Bellissimo appartamento con terrazza - prima occupazione - senza commissioni

13403 Berlino, appartamento in terrazza per l'acquisto

Dati personali

Venduto

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Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    HE05-WE02
  • Oggettivamente, il sito
    Appartamento a terrazza, appartamento
  • Indirizzo
    13403 Berlino
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    54m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1982
  • Modernizzazione
    2024
  • Zustand
    come nuovo
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Accessori / Merkmale

  • ✓ Uso giardino/orto
  • Cantina
  • ✓ Pavimento in parquet
  • Terrazza

Energia

  • Tipo di energia
    Verbrauchsausweis
  • Data di pubblicazione
    02.11.2020
  • Gültig bis
    02.11.2030
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • La catena di montaggio
    105,65kWh/(m²-a)
  • Caldaia in dotazione
    ja
  • Classe energetica
    D

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

L'edificio in cui si trova questo appartamento è stato ampiamente ammodernato e aggiornato. Le misure di ammodernamento si sono estese dal 2022 al 2023 e hanno incluso, tra le altre cose

  • Ristrutturazione ad alta efficienza energetica della facciata a timpano con un sistema composito di isolamento termico minerale (ETICS).
  • Riparazione e rinnovo dei rivestimenti delle facciate.
  • Rinnovo del sistema della porta d'ingresso per una maggiore sicurezza e comodità.
  • Sostituzione del campanello e della cassetta delle lettere per adeguarli agli standard moderni.
  • Riparazione delle superfici delle pareti e del soffitto della tromba delle scale.

Riparazione dei rivestimenti delle scale e dei pianerottoli della tromba delle scale per garantire la sicurezza.
Ristrutturazione delle porte dell'appartamento per migliorare la qualità abitativa.
Ammodernamento delle strutture esterne per offrire ai residenti un'area esterna ben curata.
Costruzione di un recinto come area di deposito per le biciclette e i cestini dei rifiuti, che favorisce l'ordine e la sicurezza nel complesso edilizio.
È in corso l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a gas per garantire un riscaldamento efficiente e affidabile degli appartamenti. L'edificio è quindi all'avanguardia e offre ai suoi residenti una qualità di vita contemporanea.

Ausstattung

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo condominio vi offre un'oasi di tranquillità in una posizione ricercata di Reinickendorf, a pochi passi da Kurt-Schumacher-Platz. Dopo un'ampia modernizzazione, questo appartamento risplende di un nuovo splendore e attende di essere scoperto da voi. Su una superficie generosa di 54 m², vi offre due accoglienti camere, un'ampia zona giorno/pranzo con una moderna cucina a vista, un bagno elegante con una pratica area separata per lavatrice e asciugatrice. L'appartamento vanta infissi e arredi di alta qualità, tra cui due ripostigli - uno dei quali direttamente sul balcone per maggiore comodità - e un vano cantina. Godetevi le ore di relax sulla soleggiata terrazza esposta a ovest quando la giornata volge al termine. L'appartamento è dotato di un pregiato parquet in rovere, di una doccia a pioggia a scomparsa e di tapparelle elettriche per massimizzare il vostro comfort abitativo. Con una data di trasloco immediata, potrete sentirvi subito a casa nella vostra nuova casa. L'appartamento è riscaldato da un impianto di riscaldamento a gas, che offre un calore accogliente nei mesi più freddi. È disponibile un posto auto opzionale, che può essere acquistato su richiesta. La terrazza esposta a ovest offre la possibilità di godere del sole pomeridiano e serale e di concludere la giornata in un'atmosfera rilassata.

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo condominio vi offre un'oasi di tranquillità nella ricercata zona di Reinickendorf, a pochi passi da Kurt-Schumacher-Platz. Completamente ristrutturato, questo appartamento risplende di un nuovo splendore e non aspetta altro che essere scoperto da voi. Su una superficie generosa di 54 m², vi offre due camere accoglienti, una cucina moderna, un bagno elegante e un pratico ripostiglio.
L'appartamento vanta infissi e arredi di alta qualità, tra cui due ripostigli - uno dei quali direttamente sul balcone per maggiore comodità - e un vano cantina. Godetevi le ore di relax sulla soleggiata terrazza esposta a ovest quando la giornata volge al termine. L'appartamento è dotato di parquet in rovere, doccia a pioggia a scomparsa e tapparelle elettriche per massimizzare il comfort abitativo.
Con una data di trasloco immediata, potrete sentirvi subito a casa nella vostra nuova abitazione. La posizione centrale è completata dal riscaldamento centralizzato che garantisce un calore accogliente nei mesi più freddi. È disponibile un posto auto opzionale, acquistabile su richiesta.
Il balcone esposto a ovest offre la possibilità di godere del sole pomeridiano e serale e di concludere la giornata in un'atmosfera rilassata.

Fonti

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

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Lage

La proprietà offerta si trova in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile a Berlino Reinickendorf. Hechelstraße è un'affascinante strada residenziale caratterizzata da un armonioso mix di case unifamiliari e condomini. Il quartiere è caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale che piace sia alle famiglie che ai single.
I collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti. Nel quartiere sono presenti diverse fermate di autobus e stazioni della metropolitana, che garantiscono un rapido accesso alla rete di trasporti pubblici di Berlino. Anche l'autostrada è raggiungibile in breve tempo, aumentando ulteriormente la mobilità dei residenti. Hechelstraße offre una buona selezione di negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Per le attività di svago e ricreative, il vicino parco cittadino di Reinickendorf è perfetto per passeggiate, sport e picnic. Nel complesso, la posizione dell'immobile di Hechelstraße 5 è ideale per chi apprezza i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo, ma vuole comunque godere dei servizi della città di Berlino a portata di mano.

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Hechelstraße offre una buona selezione di negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Per le attività di svago e ricreative, il vicino parco cittadino di Reinickendorf è perfetto per passeggiate, sport e picnic.
Nel complesso, la posizione dell'immobile di Hechelstrasse 5 è ideale per chi apprezza i vantaggi di una zona residenziale tranquilla, ma vuole comunque godere dei servizi della città di Berlino a portata di mano.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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