Immobilie verkaufen oder vermieten: Die besten Plattformen im Überblick
Wer früher ein Haus verkaufen oder vermieten wollte, griff zur Zeitung für ein Inserat. Heute haben Immobilienportale i soziale Netzwerke wie Facebook diesen Platz eingenommen. Doch welche Plattform eignet sich am besten für Ihre Bedürfnisse? Hier erfahren Sie, welche Kanäle sich lohnen und worauf Sie achten sollten.
1. Immobilienportale: Bekannt und reichweitenstark
Portale wie Immobilienscout24 sind die erste Wahl vieler Eigentümer. Kein Wunder – hier tummeln sich die meisten Käufer i Mieter. Doch diese Reichweite hat Vor- und Nachteile:
- Vorteil: Maximale Sichtbarkeit für Ihre Anzeige
- Nachteil: Hohe Konkurrenz kann zu unzähligen Anfragen führen
Um den passenden Interessenten zu erreichen, kann es sich lohnen, auf weniger bekannte Portale auszuweichen. Dort ist die Nachfrage oft geringer, aber die Qualität der Anfragen steigt.
Preisvergleich lohnt sich
Die Preise für Immobilienanzeigen variieren stark – abhängig von der Laufzeit der Anzeige und zusätzlichen Services. Vergleichen Sie daher die Preis-Leistungsverhältnisse der verschiedenen Portale, bevor Sie sich entscheiden.
2. Facebook-Gruppen: Günstig und zielgerichtet
Facebook bietet eine günstige Alternative zu klassischen Immobilienportalen:
- Posts in Gruppen: Spezielle Facebook-Gruppen für Immobilien sind kostenlos und ideal für Mietangebote.
- Facebook-Anzeigen: Eine bezahlte Anzeige ermöglicht Ihnen, gezielt eine passende Zielgruppe anzusprechen. Filtern Sie z. B. nach Interessen oder Wohnort. Beachten Sie: Facebook erlaubt keine Segmentierung nach Alter, Herkunft oder Geschlecht, um Diskriminierung zu vermeiden.
Gerade bei Vermietungen sind Facebook-Gruppen sehr effektiv. Beim Verkauf bietet sich eine bezahlte Anzeige an, um mehr Interessenten zu erreichen.
3. Vermarktung durch Makler: Effizient und professionell
Haben Sie einen Broker beauftragt, übernimmt dieser das Inserieren für Sie. Vorteile:
- Professionelle Vermarktung auf Immobilienportalen und in sozialen Netzwerken
- Vermeidung von unseriösen Anfragen oder einer Flut an Interessenten
- Präsentation auf der Webseite des Maklers und dessen Social-Media-Kanälen
So sparen Sie Zeit und Nerven, während ein Profi gezielt die richtigen Käufer oder Mieter anspricht.
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Robert Schüßler
Rzeczoznawca majątkowy (EIA i IHK)
Foto: © shironosov
