Kapitalanlage nahe Langer See – über 30 m² Fläche extra!

12557 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    641
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adres
    12557 Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ok.
    72,05 m²
  • Nutzfläche ok.
    102,68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gaz
  • Baujahr
    1995
  • Status
    vermietet
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    367 000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Taras

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    05.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gaz ziemny ciężki
  • Endenergieverbrauch
    158,00 kWh/(m²-a)
  • Klasa energetyczna
    E

Opis obiektu

Opis

Sie haben hier die Chance, eine tolle Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zum See zu erwerben.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Stockwerke.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 8.775,84 €

Diese setzt sich folgendermaßen zusammen:
Wohnraum: 640,- € / monatlich
Hobbyraum: 91,32 € / monatlich

Hausgeld: 318,- €
Instandhaltungsrücklage: 103,- €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 72,05 m² Wohnfläche. Es gibt einen geräumigen Eingangsbereich, einen Wohnbereich mit offener Küche, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer.

Ein Highlight ist der großzügig geschnittene Balkon mit direktem Zugang zum Garten.

Zusätzlich zur Wohnung erwerben Sie ein Kellerabteil und einen ca. 30,63 m² großen Hobbyraum zur freien Entfaltung.

Leider liegen uns von der hier angebotenen Wohnung keine Bilder vor. Die Mieter haben sich gewünscht von der Veröffentlichung von Bildern Abstand zu nehmen. Diesen Wunsch respektieren wir gerne.
Die Wohnung ist in liebevoll gepflegtem Zustand, eine Besichtigung lohnt sich!

Sonstiges

Oferujemy możliwość umówienia się na szczegółowe oględziny i konsultacje telefoniczne.

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Lage

Das kleine gemütliche Haus liegt in zentraler Lage, geprägt von gepflegten Villen-, Land- und Siedlungshäusern mit großzügigen Vorgärten und viel Grün in seenreicher Landschaft.

In Berlin Wendenschloss sind Sie besonders als Naturliebhaber gut aufgehoben. Denn 70 Prozent des Bezirks Treptow-Köpenick bestehen aus Naturschutzgebieten, Gewässern, Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Und das spürt man auch in der Ortslage Wendenschloss: Frische Luft, viel Grün und die unmittelbare Wassernähe bestimmen diese attraktive Wohngegend.

Opisana pozycja nieruchomości jest tylko jednym z nieistotnych aspektów.

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