能源性能证书：您需要了解的信息
能效证书提供的建筑能耗信息一目了然。就像电器一样，建筑的能效（绿色）或能耗（红色）会用颜色标示出来。但是，能效证书到底包含哪些内容，为何如此重要？我们来解释一下。.
能效证书中的强制性信息
每个业主在销售其房产时都必须出示能源性能证书。其中包括
- 能源证书类型（需求或消耗）。.
- 最终能源需求或最终能源消耗。.
- 主要供暖能源.
- 房产建造年份。.
- 能源效率等级（住宅建筑）。.
- 将最终能源分为热能和电能（用于非住宅建筑）。.
为什么必须出具能效证书？
法律规定，购房者或租户必须了解建筑物的能源状况。这使他们能够更好地估算未来的能源成本。.
需求证明与消费证明
能源性能证书有两种类型：
- 所需证书： 基于对建筑的技术分析（建筑结构、系统技术）。信息量大，但更为复杂和昂贵。.
- 消费证书： 基于过去三年的能源消耗数据。意义不大，因为它在很大程度上取决于用户的个人行为。.
能源效率：越绿越好
能耗低的房产符合现代标准，因此更具吸引力：
- 75 kWh/(m²a) 起：EnEV 2014 标准（绿色区域）。.
- 50 kWh/(m²a) 起：EnEV 2016 标准，例如 KfW 55 或 KfW 70 住宅。.
谁有权颁发能效证书？
能效证书的颁发仅限于有资质的专家。这些专家包括
- 建筑师和土木工程师（新建建筑和现有房产）。.
- 取暖费结算公司（用于消费证书）。.
能源证书费用
费用因身份证类型而异：
- 所需证书： 最高 300 欧元，因为需要进行现场技术分析。.
- 消费证书： 根据消费数据，约 100 欧元起。.
谨防互联网上的低价促销：质量和准确性不一定有保证。.
结论：专业建议会带来回报
能源性能证书对于出售或出租房产至关重要。依靠经验丰富的专家来避免错误和不必要的处罚。.
您有关于创建能源性能证书的问题吗？请联系我们--我们将为您提供快速可靠的帮助。.
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罗伯特-舒斯勒
物业估价师（EIA 和 IHK）
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请注意： 本文仅供参考，不构成法律或税务建议。如有疑问，请咨询专家。.
