Vermietetes Reihenendhaus in Falkensee

14612 Falkensee, Dom szeregowy końcowy zum Kauf

Dane kontaktowe

Sprzedany

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    642
  • Objekttypen
    Dom, dom szeregowy
  • Adres
    14612 Falkensee
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ok.
    131,93m²
  • Grundstück ca.
    252,70 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Oddzielne WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    utrzymany
  • Status
    vermietet
  • Punkty sprzedaży
    2
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    13 092 EUR
  • Kaufpreis
    455 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Wanna
  • Balkon
  • ✓ Carport
  • WC dla gości
  • Podłogi laminowane
  • Oddzielne WC
  • Taras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    20.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergieverbrauch
    81,00 kWh/(m²-a)
  • Klasa energetyczna
    C

Opis obiektu

Opis

Das Reihenendhaus wurde 1996 auf einem ca. 252,7 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 131,93 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilt. Ein Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Haus gehört auch ein toller Garten mit viel Potenzial und 2 KFZ-Stellplätze (Außenstellplatz und Carport)

Fasada domu składa się z systemu pełnej izolacji termicznej o grubości 90 mm (ściany końcowe mają pomalowane na biało drewniane panele). Ściany szczytowe to konstrukcja z litej ściany / ścian końcowych i drewnianych słupków.
Stropy są wykonane z grubego betonu zbrojonego, a wysokość pomieszczenia wynosi około 2,60 metra. Do oszklenia okien wybrano wysokiej jakości szkło izolacyjne.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, eine kleine Abstellkammer, das Gäste-WC und ein knapp 30 Quadratmeter großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse hat eine Nutzfläche von ca. 8 Quadratmetern und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.

Im 1. Stockwerk finden Sie das Badezimmer mit Badewanne. Links und rechts vom Badezimmer, sind die ersten beiden ca. 15 Quadratmeter großen Schlafzimmer. Eines der Zimmer hat einen Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden nächsten Schlafzimmer, welche sich durch die Dachschrägen perfekt als Kinderzimmer eignen.

Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind weiß gefliest, die restlichen Räume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet.

Staffelmietvertrag:
Nettokaltmiete derzeit 1.091,- €
ab 01.08.22: 1.113,- €

Sonstiges

Eine Besichtigung ist möglich. Es muss jedoch etwas Vorlaufzeit eingeplant werden, da das Haus vermietet ist.

Chętnie udzielimy bardziej szczegółowych informacji z wyprzedzeniem. Nie będziemy odpowiadać na zapytania e-mail bez pełnych danych kontaktowych.

INNE INFORMACJE

Chcesz poznać wartość rynkową swojej nieruchomości lub ją sprzedać?

  • Często mamy już odpowiedniego nabywcę w naszym pliku
  • Jesteśmy najlepszym agentem nieruchomości w Bellevue w 2020 roku
  • Nasi eksperci ds. nieruchomości chętnie Ci doradzą!

Czekamy na wiadomość od Ciebie pod adresem [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej: https://www.flexmakler.de Informacje na temat szczególnie korzystnych opcji finansowania, które oferujemy za pośrednictwem naszych partnerów pod marką usług FLEXHYPO, oraz aktualnych stóp procentowych można znaleźć na naszej stronie internetowej. https://www.flexhypo.de

Lage

Die Immobilie befindet sich im Rohrbecker Weg, einer ruhigen Seitenstraße in Falkensee.

Falkensee znajduje się po zachodniej stronie Berlina, bezpośrednio przy granicach dzielnicy Spandau. Miasto należy do okręgu Havelland. Obszar miejski otoczony jest lasami i obszarami chronionego krajobrazu. Wiele terenów zielonych rozdziela Falkensee, które jest w dużej mierze zabudowane domami jednorodzinnymi i bliźniaczymi.

Regionalna stacja kolejowa Falkensee, z różnymi połączeniami kolejowymi w różnych kierunkach, oferuje osobom dojeżdżającym do pracy wystarczającą liczbę miejsc parkingowych P+R i znajduje się zaledwie 6 minut jazdy samochodem. Do centrum Berlina można dojechać samochodem lub pociągiem w około 30 minut.

Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.

Import i prezentacja nieruchomości dla WordPress: WP-ImmoMakler