Venda de Imóveis e Notário: O que precisa saber Ao vender um imóvel, estão em jogo grandes somas de dinheiro e segurança jurídica. Por isso, a lei exige que o contrato de compra e venda seja autenticado por um notário. O notário protege as partes contratantes contra decisões precipitadas e assume tarefas importantes para um processo tranquilo. Porquê
Contratos de compra e venda autenticados: tudo o que precisa de saber Na Alemanha, os contratos de compra e venda autenticados são exigidos por lei para garantir a segurança jurídica das transações imobiliárias. As taxas notariais ascendem a cerca de 1,5% do preço de compra e dependem do valor do imóvel. O comprador e o vendedor podem acordar livremente quem arcará com essa taxa; normalmente, é o
Encontrar o comprador certo para o seu imóvel: Como proceder A escolha do comprador adequado começa muito antes das primeiras visitas. Para evitar esforços desnecessários, deve selecionar seletivamente interessados que estejam genuinamente interessados no seu imóvel. Mostramos-lhe em três passos como encontrar o comprador certo
Preparar visitas de forma otimizada: Como convencer potenciais compradores Uma visita bem preparada pode fazer a diferença crucial na venda do seu imóvel. Com as nossas oito dicas, convidará apenas interessados sérios e apresentará o seu imóvel com a melhor luz. 1. Planeie o percurso Pense antecipadamente em como quer que a
Promover imóveis online: qual plataforma é adequada para o seu imóvel? O mercado imobiliário mudou radicalmente nos últimos anos. Enquanto os anúncios em jornais eram a primeira escolha, hoje existem inúmeras opções digitais à sua disposição. De portais imobiliários a redes sociais – mostramos qual plataforma é a melhor
Negociar o preço de um imóvel: Estratégias para uma venda otimizada Determinar o valor de um imóvel é o primeiro passo. Contudo, impor o preço desejado numa negociação é um desafio completamente diferente. Apresentamos as estratégias de preço que funcionam e como se preparar otimamente para negociações. Determinar o valor realista Antes de entrar
Fotografia Imobiliária Perfeita: Como Apresentar o Seu Imóvel da Melhor Forma A primeira impressão conta – também na comercialização do seu imóvel. Fotografias de alta qualidade podem fazer a diferença: atraem compradores sérios, evitam visitas desnecessárias e ajudam-no a conseguir um preço melhor. Com as nossas dicas, vai apresentar o seu imóvel da melhor forma.
Exposé Imobiliário Perfeito: Como Aumentar as Suas Chances de Venda Um exposé profissional é a chave para uma venda imobiliária bem-sucedida. Poupa tempo ao reduzir visitas desnecessárias e aumenta as chances de obter um bom preço. Com as dicas a seguir, criará um exposé que convencerá potenciais compradores. A primeira impressão conta Um
Encontrar o preço certo do imóvel: Avalie a sua propriedade de forma justa A avaliação do valor de um imóvel é um desafio para muitos proprietários. Um preço demasiado elevado pode afastar potenciais compradores, enquanto um preço demasiado baixo representa uma perda de dinheiro. Mas qual é a estratégia de preços correta e como é que o valor da sua propriedade é determinado?
Renovação antes da venda de um imóvel: Quando vale realmente a pena? A última renovação do seu imóvel já foi há algum tempo? Caves húmidas, janelas mal isoladas ou papéis de parede pouco atrativos podem reduzir significativamente o preço de venda. Mas vale a pena investir novamente em remodelação ou renovação antes da venda para aumentar o valor
