с многочисленными парками, зелеными зонами и водоёмами. В частности, протекающая неподалеку река Шпрее и набережная предлагают отличные возможности для прогулок, бега и активного отдыха на свежем воздухе. Транспортное сообщение отличное: рядом находятся автобусные остановки и станции городской пригородной железной дороги (S-Bahn), что позволяет легко передвигаться по городу. Кроме того, отсюда легко добраться до автомагистралей и основных дорог, что обеспечивает удобное соединение с региональной и национальной транспортной сетью. В целом расположение объекта недвижимости обеспечивает идеальный баланс между городским образом жизни и возможностью в полной мере наслаждаться природой.

Загрязненная позиция иммобильного имущества - это всего лишь негеферическая ангаба.

Импорт и продажа недвижимости для WordPress: WP-ImmoMakler