Znalezienie odpowiedniego agenta nieruchomości: Na co należy zwrócić uwagę
Czy zdecydowałeś się sprzedać swój dom z agentem nieruchomości u boku? Wtedy pojawia się pytanie: Który agent nieruchomości jest dla mnie odpowiedni? Nie wszyscy agenci oferują takie same usługi. Tutaj dowiesz się, na co powinieneś zwrócić uwagę przy dokonywaniu wyboru.
1. lokalna wiedza specjalistyczna
Najlepsi agenci nieruchomości pochodzą z Twojego regionu. Lokalni eksperci znają lokalny rynek i dynamikę cen od podszewki. W przeciwieństwie do firm działających na terenie całego kraju, oferują oni dogłębną wiedzę na temat:
- Popyt i podaż w Twojej okolicy
- Trendy cenowe i grupy docelowe
- Cechy szczególne nieruchomości w kontekście regionalnym
2. sprawdzić referencje
Doświadczony agent nieruchomości ma udokumentowane osiągnięcia:
- Zapytaj o opinie klientów lub projekty referencyjne.
- Czy agent nieruchomości został już polecony przez sąsiadów lub znajomych?
- Czy ma doświadczenie z nieruchomościami w podobnej sytuacji?
3. wysokiej jakości prezentacja nieruchomości
Jak agent nieruchomości prezentuje Twój dom? Profesjonalista często oferuje:
- Wysokiej jakości zdjęcia i profesjonalny sprzęt fotograficzny
- Wycieczki wideo 360 stopni do wirtualnych wizyt
- Nowoczesne narzędzia marketingowe, takie jak reklamy w mediach społecznościowych i newslettery
Agent nieruchomości korzysta również z wirtualnych wycieczek, aby odfiltrować poważnych potencjalnych nabywców przed umówieniem się na prawdziwe wizyty.
4. przejrzystość i czas
Renomowany agent nieruchomości nie spieszy się i na bieżąco informuje o procesie sprzedaży:
- Jasno wyjaśnia swoje podejście.
- Przeprowadza on pełną inspekcję i sprawdza wszystkie dokumenty.
- Przedstawia wartość nieruchomości w sposób przejrzysty i zrozumiały.
5. szeroko zakrojony marketing
Jak reklamowana jest nieruchomość? Dobry agent nieruchomości używa:
- Co najmniej trzy główne portale nieruchomości
- Strona korporacyjna i media społecznościowe
- Klasyczne reklamy w gazetach codziennych
Ważna jest również dobrze utrzymana obecność w Internecie i aktualna baza danych zainteresowanych stron.
6 Wiedza specjalistyczna i strategia sprzedaży
Odpowiedni agent nieruchomości zna różne metody wyceny i pomoże ci osiągnąć optymalną cenę sprzedaży:
- Metoda wartości porównawczej
- Metoda wartości aktywów
- Metoda kapitalizacji dochodu
Doradzi również w zakresie najlepszej strategii sprzedaży nieruchomości.
Zapytaj o nasz katalog usług!
Chcesz dowiedzieć się, czy jesteśmy dla Ciebie odpowiednim partnerem? Prześlij nam naszą broszurę firmową bez zobowiązań i dowiedz się więcej.
Robert Schüßler
Rzeczoznawca majątkowy (EIA i IHK)
Zdjęcie: © Katarzyna Białasiewicz
