Połówka bliźniaka w Bremie St. Magnus: spokój, komfort i bliskość natury

28759 Brema, dom bliźniaczy zum Kauf

Na sprzedaż dom bliźniaczy z 3 pokojami o powierzchni 160 m² w Bremie. Wyposażenie: taras, kuchnia z zabudową, garaż itp.

Wideo

Anlagen / Linki

Dane kontaktowe

Sprzedany

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    FHS1B-07
  • Objekttypen
    Dom w zabudowie bliźniaczej, dom
  • Adres
    28759 Brema
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ok.
    160m²
  • Nutzfläche ok.
    33m²
  • Grundstück ca.
    1,375m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    wymagający remontu
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Punkty sprzedaży
    2
  • Garagenstellplatz
    1 Stellplatz
  • Käuferprovision
    3,57 %
    Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości podlega równej prowizji dla kupującego i sprzedającego. Całkowita prowizja wynosi 7,14 % z VAT notarialnej ceny zakupu, z czego kupujący i sprzedający muszą zapłacić po połowie, tj. 3,57 % z VAT, firmie FLEXMAKLER GmbH po zawarciu notarialnej umowy kupna.
  • Kaufpreis
    360 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Zabudowa kuchenna
  • ✓ Garaż
  • WC dla gości
  • ✓ Keller
  • Taras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2023
  • Gültig bis
    18.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gaz ziemny ciężki
  • Endenergiebedarf
    310,60kWh/(m²-a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Klasa energetyczna
    H

Opis obiektu

Opis

Ta połowa bliźniaka z 1972 roku, położona na imponującej działce i o powierzchni mieszkalnej około 160 m², oferuje wszechstronne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, dwóch łazienek oraz toalety dla gości. Szczególną atrakcją jest jasny ogród zimowy o powierzchni 30 m², który tworzy relaksującą i przyjemną atmosferę. Parter jest w całości wyłożony płytkami, natomiast na piętrze znajduje się elegancki parkiet.
W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne i przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach. W 2019 roku zamontowano nowoczesny system ogrzewania gazowego firmy Vaillant, który gwarantuje efektywne wykorzystanie energii. Budynek wymaga prac remontowych, w ramach których można również przeprowadzić modernizację energetyczną. Dwa miejsca parkingowe w garażu zapewniają wystarczającą ilość miejsca dla pojazdów.
Ta przestronna działka przypominająca park rozciąga się na powierzchni 1 375 m² i zachęca do różnorodnych zajęć rekreacyjnych na świeżym powietrzu, a także do relaksu w prywatnej atmosferze. Ponieważ działka znajduje się w drugiej linii od ulicy, można tu cieszyć się absolutną ciszą. Taras otacza piękny ogród zimowy i pozwala cieszyć się słońcem przez cały rok.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala na szybkie i bezproblemowe wprowadzenie się. Ta połowa bliźniaka w dzielnicy St. Magnus w Bremie łączy w sobie komfortowe wyposażenie z przepięknym terenem zewnętrznym, stanowiąc tym samym idealny dom dla wymagających mieszkańców, którzy cenią sobie ekskluzywne warunki mieszkaniowe.

Ten dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 1972 roku, oferuje wszechstronne możliwości dzięki imponującej działce i powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 160 m². Nieruchomość składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, dwóch łazienek oraz toalety dla gości. Szczególną atrakcją jest jasny i przestronny ogród zimowy o powierzchni 30 m², który tworzy relaksującą i przyjemną atmosferę. Parter jest w całości wyłożony płytkami, natomiast na piętrze znajduje się elegancki parkiet.
Cały dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne i komfortowe ciepło we wszystkich pomieszczeniach. W 2019 roku zainstalowano nowoczesny gazowy system grzewczy marki Vaillant, gwarantujący efektywne wykorzystanie energii. Budynek wymaga remontu, a w ramach tych prac można również przeprowadzić modernizację energetyczną. Dwa miejsca garażowe zapewniają wystarczającą przestrzeń dla pojazdów.
Przestronna działka przypominająca park rozciąga się na powierzchni 1 375 m² i zachęca do uprawiania różnych form rekreacji na świeżym powietrzu oraz relaksu w prywatnej atmosferze. Ponieważ nieruchomość znajduje się w drugim rzędzie od ulicy, gwarantowana jest absolutna cisza. Taras otacza piękny ogród zimowy, co pozwala cieszyć się słońcem przez cały rok.
Nieruchomość jest obecnie pusta, co pozwala na szybkie i bezproblemowe wprowadzenie się. Ten dom w zabudowie bliźniaczej przy ulicy St. Magnus w Bremie łączy w sobie komfortowe udogodnienia z pięknym terenem na świeżym powietrzu, co czyni go idealnym miejscem zamieszkania dla wymagających mieszkańców, ceniących sobie ekskluzywne warunki życia.

Ausstattung

Lokalizacja: Brema, St. Magnus
Działka: 1 375 m², przypominająca park
Powierzchnia mieszkalna: ok. 160 m²
Liczba pokoi: trzy
Oddzielna kuchnia
Dwie łazienki i toaleta dla gości
Ogród zimowy o powierzchni 30 m², pełen światła
Pokrycia podłogowe: płytki na parterze, parkiet na piętrze
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, dodatkowe grzejniki w pomieszczeniach z łazienkami
Nowe ogrzewanie gazowe firmy Vaillant (zainstalowane w 2019 r.)
Taras biegnący dookoła
Dwa miejsca parkingowe w garażu
Bez okresu wypowiedzenia – możliwe szybkie przejęcie
Rok produkcji: 1972

Miejsce: Brema, kościół św. Magnusa
Działka: 1 375 m², przypominająca park
Powierzchnia mieszkalna: ok. 160 m²
Liczba pokoi: trzy
Oddzielna kuchnia
Dwie łazienki i toaleta dla gości
Ogród zimowy o powierzchni 30 m², pełen światła
Pokrycia podłogowe: płytki na parterze, parkiet na piętrze
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowe grzejniki w pomieszczeniach z wodą
Nowy system ogrzewania gazowego firmy Vaillant (zainstalowany w 2019 r.)
Taras otaczający
Dwa miejsca parkingowe w garażu
Gotowe do wprowadzenia się – możliwe szybkie przejęcie
Rok budowy: 1972

Sonstiges

Wizyta jest możliwa w dowolnym terminie po wcześniejszym uzgodnieniu. Chętnie udostępnimy więcej informacji z wyprzedzeniem.
Nie będziemy odpowiadać na zapytania e-mail bez pełnych danych kontaktowych.

Chcesz poznać wartość rynkową swojej nieruchomości lub ją sprzedać?

  • Często mamy już odpowiedniego nabywcę w naszym pliku
  • Nasi eksperci ds. nieruchomości chętnie Ci doradzą!

Czekamy na wiadomość od Ciebie pod adresem [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

http://www.flexmakler.de

Informacje na temat szczególnie korzystnych opcji finansowania, które oferujemy za pośrednictwem naszych partnerów pod marką usług FLEXHYPO, oraz aktualnych stóp procentowych można znaleźć na naszej stronie internetowej.

http://www.flexhypo.de

Zwiedzanie możliwe w dowolnym terminie po wcześniejszym uzgodnieniu. Chętnie udzielimy szczegółowych informacji wcześniej.
Nie będziemy odpowiadać na zapytania e-mailowe bez pełnych danych kontaktowych.

Chcesz poznać wartość rynkową swojej nieruchomości lub ją sprzedać?

  • Często mamy już w naszej bazie danych odpowiedniego nabywcę
  • Nasi eksperci ds. nieruchomości chętnie Ci doradzą!

Czekamy na Państwa wiadomość pod [email protected] lub (030) 95 9996 161

Zapraszamy również do odwiedzenia naszej strony internetowej:

http://www.flexmakler.de

Informacje o szczególnie korzystnych opcjach finansowania oferowanych przez naszych partnerów w ramach marki usługowej FLEXHYPO oraz aktualne stopy procentowe znajdą Państwo na naszej stronie internetowej.

http://www.flexhypo.de

Lage

St. Magnus to idylliczna dzielnica na północy Bremy, znana ze spokojnej i zielonej okolicy. Oferowany tutaj dom bliźniaczy znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, tuż przy granicy z renomowanym Constructor University. Bliskość tej uczelni podkreśla akademicki i międzynarodowy charakter okolicy, a jednocześnie dzielnica pozostaje oazą spokoju.
Lokalizacja w St. Magnus jest idealna dla rodzin lub osób, które cenią sobie bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z zalet życia w mieście. Okoliczne obszary chronione oraz pobliski park Knoops zapewniają doskonałe warunki do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, np. na wędrówkach, przejażdżkach rowerowych i piknikach. Ścieżka rowerowa wzdłuż rzeki Wezery oraz różne lokalne szlaki turystyczne zachęcają do aktywnego odkrywania okolicy.
Pomimo spokojnej lokalizacji dzielnica St. Magnus ma dobre połączenia komunikacyjne. Dzięki pobliskim głównym arteriom komunikacyjnym można szybko i wygodnie dotrzeć zarówno do centrum Bremy, jak i do okolicznych regionów. Środki transportu publicznego, takie jak linie autobusowe, skutecznie łączą St. Magnus z pozostałą częścią miasta. Połączenie spokojnego stylu życia, bliskości Constructor University oraz doskonałych połączeń komunikacyjnych sprawia, że St. Magnus jest atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla osób ceniących sobie relaksującą i ekskluzywną atmosferę.
Ta połowa bliźniaka stanowi zatem wyjątkową okazję, by cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów – spokojem natury i dynamiczną atmosferą wielkiego miasta.

St. Magnus to idylliczna dzielnica na północy Bremy, znana ze spokojnego i zielonego otoczenia. Oferowany tu dom bliźniaczy znajduje się w szczególnie atrakcyjnej lokalizacji, tuż przy granicy renomowanego Uniwersytetu Constructor. Bliskość tej uczelni podkreśla akademicki i międzynarodowy charakter okolicy, a sama dzielnica pozostaje oazą spokoju.
Lokalizacja w St. Magnus jest idealna dla rodzin lub osób, które cenią sobie bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z zalet życia w mieście. Otaczające teren obszary chronione oraz pobliski park Knoops zapewniają doskonałe warunki do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, np. na wędrówkach, przejażdżkach rowerowych i piknikach. Ścieżka rowerowa wzdłuż rzeki Wezery oraz liczne lokalne szlaki turystyczne zachęcają do aktywnego odkrywania okolicy.
Pomimo spokojnej lokalizacji dzielnica St. Magnus ma doskonałe połączenia komunikacyjne. Zarówno do centrum Bremy, jak i do okolicznych regionów można szybko i łatwo dotrzeć pobliskimi głównymi drogami. Transport publiczny, taki jak linie autobusowe, skutecznie łączy dzielnicę St. Magnus z resztą miasta. Połączenie spokojnego stylu życia, bliskości Uniwersytetu Constructor oraz doskonałych połączeń komunikacyjnych sprawia, że dzielnica St. Magnus jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących sobie relaksującą i ekskluzywną atmosferę.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej stanowi wyjątkową okazję, by cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów – spokojem natury i dynamiczną atmosferą wielkiego miasta

Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.

Import i prezentacja nieruchomości dla WordPress: WP-ImmoMakler