Dotacja budowlana: Bilans po roku
Rok temu wprowadzono dopłaty do budowy domów dla dzieci, aby zachęcić młode rodziny do zakupu własnego mieszkania. Krytycy mieli wątpliwości, czy ten środek rzeczywiście zadziała i czy przyniesie korzyści tylko zamożniejszym rodzinom. Teraz można dokonać wstępnej oceny.
Rosnąca sprzedaż nieruchomości dzięki dotacjom budowlanym
Według Hamburskiego Instytutu Badań Miejskich, Regionalnych i Mieszkaniowych (Gewos) w 2018 r. sprzedano 248 500 domów wolnostojących i bliźniaczych, co stanowi wzrost o 2,1% w porównaniu z rokiem poprzednim. Szczególnie uderzające jest to, że dane dotyczące sprzedaży gwałtownie wzrosły od drugiej połowy roku, kiedy to wprowadzono dotację na budowę dzieci.
Kto korzysta z Baukindergeld?
Do tej pory około 135 000 rodzin złożyło wniosek o dofinansowanie budowy domu dla dziecka, co oznacza, że jedna trzecia środków z dotacji została już wykorzystana. Pozytywnym faktem jest to, że 60 procent rodzin objętych dofinansowaniem ma dochód gospodarstwa domowego podlegający opodatkowaniu w wysokości nie większej niż 40 000 euro - co wyraźnie wskazuje, że dodatek na dziecko nie jest korzystny tylko dla rodzin o wyższych dochodach.
Dotacja wspiera zakup nieruchomości po raz pierwszy i wynosi łącznie 12 000 euro na dziecko, rozłożone na dziesięć lat. Można się o nią ubiegać do końca 2020 r., w tym z mocą wsteczną w przypadku nieruchomości zakupionych w 2018 r.
Gdzie wykorzystywana jest dotacja budowlana?
Aplikacje pochodzą z różnych regionów:
- 44 procent z obszarów miejskich
- 40 procent z obszarów wiejskich
- 16 procent z niemieckich metropolii
Większość dotowanych zakupów dotyczy domów jednorodzinnych i bliźniaków na przedmieściach dużych miast. Jednak w metropoliach transakcje dotyczące nieruchomości nieznacznie spadły.
Krytyka subsydiów budowlanych
Chociaż dopłaty do budownictwa pomagają wielu rodzinom, nadal są krytykowane. FDP krytykuje fakt, że dotacja ma niewielki wpływ na napięte rynki nieruchomości w dużych miastach. Krytykuje również fakt, że większość wniosków dotyczy istniejących nieruchomości, podczas gdy pilnie potrzebne nowe budownictwo w obszarach metropolitalnych jest nadal niewystarczająco promowane.
Szukasz wymarzonej nieruchomości?
Skorzystaj z dotacji budowlanej na wymarzoną nieruchomość. Złóż wniosek
