BEZUGSFREI - Bellissimo appartamento in stucco in un antico edificio tra Weserstraße e Sonnenallee

12045 Berlino, Appartamento per l'acquisto

Dati personali

Venduto

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Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    736
  • Oggettivamente, il sito
    Piatto, piatto
  • Indirizzo
    12045 Berlino
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    63m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1907
  • Provvedimento Käufer
    3,57
    L'intermediazione dell'immobile è soggetta a commissioni uguali per l'acquirente e il venditore. La commissione totale è pari a 7,14 % IVA inclusa del prezzo di acquisto notarile, di cui l'acquirente e il venditore devono versare a FLEXMAKLER GmbH la metà, ossia 3,57 % IVA inclusa, dopo la stipula del contratto di acquisto notarile.
  • Kaufpreis
    369.900 EUR

Accessori / Merkmale

  • ✓ Cucina attrezzata
  • Cantina

Energia

  • Tipo di energia
    Verbrauchsausweis
  • Data di pubblicazione
    27.03.2020
  • Gültig bis
    26.03.2030
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1907
  • Primärenergieträger
    Gas
  • La catena di montaggio
    131,00kWh/(m²-a)
  • Caldaia in dotazione
    ja
  • Classe energetica
    E

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

L'edificio in cui si trova questo appartamento è un solido edificio antico con una costruzione massiccia. Questa architettura storica conferisce all'edificio un carattere unico e sottolinea il fascino tradizionale di questa parte della città.

Ausstattung

Questo affascinante condominio si trova in una posizione privilegiata tra le vivaci vie Weserstraße e Sonnenallee. Distribuito su un'ampia superficie di 63 m², l'appartamento si trova in un imponente edificio d'epoca risalente al 1907 ed è composto da due camere, una cucina ben attrezzata e un bagno moderno.

L'appartamento offre numerose caratteristiche, tra cui un pratico ripostiglio, un balcone soleggiato esposto a sud-est, un'elegante cucina attrezzata e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. I pavimenti di alta qualità conferiscono all'appartamento un'eleganza senza tempo, mentre il bellissimo camino storico e gli elementi in stucco creano un'atmosfera speciale. Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è inondato di luce e molto luminoso.

L'appartamento è disponibile immediatamente, quindi potete trasferirvi subito. Il riscaldamento è efficiente e avviene a gas. Le spese di servizio mensili ammontano a 233 euro e coprono le spese condominiali e i costi di manutenzione.

Questo condominio non offre solo una casa elegante e confortevole, ma anche l'opportunità di godere appieno dell'eccitazione della vita a Berlino-Neukölln. Qui, il fascino storico e i comfort moderni si combinano per creare uno spazio abitativo senza tempo.

Fonti

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

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Lage

Jansastrasse a Berlino-Neukölln è un caratteristico rappresentante dell'atmosfera vivace ed emergente che rende questo quartiere così speciale. Questa zona offre un mix attraente di vita urbana, diversità culturale e ottimi collegamenti con tutti i servizi che si possono desiderare a Berlino.

Jansastraße si estende in una zona vivace di Neukölln ed è circondata da un'ampia gamma di strutture e servizi per il tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti, bar e negozi che offrono un'ampia varietà di esperienze culinarie e culturali. Che siate alla ricerca di cucina internazionale, di caffè alla moda o di accoglienti birrerie all'aperto, qui troverete quello che cercate.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Le stazioni della metropolitana U7 (Karl-Marx-Straße) e U8 (Hermannplatz) sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono collegamenti veloci con altre zone di Berlino. Inoltre, una fitta rete di linee di autobus garantisce una facile mobilità in città.

La Jansastrasse si distingue anche per la sua vicinanza a zone ricreative verdi. L'idilliaca Richardplatz, con il suo centro storico, e il Giardino Comenius sono luoghi molto apprezzati per passeggiate e relax all'aria aperta.

La strada stessa si presenta come un vivace viale alberato che crea una piacevole atmosfera residenziale. L'architettura dell'area circostante varia da eleganti edifici antichi a moderni edifici residenziali, dando vita a un quartiere eterogeneo.

Nel complesso, Jansastrasse a Neukölln è un indirizzo interessante per chi ama la dinamica vita cittadina di Berlino e allo stesso tempo apprezza i vantaggi di un ambiente urbano. Questa località offre il perfetto equilibrio tra stile di vita urbano, ricchezza culturale e comfort abitativo.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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